Дело № 2-1201/2025
32RS0003-01-2025-001225-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года город Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Мартыненко В.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом ФИО2 к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, которому выделялся и принадлежат земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>). При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, истцу выданы свидетельства о праве на наследство после смерти отца на денежные вклады и автомобиль, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано, ввиду того, что наследодателем при жизни право собственности на него не было зарегистрировано.
Ссылаясь на принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО4, а также на факт вступления в наследство после его смерти, истец ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как разъяснил Президиум Верховного Суда РФ в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Брянского района Брянской области от 19 марта 1992 года постановлено отвести земельный участок садоводческому товариществу «Радуга» для развития коллективного садоводства из земель Добрунского сельского Совета Брянского района, площадью 47, 0 га пашни.
Постановлением администрации Брянского района от 13 октября 1992 года постановлено выдать Государственный акт на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении 1 в установленном порядке. По согласованию с комитетом по земельной реформе выдать гражданам свидетельства на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства (согласно спискам, представленным садтовариществами) и зарегистрировать их в установленном порядке в книге выдачи свидетельств.
Согласно приложению к данному постановлению администрации, в нем, в том числе, поименованы и садтоварищества «Радуга-1» и «Радуга-2».
Согласно спискам членом садоводческого товарищества «Радуга» Добрунской сельской администрации Брянского района, под номером 486 указан ФИО4, проживающий по адресу: <адрес>, которому выделяется участок №.
Как следует из сообщения администрации Брянского района, имеющемуся в материалах дела, свидетельства на праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 не выписывалось и в архиве отдела не имеется.
Как следует из членской книжки садовода, ФИО4 принят в члены товарищества «Радуга-1» Добрунской сельской администрации в 1991 году, участок №.
Также из членской книжки садовода следует, что с 1992 года ФИО4 уплачивались членские взносы за участок № садоводческого товарищества «Радуга-1» Добрунской сельской администрации.
Согласно справкам председателя садоводческого товарищества «Радуга-1» ФИО3, имеющимся в материалах дела, ФИО4 пользовался земельным участком № с 1991 года и до своей смерти, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок ему не выдавалось.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного заседания председателя садтоварищества ФИО3, который подтвердил факт использования умершим ФИО4 земельного участка № в указанный период времени.
Согласно сведениям из ЕГРН, истребованным судом, сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - отсутствуют.
При таких обстоятельствах, уд считает, что в ходе рассмотрения дела установлен факт принадлежности спорного земельного участка умершему ФИО4.
В соответствии с частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Как следует из материалов дела, к имуществу умершего ФИО4 нотариусом Брянского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело.
Наследником, вступившим в наследство, является его сын – ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль и денежные вклады.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела установлен факт принадлежности спорного земельного участка умершему, а также факт принятия наследства после его смерти его сыном ФИО2, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлтворению.
Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на данный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Брянский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А.Слепухова
Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2025 года