Дело №2-359/2025

УИД 52RS0054-01-2025-000264-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чкаловск 3 сентября 2025 года Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Плеханова В.А., при секретаре судебного заседания Лавровой Н.Е., с участием истца ФИО1, ее представителя – адвоката Июдиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чкаловский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.06.2000 № и свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2009, реестровый №, истец является собственником квартиры <адрес>. Квартиру она получила с мужем и детьми в 1983 году и с этого момента стали проживать в ней. В <дата> у ее сына П.В.А. родилась дочь Дарья, и сын с ее (истца) согласия зарегистрировал дочь (ее внучку) в ее квартире. Но в 2009 году семья у сына распалась и брак был расторгнут. Дарья с матерью съехали из квартиры, забрав все свои вещи еще до расторжения брака. Выезд из квартиры был добровольным и не временным. Все свои вещи ответчик забрала с собой, вещей и имущества ответчика в квартире нет, постоянно она проживает по другому адресу и, возможно, в другом городе, какой-либо связи с ней нет. Дарья к ней не приходит и не навещает. Совместное хозяйство они с ней никогда не вели, общего бюджета с ответчиком также нет и не было, счета за квартиру по коммунальным платежам ответчик не оплачивает. Отсутствие ответчика в жилом помещении в настоящий момент не носит временного характера, так как она постоянно проживает в другом месте. Дарья была зарегистрирована в квартире лишь потому, что на тот момент у них не было своего жилья и негде было зарегистрироваться, поэтому ее зарегистрировали по месту регистрации отца (сына истца). Все платежи по квартире производит истец одна, в том числе и за ответчика, что является для нее обременительным, так как она является пенсионером. Место жительства ответчика ей не известно. В настоящее время она не имеет возможности в полной мере пользоваться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушаются ее права по осуществлению права проживания, владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме. В связи с тем, что ответчик добровольно выехала из квартиры, где она проживает истцу не известно, не заявляла и не заявляет никаких прав на жилое помещение, личных вещей ответчика в квартире не имеется, считает, что она утратила право на жилое помещение и должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Июдина А.А. на заявленных исковых требованиях настаивали, подтвердив доводы иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом почтовой корреспонденцией по адресу, указанному иске, однако почтовый конверт с судебным извещением был возвращен в суд за истечением срока хранения. Согласно ответу миграционного пункта ОП (дислокация г. Чкаловск) МО МВД России «Городецкий» ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 18.08.2006 по настоящее время.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст.113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.ч.1, 3, 4 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах своей неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие в порядке заочного производства. Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства от стороны истца не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Городецкий», Управление Росреестра по Нижегородской области, извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель Н.О.А. в судебном заседании показала, что истец ее мать. Спорная квартира всегда принадлежала ее отцу и матери. После того, как ее брат – П.В.А. женился, в <дата> у него родилась дочь Дарья, которую зарегистрировали по адресу отца. П.В.А. с женой и дочерью проживали вместе с родителями в спорной квартире. В 2009 году Дарья со своей матерью съехали с указанной квартиры, а в ноябре 2009 П.В.А. с супругой расторг брак. Ей известно, что Дарья проживает в <адрес>, родственные связи с истцом не поддерживает, не общается, с 2009 года спорной квартирой не пользуется. Коммунальные услуги оплачивает истец.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст.3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.6 того же Закона граждане России обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В силу положений ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.06.2000 № и свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2009, реестровый №.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2009 №.

В квартире, кроме собственника, на регистрационном учете с 18.08.2006 по настоящее время состоит ответчик ФИО2, что подтверждается справкой Миграционного пункта отдела полиции (дислокация г. Чкаловск) МО МВД России «Городецкий», а также справкой ТСЖ «Мой дом».

ФИО2 в спорной квартире была зарегистрирована с разрешения собственника ФИО1 по просьбе ее сына П.В.А. как его дочь и внучка истца, что не опровергнуто в судебном заседании.

В судебном заседании также установлено и не опровергнуто, что брак между П.В.А. и П.О.Н. (родители ответчика ФИО2) расторгнут 24.11.2009, что подтверждается актовой записью № от 01.12.2009. в 2009 году, до расторжения брака ответчик ФИО2 со своей матерью П.О.Н. добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с указанного времени не проживает, расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг не несет, своего имущества в квартире не имеет.

Какие-либо договоры об аренде, найме или ином пользовании спорным жилым помещением ответчиком суду не предоставлены.

Исходя из полученных в судебном заседании пояснений стороны истца, показаний свидетеля, доводов иска, и смысла заявленных требований, преследующих цель снять ответчика с регистрационного учета, принимая во внимание, что, регистрируя добровольно ответчика в своем жилище, собственник ФИО1 наделила ее правом пользования жилым помещением, учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца – собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведет, по адресу регистрации не проживает, добровольно выехала из квартиры длительное время назад, личных вещей ответчика в квартире не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Иное бы означало нарушение установленного вышеуказанными нормами права истца, как собственника жилого помещения, осуществлять права владения, пользования и распоряжения находящимся у нее в собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с вышеуказанными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из данных норм закона следует, что наличие регистрации у гражданина не может служить основанием приобретения гражданином права пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является условием реализации его права на проживание и пользование вышеуказанным жилым помещением.

При наличии таких данных, c учетом приведенных правовых норм, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении рассматриваемого иска.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 прекратила право на жилую площадь в спорной квартире, то она подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Плеханов