Мотивированное решение составлено 01.09.2025.
Копия
Дело № 2-442/2025
УИД 66RS0039-01-2025-000366-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 01 сентября 2025 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-442/2025 по иску ФИО2 к администрации городского поселения Атиг о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Атиг о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что на основании договора от 25.02.1976, удостоверенного 25.02.1976 ФИО3, секретарем Атигского поселкового Совета депутатов трудящихся, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Нижнесергинском БТИ, его отцу ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Атиг, <адрес>. Его отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На день его смерти в вышеуказанном жилом доме проживали его супруга ФИО5 и он (истец). После смерти ФИО4 к нотариусу в течение шестимесячного срока с соответствующим заявлением о принятии наследства он не обращался, однако он и его мать совершали различные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он и его мать проживали в данном жилом доме, пользовались земельным участком, поддерживали жилой дом в надлежащем состоянии. При этом его мать имела право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом как переживший супруг, а наследовалась только другая доля.
Таким образом, он и его мать ФИО5 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4
Его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В настоящее время он не помнит подавал ли заявление о принятии наследства, но у нотариуса г. Нижние Серги и Нижнесергинского района ФИО6 открыто наследственное дело № после смерти ФИО5
Он в любом случае совершил различные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он проживал в данном жилом доме, был зарегистрирован в нем, также пользовался земельным участком, поддерживал жилой дом в надлежащем состоянии, несколько лет страхует жилой дом от несчастного случая.
Таким образом, он фактически принял наследство.
В мае 2025 г. ему стало известно, что городское поселение Атиг получило свидетельство о праве на наследство по закону от 28.12.2024, удостоверенное ФИО6, нотариусом нотариального округа город Нижние Серги и Нижнесергинский район, зарегистрированного в реестре № (наследственное дело №), согласно которого городское поселение Атиг стало наследником имущества его отца ФИО4, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Атиг, <адрес>.
Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону выдано как на выморочное имущество, хотя фактически данное наследство принято, как им, так и его матерью, в жилом доме были зарегистрированы как он, так и его мать, о чем Администрация городского поселения Атиг безусловно знала, то выдача данного свидетельства противоречит закону, поэтому в силу п.2 ст.168 Гражданского кодекса РФ является ничтожной сделкой.
Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 28.12.2024, удостоверенное ФИО6, нотариусом нотариального округа город Нижние Серги и Нижнесергинский район, зарегистрированное в реестре № (наследственное дело №).
Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район, пгт. Атиг, <адрес>.
Определением от 11.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечен нотариус ФИО6 (л.д. 74-75).
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, изложенными в нем доводами. Дополнительно пояснил, что дом в <адрес> – деревянный одноэтажный дом, имеются две комнаты. Дом в жилом состоянии. В доме проживает с супругой и сыном, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент смерти отца проживал по <адрес>46, жилое помещение принадлежит супруге ФИО7 Брак не расторгали. Брак зарегистрирован в 1990 году. В квартире с семьей жил с 1992 года до смерти отца. Помогал родителям, постоянно в доме не проживал. До 1992 года был зарегистрирован в квартире по <адрес>. Зарегистрировался в доме в 2009 году по причине ухода за матерью. У него есть старшая сестра ФИО8, проживала в г. Екатеринбург по <адрес> Других детей у родителей нет. Дом, на который претендует, купил отец в 1976 году у ФИО9. На момент смерти отца проживал в квартире. На момент смерти матери проживал в доме, семья жила в квартире. Супруга находилась тоже в доме, но ночевать уходила в квартиру. После смерти отца с заявлением о принятии наследства не обращался, про других ему не известно. После смерти матери обращался к нотариусу о принятии наследства, сестра от наследства отказалась. Свидетельство о наследовании по закону не получал. Что обращался к нотариусу никто подтвердить не может. В 2020 году в квартире по <адрес> проживала супруга, в квартире он появлялся. У нотариуса указывал адрес <адрес> Про извещение не помнит. Не получил у нотариуса свидетельство по причине ему не известной. В 2025 году узнал, что администрация получила свидетельство как на выморочное имущество. Пришла бумага из администрации на <адрес>, с просьбой обратиться к юристу в Нижнесергинскую адвокатскую контору, что администрация хочет забрать дом. После смерти матери дом улучшался: сделал ремонт, провел отопление в 2024 году. С апреля 2020 года в течении 6 месяцев сажал огород, косил траву, содержал дом в порядке – заменял гнилые бревна во дворе, пол перестилал во дворе, красил фасад дома, крышу поменял. После смерти матери семья жила то в доме, то в квартире. Он постоянно живет в доме. Сейчас хозяйства нет. Ранее держал поросят до 2023 года. Дом страховал с 2020 года, до этого дом был застрахован на отца, мать. Готов суду представить страховые документы.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме изложенными в иске доводами, сказанное истцом поддержал.
Представитель ответчика администрации городского поселения Атиг в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв (л.д. 84), в котором указал, что оформление жилого дома по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Атиг, <адрес>, в собственность городского поселения Атиг осуществлялось в рамках решения вопроса местного значения - проведение на территории поселения мероприятий по выявлению правообладателей ранее - учтенных объектов недвижимости (п.40 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»). Поскольку правообладатель указанного объекта недвижимости умер еще в 2011 году, а новый правообладатель свои права на объект недвижимости не оформил, администрация городского поселения Атиг в 2023 году подала нотариусу г. Нижние Серги и Нижнесергинского района заявление об открытии наследственного дела после смерти ФИО4, собственника жилого дома по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Атиг, <адрес>, и в 2024 году получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, как на выморочное имущество в порядке ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.
Поскольку истец фактически проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме, а также осуществляет мероприятия по его содержанию в надлежащем состоянии, администрация городского поселения Атиг не возражает в отношении удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное не явился, извещен, отзыв не предоставил.
Допрошенная в качестве свидетеля Х.И.И. пояснила, что дом по <адрес> это соседний дом. Ранее в доме жили родители истца – ФИО1 и Александра Николаевна. С ними знакома хорошо. Первым умер ФИО1 в 2011 году. В доме остались жить супруга и сын. Мать истца болела, истец – сын за ней ухаживал, поскольку за ней постоянный уход нужен был. Александра Николаевна умерла в 2020 году в мае месяце. В доме проживал сын, скотину держал, сажал огород. Истец в доме делал ремонт, отопление провел, цвет дома такой же и остался, крышу не менял, окно поставил в доме. Истец проживал в доме постоянно.
Свидетель Г.Е.П. также допрошенный в судебном заседании пояснил, что в доме по <адрес> проживает 6 лет. По <адрес> проживал отец, мать и сын – истец. Отец истца умер. Дом в жилом состоянии, истец, который в зале, является хозяином дома. Огород в доме ухоженный. Истец все время находится в доме. После смерти матери истец дом улучшает, делал ремонт, ведет хозяйство. Дом по <адрес> купил его дядя. Отца истца помнит, он умер в 2011 году. Мать истца болела. После смерти отца в доме жили супруга и сын Слава. Мать истца уже умерла, когда они жили в соседях. Слава печь убрал, комнату расширил, сделал ремонт в доме, отопление провел. Во дворе всегда был порядок.
Выслушав истца, его представителя, изучив доводы искового заявления, заявления представителя ответчика администрации городского поселения Атиг о признании иска, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Администрация городского поселения Атиг исковые требования признала в полном объеме, о чем сообщила суду в соответствующем заявлении, указав, что последствия признания иска стороне разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, заявлено представителем ответчика добровольно, о чем последний сообщил суду в письменном заявлении.
Оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда не имеется, таковое не нарушает права сторон и третьих лиц.
Поскольку признание иска подлежит принятию судом, соответственно исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения Атиг о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения Атиг о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 28.12.2024, удостоверенное нотариусом нотариального округа город Нижние Серги и Нижнесергинский район, зарегистрированное в реестре № (наследственное дело №).
Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Атиг, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна: судья Г.А. Глухих