РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года р.п.Некрасовское Ярославская область
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Сиротенко Н.А.,
при секретаре Хировой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО8, ФИО4 о прекращении права собственности ФИО5 на ? долю жилого дома и земельного участка, ФИО6 на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании права собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанные жилой дом согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6, которая на момент смерти являлась собственницей 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер брат матери ФИО5, который, так же как и мать, на момент смерти являлся собственником 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данные объекты недвижимости им были подарены их матерью ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На день своей смерти ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО17 В браке у них родились две дочери ФИО8 и ФИО4 В установленный законом срок после смерти мужа и отца ФИО5, ответчики не обратились в нотариальную контору с заявление о вступлении в наследство.
Наследники после смерти матери ее отец, ее сестра и она также не обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери ФИО6 Однако она по факту приняла наследство, так как после смерти матери содержит в сохранности принадлежащее ей имущество до настоящего времени. Других наследников после смерти мамы и дяди, кроме них, поименованных в исковом заявлении нет.
Сам ФИО5 после получения в дар доли жилого дома, спорным домом и земельным участком не пользовался, не приезжал, не поддерживал в надлежащем состоянии дом. При жизни ФИО7 он приезжал в дом, но только в гости к своей матери. Затем, после ее смерти, ответчики - его жена и дочери указанные объекты недвижимости не посещали, мер к их сохранности не принимали. Ответчики и до смерти бабушки, как при жизни дяди, так и после его смерти домом и землей не пользовались. Не пользуются они всем этим имуществом и до настоящего времени.
Ее отец и сестра, третьи лица по настоящему делу, так же не пользуются ни домом, ни земельным участком. На семейном совете было принято решение, что домом и земельным участком будет пользоваться она, и соответственно нести все расходы, связанные с использованием спорного имущества. Как до 1994 года, так и по настоящее время ответчики не предъявляют к ней каких-либо претензий в том, что она единолично использует дом и земельный участок, зная об этом на протяжении многих лет. Она же пользовалась и пользуется спорными домом и землей начиная с несовершеннолетнего возраста и до настоящего времени, обрабатывала и обрабатывает весь земельный участок площадью 2005 кв.м. Площадь дома не увеличивала, но при этом постоянно его содержит состоянии. Вставила пластиковые окна, подняла фундамент, поменяла полы, поставила забор. Дом каждый год красит и постоянно делает косметические ремонты.
Полагает, что в данном случае, за ней должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности в отношении 1/2 доли жилого дома и земельного участка, которые в настоящее время принадлежат покойному ФИО5, так как она владеет этим имуществом как своим более 20 лет.
В судебном заседании истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, ранее в судебных заседаниях заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, поясняла, что ответчики уведомлены об обращении в суд и судебном заседании. Содержать дом и земельный участок в надлежащем состоянии ей не помогают. На похороны бабушки не приезжали, хоронить не помогали. Наследники ФИО17 не вступали в права наследства, у них была трехкомнатная квартира, они ее продали после смерти ФИО17, кому она принадлежала, не знает. Спорное имущество на кадастровом учете не стоит. С владельцами соседних земельных участков границы устанавливали. Земельный участок изначально предоставлялся бабушке ФИО7, из наследства у нее был дом и участок, иного имущества не было, к нотариусу отец не обращался.
Ответчики по делу ФИО17, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.
Третьи лица ФИО9, ФИО18 в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым не возражают против заявленных требований, отказываются от наследства в пользу истца.
Третье лицо по делу - ФИО21 в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв, в котором указано, что после смерти ФИО6, ФИО5 имущество принадлежащее им на праве долевой собственности в государственную (муниципальную) собственность не поступало, в связи с чем администрация заинтересованным лицом по делу не является, по заявленным требованиям не возражает.
Третье лицо по делу - ФИО22 в судебное заседание представителя не направил, судом извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что ФИО1 - ее соседка из <адрес>. Ранее в <адрес> проживала бабушка Надя, со своим мужем Валерой, ФИО1 им приходится внучкой. После смерти бабушки, домом стала пользоваться ФИО1, дети бабушки Нади умерли раньше. ФИО1 постоянно проживает в этом доме на протяжении 6 лет, до этого также постоянно ездила. ФИО5 дядя ФИО1 с семьей больше ездил к своей свекрови. Умер раньше своей мамы. Его дети домом не пользуются.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО1 Проживает в <адрес>. Борисовская. <адрес> ранее принадлежал ФИО7, у нее было двое детей, они скончались ранее ФИО7. После ее смерти домом стала пользоваться внучка ФИО1, ее мать ФИО6 умерла тоже раньше ФИО7. На протяжении последних 10 лет на постоянной основе пользуется семья ФИО1, круглогодично, дом благоустраивается, около дома порядок, сажают огород. У ФИО1 есть сестра ФИО18, но она не ездит, приезжает только иногда отец ФИО1, чтоб ей помочь. Есть родственники по дяде, его дети, они ездят в соседнюю деревню в родне по линии матери. Постоянно проживает в доме и пользуется земельным участком семья ФИО1.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО6 принадлежала ? доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ? доля земельного участка площадью 2005 кв.м., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО6 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
После смерти ФИО6 фактически наследство приняла ее дочь - истец ФИО1, поскольку пользовалась домом, принадлежащим наследодателю и земельным участком при доме. Наследники после смерти ФИО6 – ее супруг ФИО9 и дочь ФИО18 от наследства отказались в пользу истца. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО1, заявлениями ФИО9 и ФИО18, показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, не доверять которым у суда оснований не имеется.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
На момент смерти ФИО5 принадлежала ? доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ? доля земельного участка площадью 2005 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
После смерти ФИО5 фактически наследство приняла его племянница ФИО1, она пользовалась ? долей жилого дома и ? долей земельного участка при доме, принадлежащих ФИО5
Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО5 следует, что наследники ФИО5: жена ФИО17, дети: ФИО8, ФИО4, в управление наследственным имуществом после смерти ФИО5 не вступали, от вступления в наследство отказались, возражений по заявленным требованиям в суд не представили. Спора о праве на наследственное имущество не имеется.
Таким образом, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ
решил :
Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д.<адрес>а <адрес>, на ? долю в праве собственности на жилой дом и ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки д.<адрес>, на ? долю в праве собственности на жилой дом и ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (№) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, площадью 2005 кв.м., имеющий, согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, характерные точки: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А.Сиротенко