Решение по делу № 2-5295/2022 от 27.03.2023

Дело № 2-659/2023

54RS0002-01-2022-003276-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

судьи Хромовой А.А.

при секретаре Ткач В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «МКС-Новосибирск» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 чу, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указав, что АО «МКС-Новосибирск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ... на основании лицензии __ от xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx. между собственниками многоквартирного дома по адресу ... и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» был заключен договор управления многоквартирным домом.

xx.xx.xxxx решением единственного акционера ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» было реорганизовано в форме выделения в ЗАО «МКС-Новосибирск».

xx.xx.xxxx ЗАО «МКС-Новосибирск» изменило организационно-правовую форму на АО МКС-Новосибирск».

Собственниками __ площадью 44,3 м.кв, в многоквартирном доме ... являлись:

ФИО1, xx.xx.xxxx. и ФИО2, xx.xx.xxxx. - в праве совместной собственности с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx

ФИО1, xx.xx.xxxx - доля в праве в размере __ с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx

ФИО2, xx.xx.xxxx - доля в праве в размере __ с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx

ФИО1 ч, xx.xx.xxxx ФИО3, xx.xx.xxxx и ФИО4, xx.xx.xxxx - доли в праве в размере по __ у каждого с xx.xx.xxxx г. пo xx.xx.xxxx

Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН с переходом прав от xx.xx.xxxx

В настоящее время ответчики проживают по адресу: ...

Так, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 м.кв ежемесячно:

На xx.xx.xxxx (протокол от xx.xx.xxxx

- содержание общего имущества 19,79 руб. на 1 м. кв.

- вывоз ТБО 2,42 руб. на 1 м.кв.

- текущий ремонт общего имущества 5,00 руб. на 1 м.кв.

На xx.xx.xxxx ( протокол от xx.xx.xxxx

- содержание общего имущества 18,32 руб. на 1 м.кв.;

- вознаграждение членам совета МКД 1,31 м.кв.

- вывоз ТБО 2,42 руб. на 1 м.кв.

Протокол общего собрания от xx.xx.xxxx не отменен, не признан недействительным, каких-либо иных собраний собственниками указанного дома по установлению тарифов на содержание жилья на xx.xx.xxxx. и xx.xx.xxxx. не проводилось.

Поскольку c момента утверждения тарифов иной размер платы за содержание и ремонт общего имущества не утверждался, в соответствии с условиями договора управления вышеуказанные тарифы являются действующими на вышеперечисленные года включительно.

Соответственно, существенного условие договора управления- его цена-согласовано сторонами и с момента проведения указанных общих собраний не изменялась.

Таким образом, истец указывает, что согласно расчету, плата за содержание жилого помещения по адресу: ... для ответчиков составляет за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx. в размере 39 185, 86 руб. – основного долга, пени – 30 007, 90 руб., которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2;

-задолженность за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 265, 51 руб. – основного долга; 144, 85 руб. – пени, которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 (за несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО4);

- задолженность за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062, 03 руб. – основного долга; 579,38 руб. – пени, которую истец просит взыскать ФИО2;

-задолженность за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062, 03 руб. – основного долга; 579,38 руб. – пени, которую истец просит взыскать ФИО1;

На основании изложенного, истец просит: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 39 185 рублей 86 копеек, пени в размере 30 007 рублей, 90 копеек; за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx (за несовершеннолетних детей ФИО1 ча, ФИО3, ФИО4) 265 рублей 51 копейку, пени в размере 144 рублей 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании xx.xx.xxxx ответчик ФИО1, его представитель ФИО4 заявили о пропуске истцом сроков исковой давности по всем задолженностям до 2019 года, пояснили позицию, согласно доводам отзыва на исковое заявление, в случае удовлетворения исковых требований просили применить положения ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Частями 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 36 и 37 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме; доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональная размеру общей площади указанного помещении.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, то есть участвовать соразмерно своей доле собственности в расходах на содержание общего имущества и оплачивать коммунальные услуги независимо от фактического использования помещений.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного вцелях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что АО «МКС-Новосибирск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ... на основании лицензии __ от xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx между собственниками многоквартирного дома по адресу ... и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» был заключен договор управления многоквартирным домом.

xx.xx.xxxx ЗАО «МКС-Новосибирск» изменило организационно-правовую форму на АО МКС-Новосибирск».

Собственниками __ площадью 44,3 м.кв, в многоквартирном доме __ по ... являлись:

ФИО1, xx.xx.xxxx. и ФИО2, xx.xx.xxxx - в праве совместной собственности с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx

ФИО1, xx.xx.xxxx - доля в праве в размере __ с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx

ФИО2, xx.xx.xxxx - доля в праве в размере __ с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx

ФИО1 ч, xx.xx.xxxx., ФИО3, xx.xx.xxxx и ФИО4, xx.xx.xxxx - доли в праве в размере по __ у каждого с xx.xx.xxxx. пo xx.xx.xxxx

Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН с переходом прав от xx.xx.xxxx

Из заявления истца следует, что ответчики свои обязательства по оплате расходов по содержанию имущества не исполняют.

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Так, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 м.кв. ежемесячно:

На xx.xx.xxxx (протокол от xx.xx.xxxx.):

- содержание общего имущества 19,79 руб. на 1 м. кв.

- вывоз ТБО 2,42 руб. на 1 м.кв.

- текущий ремонт общего имущества 5,00 руб. на 1 м.кв.

На xx.xx.xxxx ( протокол от xx.xx.xxxx

- содержание общего имущества 18,32 руб. на 1 м.кв.;

- вознаграждение членам совета МКД 1,31 м.кв.

- вывоз ТБО 2,42 руб. на 1 м.кв.

Протокол общего собрания от xx.xx.xxxx. не отменен, не признан недействительным, каких-либо иных собраний собственниками указанного дома по установлению тарифов на содержание жилья на xx.xx.xxxx и xx.xx.xxxx не проводилось.

Согласно положений ст.156 ч.ч.9.1, 9.2 ЖК, помимо начислений платы за содержание общего имущества, собственникам помещений в МКД отдельно производятся начисления за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.9.2 ст.156 ЖК РФ Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно расчетам истца плата за содержание жилого помещения по адресу: ... для ответчиков составляет за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx. в размере 39 185, 86 руб. – основного долга, пени – 30 007, 90 руб., которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2;

-задолженность за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062, 03 руб. – основного долга; 579,38 руб. – пени, которую истец просит взыскать ФИО1;

Расчет задолженности проверен судом, признан верным, т.к. произведен в соответствии с указанными положениями закона, на основании решений общих собраний, согласно потребленным коммунальным ресурсам.

Задолженность в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков. Доказательств произведения оплат в счет погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Возражения представителя ответчика по представленному истцом расчету связаны с незнанием порядка начисления размеры оплаты за содержание жилья. Размер оплаты за содержание не зависит от количества проживающих граждан, а от площади помещения, также расчет включает оплату за потребленные коммунальные ресурсы при содержании общего имущества.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

xx.xx.xxxx. Истцом было направлено исковое заявление о взыскании задолженности, путем подачи заявления через сайт «ГАС Правосудие».

В п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Верховный суд разъяснил, что срок исковой давности не течет в момент обращения за судебной защитой. Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, з том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в интернете.

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Мировым судьей второго судебного участка Кировского судебного района, xx.xx.xxxx г. по заявлению АО «МКС-Новосибирск» был вынесен судебный приказ № 2-598/2019 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения.

xx.xx.xxxx судебный приказ №2(2) -598/2019 был отменен. Срок действия приказа - 803 дня.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Таким образом, течение срока исковой давности для Ответчиков начинается с xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx - 3 года = xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx - 803 дня (срок действия судебного приказа) = xx.xx.xxxx

xx.xx.xxxx. в адрес Истца от Ответчика поступил платеж на сумму 3000 руб.

xx.xx.xxxx в адрес Истца от ОСП по Кировскому району г. Новосибирска поступили денежные средства по судебному приказу __ __ на сумму 6 361,49 руб.

xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx в адрес Истца от ОСП по Кировскому району г. Новосибирска поступили денежные средства по судебному приказу __ __ на сумму 3101,20 руб.

В судебном приказе __ __ от xx.xx.xxxx. был указан период взыскания c xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx

О повороте исполнения судебного решения Ответчиками заявлено не было.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм, оплаты, поступившие от Ответчиков и ОСП по Кировскому району г. Новосибирска по судебному приказу __ __, были распределены Истцом следующим образом:.

За xx.xx.xxxx г. сумма начислений в месяц - 1 278,84 руб., платеж от xx.xx.xxxx. на сумму 3000,00 руб.

За xx.xx.xxxx сумма начислений в месяц - 1 278,84 руб., платеж от xx.xx.xxxx. на сумму 3000,00 руб.

За xx.xx.xxxx сумма начислений в месяц - 1 068,50 руб., платеж от xx.xx.xxxx на сумму 3000,00 руб. (остаток 442,32 руб.) п/п от УФССП __ от 29.07.2021 г. на сумму 6203,57 (626,18 руб.)

За xx.xx.xxxx. сумма начислений в месяц - 1 066,55 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx г. на сумму 6 203,57 (1066.55 руб.)

За xx.xx.xxxx. сумма начислений в месяц - 1 066,55 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx на сумму 6 203,57 (1066.55 руб.)

За xx.xx.xxxx сумма начислений в месяц - 1 066,55 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx. на сумму 6 203,57 (1066.55 руб.)

За xx.xx.xxxx сумма начислений в месяц -1 066,55 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx. на сумму 6 203,57 (1066,55 руб.)

За xx.xx.xxxx сумма начислений в месяц -1 817,24 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx на сумму 6 203,57 (1 311,19 руб.) п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx на сумму 80,52 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx на сумму 10,01 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx на сумму 67,39 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx г. на сумму 3000 руб. (348,13 руб.),

За xx.xx.xxxx сумма начислений в месяц -2193,09 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx г. на сумму 3000 руб.

За xx.xx.xxxx. сумма начислений в месяц -2 197,42 руб., п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx на сумму 3000 руб. (458,78 руб.), п/п от УФССП __ от xx.xx.xxxx. на сумму 101,20 руб.

Таким образом, срок исковой давности истцом (с учетом уточнения исковых требований) пропущен не был.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 39 185 рублей 86 копеек, также о взыскании за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx (за несовершеннолетних детей ФИО1 ча, ФИО3, ФИО4) 265 рублей 51 копейки; взыскании ФИО2 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062 рублей 03 копеек; о взыскании с ФИО1 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062 рублей 03 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «МКС-Новосибирск» пени в размере 30 007 рублей 90 копеек за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx

На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени за не внесение оплаты за указанные услуги в установленные сроки, размер которой составит 30 007, 90 руб., согласно расчету истца, проверенному судом и признанному верным. Расчет ответчиком не оспорен.

Суд полагает неустойка в размере 30 007 рублей 90 копеек, заявленная стороной истца подлежит взысканию частично.

В силу ст. 333 ГК РФ неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, к которой может быть применено правило, установленное в данной норме, согласно которому если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

__О, часть первая статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой – исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика.

Оценивая степень соразмерности, заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая длительность неисполнения обязательства, суд считает справедливым снизить сумму неустойки до 20 000 рублей.

Неустойку за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx (за несовершеннолетних детей ФИО1 ча, ФИО3, ФИО4) в размере 144 рублей 85 копеек, также неустойку за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 579 рублей 38 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1, неустойку за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 579 рублей 38 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 суд находит соразмерной последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию с вышеуказанных ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «МКС-Новосибирск» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 39 185 рублей 86 копеек, пени в размере 20 000 рублей; за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx (за несовершеннолетних детей ФИО1 ча, ФИО3, ФИО4) 265 рублей 51 копейку, пени в размере 144 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1878 рублей 29 копеек, а всего – 61 474 рубля 51 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062 рублей 03 копеек, пени в размере 579 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего – 2041 рубль 41 копейку.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 1062 рублей 03 копеек, пени в размере 579 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего – 2041 рубль 41 копейку.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2023 года.