Дело №2-1100/2022

76RS0010-01-2022-001602-40 Изг. 12.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года п. Борисоглебский Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Савельевой О.В.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в составе Ростовского районного суда Ярославской области в поселке Борисоглебский Борисоглебского района Ярославской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района к ФИО1 и ФИО2 об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Вощажниковское сельское поселения Борисоглебского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости.

В основании исковых требований указывает о наличии ошибки при геодезической съемке, а именно в определении координат точек съемочного обоснования (опорных точек), что привело к смещению координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:02:071501:173 и 76:02:071901:40. Имеющиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:02:071501:173 и 76:02:071901:40 не соответствуют их фактическому местоположению, что препятствует произвести кадастровый учет образуемого земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, Ващажниковское с/п, <...> разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть) автомобильный транспорт, для эксплуатации и обслуживания автомобильной дороги «<...>».

От представителя истца Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, возражений и претензий по данному делу не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсуствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Администрацией Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, Вощажниковское с/п, <...> разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть) автомобильный транспорт, для эксплуатации и обслуживания автомобильной дороги «<...>», был подготовлен межевой план.

В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 было выявлено пересечение границ образуемого участка с земельными участками с кадастровыми номерами № (согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка является ФИО1 давыдовна), № (согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка является ФИО2).

При определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № была допущена ошибка при геодезической съемке, а именно в определении координат точек съемочного обоснования (опорных точек), что привело к смещению координат характерных точек границ земельных участков. Имеющиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № не соответствуют их фактическому местоположению.

Таким образом, местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № определено не верно, что говорит о наличии реестровой ошибки, воспроизведенной в едином государственном реестре недвижимости из межевых планов, подготовленных соответствующими кадастровыми инженерами.

Неправильные сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № не позволяют произвести кадастровый учет

образуемого участка, т.к. границы этого участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7).

Глава 7 (статья 61) Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения в описании местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения судом.

Председательствующий Л.В. Яковлева