УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО12 к ФИО13 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и по встречному исковому заявлению ФИО14 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, Аттар ФИО2 Давуде о возложении обязанности привести помещение в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО15 обратились в суд с иском к ФИО16 и просили сохранить жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, принадлежащую по праву собственности истцам, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, общей площадью <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ФИО4 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), ФИО8 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение (квартира), ФИО9 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве на жилое помещение (квартира), ФИО5 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение (квартира), ФИО3 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве на жилое помещение (квартира), Аттар ФИО2 Давуда на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ доли квартиры, принадлежит <данные изъяты> в праве на жилое помещение (квартира). <адрес> жилого помещения (квартира) составляла <данные изъяты>. из них общая площадь жилых помещений <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>., площадь вспомогательного использования <данные изъяты>

Спорный объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение (квартира) имеет кадастровый №. Согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> общая площадь жилых помещений <данные изъяты> жилая <данные изъяты> подсобная, <данные изъяты> площадь вспомогательного использования <данные изъяты> Жилое помещение имеет назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этажей 3. Фактически спорный объект представляет собой блок секцию входящую в состав многоквартирного дома, но не имеющая помещений общего пользования с остальными блок секциями.

За счет собственных средств, в <данные изъяты> без разрешительной документации, была проведена перепланировка спорного жилого помещения (квартиры) по вышеуказанному адресу. <адрес> жилого помещения (квартиры), после перепланировки изменилась и согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. из них общая площадь жилых помещений <данные изъяты>., жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты>., площадь вспомогательного использования <данные изъяты>., самовольно переустроенная площадь <данные изъяты>.

Перепланированный объект недвижимости не создает угрозу жи здоровью граждан. Не нарушают права и интересы третьих лиц, несущие конструкции не затронуты.

С 2017 года по настоящее время жилое помещение (квартира) фактически истцами используется.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО17 обратилась в суд со встречными требованиями, в которых просит возложить на ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО18 обязанность по приведению жилого помещения – квартиру с кадастровым номером №, принадлежащую по праву собственности истцам, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с технической документацией БТИ в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае удовлетворения требований применить к ответчикам астрент, взыскав по <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения с каждого, начиная с 31 дня со дня вступления в законную силу решения суда.

Представители истцов по доверенности в судебном заседании первоначальный иск поддержали, встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании первоначальный иск поддержали, встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Представитель ФИО19 по доверенности в первоначальный иск просил оставить без удовлетворения, встречное исковое заявление удовлетворить.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителей истцов, истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО4 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), ФИО8 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение (квартира), ФИО9 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве на жилое помещение (квартира), ФИО5 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение (квартира), ФИО3 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве на жилое помещение (квартира), ФИО20 на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ доли квартиры, принадлежит <данные изъяты> в праве на жилое помещение (квартира). <адрес> жилого помещения (квартира) составляла <данные изъяты>. из них общая площадь жилых помещений <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>., площадь вспомогательного использования <данные изъяты>.

Спорный объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение (квартира) имеет кадастровый №. Согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всех частей здания составляет <данные изъяты>., общая площадь жилых помещений <данные изъяты>., жилая <данные изъяты> подсобная, <данные изъяты> площадь вспомогательного использования <данные изъяты> Жилое помещение имеет назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <данные изъяты>

Фактически спорный объект представляет собой блок секцию входящую в состав многоквартирного дома, но не имеющая помещений общего пользования с остальными блок секциями.

За счет собственных средств, в ДД.ММ.ГГГГ году без разрешительной документации, была проведена перепланировка спорного жилого помещения (квартиры) по вышеуказанному адресу.

<адрес> жилого помещения (квартиры), после перепланировки изменилась и согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. из них общая площадь жилых помещений <данные изъяты>, жилая <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты> площадь вспомогательного использования <данные изъяты> самовольно переустроенная площадь <данные изъяты>.

Согласно техническому заключению ФИО21» № о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и переустройстве в жилой квартире, приняв во внимание эстетику исполнения и подбор использованных материалов, ФИО6 пришли к выводу, что обследуемые конструкции фасада секции квартиры соответствуют общему архитектурному стилю здания. Вышеперечисленные изменения фасадов секции квартиры, кардинально, не меняет и не портит внешний вид фасада здания. Ослабления, либо изменения несущих конструкций и элементов, обеспечивающих пространственную жесткость здания при переустройствах, выявленных на фасаде секции квартиры не выявлено.

Согласно техническому заключению ФИО22» № о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и переустройстве в жилой квартире, все произведенные изменения никоим образом не повлияли на безопасность в эксплуатации помещений. Помещения квартиры полностью отвечают требованиям для жилых помещений, в соответствии с настоящими нормами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Согласно ч. 1 ст.23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (далее - орган регистрации прав). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Таким образом, вопрос о согласовании перевода жилых помещений в нежилые относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

Из ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно пункту 4.5 части 2 указанной статьи принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум): при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников; при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 36 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, как и распоряжение этим имуществом, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Пунктом 2 ст. 40 ЖК РФ установлено, что, если реконструкция, переустройство и(или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и(или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктами 1. 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (часть 3 статьи 36 ЖК РФ).

Согласно п. п. "б", "в", "г" ч. 2 раздела 1 (определение состава общего имущества) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п. п. 8, 24 ч. 2 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", строительная конструкция - это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции, которая должна отвечать требованиям механической безопасности и находится в состоянии, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировкой жилых помещений является: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ФИО6 ФИО23

Как следует из экспертного заключения №, выполненного ФИО24», реконструкция, перепланировка и переустройство в <адрес> по адресу: <адрес>., выполнены с нарушением: - Постановления Правительства Российской ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 47"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Глава 2. Требования, которым должно отвечать жилое помещение. САНПИН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 64. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003*; - "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87"; СП 60.13330 "СНиП 41-01-2003* Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ); СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87. Жилищный кодекс Российской Федерации Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. Статья 15. Объекты жилищных прав. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ N 384-Ф3. Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" кадастровыми №, используется по назначению.

В результате произведенных перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет признаки многоквартирного дома.

В связи с произведенными перепланировкой, переустройством и реконструкцией были нарушены права и законные интересы третьих лиц.

Проведя исследование, ФИО6 пришли к выводу что, в <адрес>, по адресу: <адрес> находящиеся в долевой собственности, имеют признаки обособленных квартир, входящих в состав многоквартирного дома. Помещения отображенные в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) «ФИО25», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> - прихожая, № - коридор, № - лестничная площадка, № - лестница, № - лестница, № - лестничная площадка, в совокупности имеют все признаки общедомового имущества входящих в состав многоквартирного дома.

Произведенные перепланировка, переустройство и реконструкция выполнена с нарушением градостроительных норм и правил, нарушают права и законные интересы третьих лиц, что является препятствием к сохранению указанного помещения в перепланированном состоянии в настоящее время.

Суд приходит к выводу, что заключение ФИО6 соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, полное, ясное, а потому принимается судом в качестве достоверного и допустимого доказательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установив, что перепланировка и переустройство жилого помещения в данном случае повлекло за собой реконструкцию жилого помещения многоквартирного дома, поскольку действиями истцов были изменены параметры объекта капитального строительства.

С учетом указанного, поскольку отсутствуют относимые и допустимые доказательства того, что сохранение спорного объекта не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, основания для сохранения жилого (нежилого) помещения в реконструированном, перепланированном состоянии не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО26 исковых требований в полном объеме, а, соответственно, об удовлетворении встречных требований ФИО27

Представителем истцов заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно пункту 15 руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Между тем, в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Рассматривая совершенное со стороны истцов заявление о пропуске срока исковой давности, суд учитывает положения ст. 208 ГК РФ и отказывает в удовлетворении ходатайства.

Директором ФИО28» было заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов за проведенную судебную экспертизу №, в размере <данные изъяты>, поскольку оплата экспертизы до настоящего времени со стороны ФИО29 не произведена.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.В соответствии с абз. 2 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, ФИО6, специалистам и переводчикам.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 95 ГПК РФ ФИО6, специалисты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

Согласно определению о назначении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы было поручено ФИО6 ФИО30

В соответствии со ст. 88, 94 - 100, ч.5 ст. 198 ГПК РФ, вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

При разрешении ходатайства ФИО32», суд, руководствуясь ч. 2 ст. 85, ч. 3 ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что до настоящего времени расходы по оплате экспертизы не оплачены, учитывая цель ее проведения, считает необходимым взыскать с ФИО33 в пользу ФИО31 расходы по оплате услуг ФИО6 в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 №), ФИО5 №), ФИО3 № ФИО34 (№ к ФИО35) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО36 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО37 о возложении обязанности привести помещение в первоначальное состояние - удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО5,

ФИО3, ФИО38 привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с технической документацией БТИ в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать неустойку с ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО39 с каждого по 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения, начиная с 31 дня со дня вступления в законную силу решения суда

Взыскать с ФИО41 в пользу ФИО40» в счет оплаты судебной экспертизы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг.

Судья ФИО42