УИД: 66RS0052-01-2022-001503-10
<данные изъяты>
Гражданское дело № 2-168/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 13 февраля 2023 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при секретаре Махневой Е.А.,
с участием ответчика – ФИО1 ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг с декабря 219 года по декабрь 2021 года в размере: сумма основного долга – 42 818,49 руб., сумма пени – 2 770,06 руб., всего – 45 588,55 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 1567,64 руб.
В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Ответчики ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 являются наследниками 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения квартиры № многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности указанного помещения являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 являются соответственно супругой и сыном умершего ФИО3 В апреле 2022 года, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО3, так как у истца отсутствовала информация о смерти должника. 28.04.2022 судебный приказ отменен. У ответчиков имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309,1112,1114,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просят удовлетворить исковые требования.
Представитель истца Воинская ФИО20 просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 ФИО21 в судебном заседании возражала в удовлетворении иска. Пояснила, что за жилищно-коммунальные услуги платила сама. К нотариусу по вопросу заведения наследственного дела не обращались, от наследства не отказывались. В 2019 году последний раз оплатила коммунальные услуги. Указала, что никакого договора с ООО УК «Сухоложская» не заключала. Считает, что жилищно-коммунальные услуги должен оплачивать муниципалитет.
Ответчик ФИО1 ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, свое мнение по иску не представил.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.28).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждый являются: ФИО1 ФИО23, ФИО3, ФИО8, ФИО1 ФИО24, ФИО9, ФИО10 (л.д.24-27).
Согласно справке о регистрационном учете от 19.01.2022 в квартире № по <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11 (л.д.14).
ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52).
Согласно распечатке с реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.58).
ФИО1 ФИО27 является супругой умершего ФИО3, а ФИО1 ФИО28 – сыном, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Сухоложского района УЗАГС Свердловской области (л.д.51-52).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязанность по оплате коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, то наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.
Согласно положениям ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 60 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Таким образом, исходя из исследованных материалов дела следует, что ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30 фактически приняли наследство после смерти ФИО3 в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).
Таким образом, в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.
Изложенные выше обстоятельства подтверждают фактическое принятия ответчиками наследства после смерти ФИО3
Сумма основного долга по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги за 1/6 доли, принадлежащей ФИО3 в указанной квартире за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года согласно выписке из лицевого счета (л.д.15-16), расчетов (л.д. 34-40) составляет 42 818,49 руб., расчет проверен и принимается судом.
Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 857 269,33 руб., следовательно, стоимость 1/6 доли принадлежащей ФИО3 составляет 309 544,89 руб., в связи с чем, указанного наследственного имущества достаточно для удовлетворения заявленных требований по настоящему иску, с ответчиков ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 солидарно подлежит взысканию 42 818,49 руб.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С ответчиков солидарно подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.17-18), который принимается судом, размер пени составил 2 770,06 руб.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчиков ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 783,82 руб. с каждого (л.д.8-10).
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 ФИО35 (паспорт №), ФИО1 ФИО36 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2021 года в размере: сумма основного долга – 42 818,49 руб., сумма пени – 2 770,06 руб., всего – 45 588,55 руб.
Взыскать с ФИО1 ФИО39 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по уплате государственной пошлины в размере 783,82 руб.
Взыскать с ФИО1 ФИО40 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по уплате государственной пошлины в размере 783,82 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова