Дело № 2-1-689/2025
64RS0030-01-2025-001347-93
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г. Ртищево
Саратовской области
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кулагина П.В.
при секретаре судебного заседания Лариной М.А.,
с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Назаровой А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.04.2021 принадлежит жилой дом общей площадью 69.9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по указанному адресу. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО2 и ФИО3
В иске указывается, что ФИО2 не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, место его нахождения и телефон истцу не известны.
В связи с тем, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, истец ФИО1 просила суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования данным жилым помещением.
Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации по месту жительства, возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.
Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Учитывая, что ответчик ФИО3 уклонился от получения почтовой судебной корреспонденции с извещением о дате судебного разбирательства, информация о рассматриваемом деле была размещена своевременно на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», он считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, при этом не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в связи с чем его неявка не является препятствием для рассмотрения дела, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие иных лиц.
Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Назаровой А.С., суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.04.2021 является собственником жилого дома общей площадью 69.9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по указанному по адресу: <адрес>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
В жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3
ФИО2 не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество, место его нахождения и телефон истцу не известны.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении законом возложена на ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств обратного ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а ответчики в настоящее время в нём не проживают, сохраняя регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчиков лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявления о возмещении судебных издержек от истца в суд не поступало.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено апелляционное представление в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение составлено 30.12.2025.
Судья