Решение по делу № 2-2432/2023 от 18.04.2023

16RS0051-01-2022-018106-04

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2432/2023

18 апреля 2023 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

с участием прокурора ФИО10

представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности <номер изъят> от <дата изъята>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанская государственная академия ветеринарной медицины им. ФИО11» к ФИО6, ФИО8, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

первоначально федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Казанская государственная академия ветеринарной медицины им. ФИО11» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО2 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскании расходов государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Иск мотивирован тем, что <дата изъята> в связи с трудовыми отношениями с ФИО6 ему и членам его семьи было представлено служебное жилое помещение общей площадью 75,3 кв.м - <адрес изъят>, состоящая из 2-х комнат, в <адрес изъят>, корпуса 3 по <адрес изъят> тракт <адрес изъят>.

<дата изъята> ФИО6 был уволен.

<дата изъята> истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении жилого помещения.

В связи с тем, что ответчики добровольно из спорного жилого помещения не выселяются, истец просит выселить ФИО6, ФИО8, ФИО2 из <адрес изъят> корпус 3 по <адрес изъят> тракт <адрес изъят> без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, просил также признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ФИО6 - ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с плохим состоянием своего здоровья.

На основании положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу пункта 2 части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин неявки лиц, участвующих в деле, уважительными.

Признание причины неявки стороны уважительной, разрешается по усмотрению суда и не является абсолютной его обязанностью. При этом обязательным условием удовлетворения такого ходатайства являются уважительность причины неявки и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

Принимая во внимание, что отложение судебного заседания является правом суда, а не его обязанностью, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства об отложении рассмотрения дела. Невозможность явиться в судебное заседание представителя ответчика ФИО6 - ФИО12 ввиду болезненного состояния представителя ответчика не является уважительной причиной ее неявки в судебное заседание и безусловным основанием для его отложения, поскольку ответчик не лишен возможности вести дело в суде лично или через другого представителя. При этом, суд исходит из того, что судебное разбирательство по данному дело приняло затяжной характер и отложение судебного разбирательства по причине неявки в судебное заседание ответчиков и их представителя приведет к затягиванию процесса, тем самым, нарушив, разумные сроки рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частями 1, 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

По делу установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3 является зданием специализированного жилищного фонда, находящимся в государственной собственности, и закрепленным за истцом на праве оперативного управления на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от <дата изъята> <номер изъят>-р.

В период трудовых отношений ФИО6 с семьей в составе ФИО3 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО8 (сын), ФИО5 (мать) был выдан ордер от <дата изъята> на <адрес изъят>, состоящую из двух комнат общей площадью 75,3 кв.м, расположенную в общежитии по указанному адресу.

<дата изъята> между ФГОУ ВПО «Казанская государственная академия ветеринарной медицины им. ФИО11» и ФИО6 был заключен договор <номер изъят> найма специализированного жилого помещения в общежитии.

Приказом от <дата изъята> ФИО13 уволен из ФГБОУ ВО Казанская ГАВМ в связи с истечением срока трудового договора.

Из ответа на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята> следует, что:

ФИО6, <дата изъята> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>;

ФИО7, <дата изъята> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес изъят>;

ФИО8, <дата изъята> года рождения, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится.

Из акта подтверждения проживания от <дата изъята>, составленного заведующей общежития <номер изъят> ФИО17 совместно с заместителем председателя жилищной комиссии - председателем профкома ФИО14, следует, что в <адрес изъят> корпуса 3 по <адрес изъят> проживает ФИО6 ФИО8 (сын ФИО6) и ФИО2 (сноха ФИО6) периодически проживают в квартире, имеют в ней личные вещи, ключи от входной двери квартиры.

Из сведений, предоставленных по запросу суда из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) на нее объекты недвижимости по состоянию на <дата изъята> следует, что:

у ФИО7 имеется в собственности жилое помещение общей площадью 65,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от <дата изъята>;

у ФИО13 имеется в совместной собственности жилое помещение общей площадью 57,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, Пестречинский муниципальный район, <адрес изъят>;

у ФИО15 прав на объекты недвижимости не имеется.

Согласно ответу муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», представленному по запросу суда, ФИО13, ФИО15, ФИО7 на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, по программе социальной ипотеки и в рамках федеральных программ в администрации Советского района Исполнительного комитета г.Казани не принимались, субсидиями за счет средств федерального бюджета не обеспечивались.

Учитывая изложенное, поскольку фактически ответчики нуждающимися в улучшении жилищных условий не являются, к иным категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся, принимая во внимание, что проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении на праве оперативного управления без каких либо законных оснований является для него препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью, ответчики в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождают, суд считает заявленные исковые требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и их выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Спорная квартира находится в общежитии, которое относится к специализированному жилищному фонду, предоставлялась ФИО6 на период трудовых отношений. При этом последующая регистрация на жилой площади в общежитии членов семьи не меняет статус самого помещения.

Поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета осуществляется в заявительном порядке, оснований для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Таким образом, поскольку на момент принятия решения ФИО6 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей по 2 000 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанская государственная академия ветеринарной медицины им. ФИО11» к ФИО6, ФИО8, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Признать ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО8, <дата изъята> горда рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, Сибирский тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>.

Выселить ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО8, <дата изъята> горда рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, Сибирский тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО8, <дата изъята> горда рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанская государственная академия ветеринарной медицины им. ФИО11» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей по 2 000 (две тысячи) рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) по адресу: <адрес изъят>, Сибирский тракт, <адрес изъят>, корпус 3, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани С.С. Курникова

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023 года.