Дело №2-3388/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 сентября 2022 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жильем, вселении, третьи лица: администрация г.Симферополя, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что он с 30.08.1999 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, ответчик, которая является его матерью, препятствует его проживанию: не открывает двери квартиры, не дает ключи для изготовления дубликата. ФИО2 другого жилья не имеет, оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит суд: устранить ему препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: : <адрес>, вселив его в указанное жилое помещение и обязав ФИО3 передать ему ключи от жилого помещения в течение одной недели от даты вступления решения суда в законную силу.

Стороны и третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

От представителя истца – адвоката ФИО8 в адрес суда поступило ходатайство об отложении дела, в связи с невозможностью явки истца и его представителя по семейным обстоятельствам.

В удовлетворении данного ходатайства судом отказано, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено и в ходатайстве не изложено. От самого истца ходатайство об отложении дела в связи с невозможностью явки его представителя, суду не представлено.

Поскольку конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда по истечении срока хранения, в отсутствие возражений истца, суд рассматривает дело на основании ст.233 ГПК РФ в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 15.08.2022 г. администрацией г.Симферополя и (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 58,7 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Из договора следует, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – мать, ФИО2 – сестра.

Согласно п.1 Договора жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование.

Постановлением УУП ОП №2 «Киевский» от 06.06.2022 г. отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО4 о том, что ее невестка ФИО3 ограничивает ее внуков в проживании в квартире по адресу: <адрес>.

Из постановления следует, что опрошенная ФИО3 пояснила, что не ограничивает детей в пользовании квартирой, замки не меняла, двери им открывает.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

При этом для граждан, вселенных в жилые помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до 01.03.2005, оформление в письменной форме договоров социального найма жилого помещения по факту уже сложившихся правоотношений по пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма, не является обязательным и носит исключительно заявительный характер.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из обстоятельств дела следует, что ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя и имеет регистрацию места жительства по данному адресу с 30.08.1999 г., в соответствии с заключенным 15.08.2022 г. договором социального найма, на момент рассмотрения дела является нанимателем, в связи с чем его требования о вселении и понуждении ответчика передать ключи от квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жильем, вселении удовлетворить.

Устранить ФИО5 препятствия в пользовании жилым помещением – вселить его в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу передать ФИО5 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 26.09.2022

Судья: Д.А. Диденко