40RS0026-01-2025-001593-70

Дело № 2-2149/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,

при секретаре Рамошкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения города Обнинска Калужской области «Коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

07 июля 2025 года МАУ «Коммунальное управление» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт.

В обоснование иска указано, что ФИО при жизни являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполняла обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года у ответчика возникла задолженность в размере 108 968,90 руб., которую истец, просил взыскать в свою пользу; а также пени за период с 11 марта 2022 года по 11 июня 2025 года в размере 56 237,99 руб.; пени, насчитанные с 12 июня 2025 года по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 956 руб.

01 сентября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, являющейся наследником умершей ФИО

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ. бытовой, газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу к имуществу умершей, открытому нотариусом г.Обнинска Калужской области ФИО2, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО, является ответчик ФИО1 Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и постановления Администрации г. Обнинска Калужской области № 1155-п от 25 апреля 2024 года, которым МУП «УЖКХ» реорганизовано путем преобразования в МАУ «Коммунальное управление».

Истцом ответчику предоставляются услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчиком обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялась, образовалась задолженность.

Поскольку ФИО1 было принято наследственное имущество после смерти ФИО, к ней перешла и ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт.

Согласно расчету, представленному истцом, размер заложенности ответчика по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года составляет 108 968,90 руб., пени за период с 11 марта 2022 года по 11 июня 2025 года составляет 56 237,99 руб.

Суд, проверив правильность расчета задолженности и пени, представленного истцом, соглашается с ним. Оснований, по которым указанный расчет является неверным, ответчиками не приведено, своего контррасчета в материалы дела не представлено.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года в размере 108 968,90 руб.

В связи с тем, что доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пеней за период с 11 марта 2022 года по 11 июня 2025 года в размере 56 237,99 руб., а начиная с 12 июня 2025 года по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности, начисленных на остаток задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5 956 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Муниципального автономного учреждения города Обнинска Калужской области «Коммунальное управление» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года в размере 108 968 руб. 90 коп.; пени за период с 11 марта 2022 года по 11 июня 2025 года в размере 56 237 руб. 99 коп.; пени за период с 12 июня 2025 года по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности, начисленные на остаток задолженности; расходы по оплате государственной пошлины 5 956 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 15 октября 2025 года.

Судья Е.А. Вишнякова