Дело №
УИД 26RS0№-71
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 апреля 2023 года <адрес>
Изобильненский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дерябиной Т.В.
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием истца ФИО2 и его представителя адвоката ФИО7,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании договора дарения недействительным, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между его матерью ФИО5 и ним, перешло право собственности на домовладение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном домовладении истец зарегистрирован с 2003 года и проживает по настоящее время. В апреле 2021 года сын истца ФИО3 попросил зарегистрировать его в указанном домовладении, для этого нужно было приехать в МФЦ и подписать документы. В МФЦ истец подписал какой-то документ, как на тот момент думал, что это согласие собственника на регистрацию сына в указанном домовладении. В последствии в феврале 2023 года истец узнал, что не является собственником указанного домовладения и что он якобы подарил его своему сыну ФИО3 Полагал, что договор дарения является недействительным, поскольку данная сделка совершена путём обмана. Ответчик воспользовался его состоянием, поскольку на момент подписания сделки, он находился в болезненном состоянии из-за проблем со здоровьем, был юридически не грамотен и введен в заблуждение. Просил иск удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам, просил иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством. Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как указано в ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ввиду положений ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
На основании положений ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ч. 1 чт. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между его матерью ФИО5 и ним, перешло право собственности на домовладение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В указанном домовладении истец зарегистрирован с 2003 года и проживает по настоящее время.
В апреле 2021 года сын истца ФИО3 попросил зарегистрировать его в указанном домовладении, для этого нужно было приехать в МФЦ и подписать документы. В МФЦ истец подписал какой-то документ, как на тот момент подумал, что это согласие собственника на регистрацию сына в указанном домовладении.
В последствии в феврале 2023 года истец узнал, что не является собственником указанного домовладения и что он якобы подарил его своему сыну ФИО3 полагал, что договор дарения является недействительным, поскольку данная сделка была совершена путём обмана со стороны ответчика.
По мнению истца, ответчик воспользовался его состоянием, поскольку на момент подписания сделки, он находился в болезненном состоянии из-за проблем со здоровьем, был юридически не грамотен и введен в заблуждение.
Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Анализируя представленное ответчиком письменное заявление о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон и третьих лиц. У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Последствия признания иска ответчику в порядке ч. 2 ст.173 УПК РФ судом разъяснены в судебном заседании и ответчику понятны..
Таким образом, оценив признание иска ответчиком в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным удовлетворить.
Признать договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, заключённый между ФИО2 и ФИО3 недействительным.
Применить последствия недействительности сделки.
Восстановить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Дерябина