Дело № 2-1616/2023

УИД: 61RS0009-01-2023-000774-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г.Азов,

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кисловой Е.В.,

при секретаре Верхогляд Н.В.

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1616/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Азовский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

С 12.02.2016г. в указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2 В июне 2020 ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место в г.Азов, и вывезла все свои вещи. В связи с этим в указанном доме не проживает, платежи за коммунальные услуги не производит. Истец предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался.

В силу положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, изложил аналогичные доводы, указанные в иске. В дополнение пояснил, что ответчик это бывшая невестка, которая после расторжения брака с его сыном ушла из дома, вывезла свои вещи, но выписываться не желает. Ответчик не является членом его семьи, и он не желает, чтобы она была у него зарегистрирована, поскольку стали приходить уведомления из банков. Дети ответчика, то есть его внуки зарегистрированы и он не против того, что они были зарегистрированы у него, они приходят и они общаются.

Ответчик ФИО2, неоднократно извещалась о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась. Судебные повестки не получает, на телефонные звонки не отвечает. Установить фактическое место жительства ответчика невозможно. Суд признает неявку неуважительной и возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 15.03.2023г.

На основании справки администрации Кугейского сельского поселения Азовского района в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., истец по делу, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. – супруга истца; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. – сын истца; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. – сын истца; ФИО6 – жена сына; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. – внучка истца; ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р. – невестка истца; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р. – внучка истца.

Согласно сведений Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Азовский» ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> в <адрес> с 12.02.2016г.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда расторгла брак с сыном истца ФИО5. После расторжения брака, ответчик выехала из жилого помещения по <адрес> в <адрес> и более там не проживает.

Таким образом, ответчик является бывшей невесткой истца. После расторжения брака между сыном истца и ответчиком ФИО2, последняя в указанном жилом доме не проживает. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик является бывшим членом семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Постоянное место жительства или пребывания ответчика установить невозможно.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.

Истец предоставил суду квитанции по несению расходов по оплате коммунальных платежей, все расходы производит истец. Содержание дома и поддержание в надлежащем состоянии также производит истец. Налоги по оплате за имущество осуществляет истец.

Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что ответчик не проживая в указанном доме, не имеет вещей, общее хозяйство с истцом не ведет, содержание жилого дома не осуществляет, то есть основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает, что сама по себе регистрация в жилом помещении прав на него у зарегистрированного лица не порождает, так как регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен, в соответствии с положениями ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» как административное действие в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, выехала из жилого помещения добровольно, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - утрачено.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В связи с этим, требования об обязании снять с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ и учитывая, что ответчик не проживает в указанном доме, то она утратила право пользования, и заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (СНИЛС № 20), ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.06.2023г.

Судья: Е.В.Кислова