Дело № 2-5715/2023 18 апреля 2023 года
78RS0019-01-2022-018718-60
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес> обязании снять его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственниками спорной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает с декабря 2021 года, фактически находится за пределами РФ.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 18 апреля 2023 года явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик и третье лицо о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука истца зарегистрирован ФИО2
Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает с декабря 2021 года, находится за пределами РФ.
Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таком положении, поскольку стороны членами семьи по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ не являются, так как ФИО2 в квартире не проживает, ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, между собственниками квартира и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, оснований для возложения на Отдел по вопросам миграции в Приморском районе Санкт-Петербурга обязанности снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не имеется, так как данное лицо прав истца не нарушало и действия по снятию ответчика с регистрационного учета должны производится миграционным органом лишь только после разрешения вопроса о правах ФИО2 на спорное жилое помещение, ввиду чего оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется.
При этом самом по себе решение о признании ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 11 мая 2023 года.