№ 2-433/2023
УИД 03RS0006-01-2022-006549-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюка М.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов по устному ходатайству ФИО3,
при секретаре Ветлугиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 ФИО12 ФИО2 ФИО13 к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в порядке наследования на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано на следующее. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрацией Орджоникидзевского района города Уфы, в лице главы администрации ФИО5 ФИО14 передало ФИО4 ФИО15 и членам её семьи: ФИО4 ФИО16 ФИО2 ФИО17 в совместную собственность, квартиру по адресу: <адрес>, расположенную на 2 (втором) этаже жилого дома, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 50,2 (пятьдесят целых две десятых) кв. м, в том числе: жилой площадью - 36,4 (тридцать шесть целых четыре десятых) кв. м, (площади были уточнены в результате первичной инвентаризации). Право собственности ФИО6 на указанную квартиру было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права совместной собственности на указанную квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Однако в государственной регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную регистрацию не представлен документ, архивная справка, свидетельствующая, что квартира по адресу: <адрес>, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующий от себя лично и от имени ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенной нотариусом ФИО7 обратился в БТИ за архивной справкой об участии в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, однако истцу было отказано. В связи со смертью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданное Отдел ЗАГС Орджоникидзевского района г. Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, истцы обратились к нотариусу, об открытии наследственного дела. Нотариусом был сделан запрос в БТИ, на основании которого было выявлено, что квартира оформлена полностью на ФИО4 ФИО23. При подачи заявление в БТИ об исправление технической ошибки в документах на приватизацию квартиры получили отказ, сославшись на Постановление Администрации Орджоникидзевского района города Уфы от 26.10.1992 года № № Администрация Орджоникидзевского района города Уфы на заявление ФИО4 ФИО20, ФИО2 ФИО21, также ответила отказом, в связи со смертью одного из участников приватизации ФИО4 ФИО22, нет возможности исправить регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ в досудебном порядке. Право совместной собственности у истцов возникло с момента приватизации квартиры, что подтверждается договором передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, актом оценки приватизированной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного истцы просят определить и признать права общей долевой собственности по 1/3 долю в порядке собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО6 в квартире расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу 1/3 дои в праве долевой собственности, возникшим в связи со смертью матери, ФИО6 за ФИО1, ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Определить и признать по 1/2 доли за каждым в связи с принятием наследства на квартиру за ФИО1, ФИО2
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 и их представитель по устному ходатайству исковые требования поддержали с учетом уточнений, просили удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просил в удовлетворении исковых требований отказать за необоснованностью.
Третьи лица УЗИО Администрации ГО г.Уфа, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 4 статьей 1152 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено следующее.
Из договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: г<адрес> <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., в порядке приватизации передано в общую долевую собственность ФИО4 ФИО24, ФИО4 ФИО25 ФИО4 ФИО26
Актом оценки приватизируемой квартиры от 12.10.1992 года, являющимся приложением к договору передачи квартиры в совместную собственности от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в приватизации квартиры участвовали ФИО6, ФИО1, ФИО2
ФИО4 ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Поскольку спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО6, ФИО1, ФИО9 без определения долей, ФИО6 умерла, то доли ФИО1 и ФИО2 считаются равными, по 1/3 доли. Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить за ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ и по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, 1/3 доля спорной квартиры подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6
При указанных обстоятельствах, спорная квартира по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, ФИО4 ФИО28 1/3, ФИО2 ФИО29 1/3.
Не распределенными остались: 1/3 доли в праве за умершим наследодателем ФИО6.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, свидетельствующие о приобретении наследодателем права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, имущественные права наследодателя на недвижимое имущество, в случае, если он умер до того, как зарегистрировал переход права собственности на данное имущество, включаются в состав наследства.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе суд установил наличие фактических обстоятельств, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 50, 59 и 60 ГПК РФ и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.
По этим основаниям исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельств, препятствующихпризнанию права собственностина спорный объект недвижимости за истцами, в судебном заседании не установлено.
Согласно ч.2. ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Согласно ст.58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО1 на момент смерти наследодателя был зарегистрирован в спорной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, что материалами дела.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО7 ФИО6 завещал ФИО2 ФИО30 и ФИО4 ФИО31 всё имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежать, где бы оно ни находилось и в чем бы не заключалось, в том числе движимо и недвижимо имущество, вещи, имущественные права, права на денежные средства, хранящиеся в любых банковских учреждениях и кредитных организациях, на любых счетах со всеми причитающимися процентами и компенсациями, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> равных долях каждому.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 ФИО32 и ФИО4 ФИО33 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти их матери ФИО6 как по завещанию, так и по закону, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО6
При таких обстоятельствах, суд полагает требования о признании за истцами права общей долевой собственности в порядке наследования на <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО34 (паспорт №, №), ФИО2 ФИО35 (паспорт №, №) к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (ИНН <***>) о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилое помещение удовлетворить.
Определить и признать по 1/3 доли в праве собственности за ФИО4 ФИО36, ФИО2 ФИО37 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года в порядке приватизации.
Включить в наследственную массу ФИО6 1/3 долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 ФИО40 и ФИО2 ФИО41 по 1/2 доли каждому в праве собственности на <адрес> в порядке приватизации и наследования.
Решение суда является основанием, для государственной регистрации права собственности на 1/2 доли каждому на квартиру за ФИО4 ФИО38, ФИО2 ФИО39, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Власюк