Решение по делу № 2-266/2024 от 11.02.2025

УИД 63RS0007-01-2023-003540-61

Дело № 2-27/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием представителя истца (ответчика) С.С.П., представителя истца (ответчика), третьего лица П.С.В., ответчика (истца) Р.Л.Е., третьего лица Р.А.В., представителя ответчика (истца) и третьего лица Я.Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.В. к Р.Л.Е., встречному иску Р.Л.Е. к М.В.В. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

М.В.В. обратилась в суд с иском к Р.Л.Е. о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с М.В.Н. В период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели жилой дом площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Постановлением Рождественской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей и М.В.Н. был предоставлен в общую совместную собственность, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по указанному адресу, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность вышеуказанного земельного участка М.В.Н. установлена решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела №. М.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти наследодателя она проживала совместно с ним. После смерти наследодателя нотариусом открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является внучка наследодателя, Р.Л.Е. Она также приняла наследство после смерти супруга. В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с площадью 1527 кв.м, ему присвоен кадастровый №. Жилой дом в процессе эксплуатации был реконструирован и в настоящее время имеет общую площадь помещений 89,6 кв.м, и общую площадь жилых помещений 71,7 кв.м. Она продолжает проживает в жилом доме, несет бремя по его содержанию, расходы по оплате коммунальных услуг, Кроме того, она пользуется земельным участком. Она полагает, что 1/2 доля спорных земельного участка и жилого дома принадлежит ей, как пережившей супруге, а 1/12 доля в указанном имуществе принадлежит ей в порядке наследования, как обязательная доля, после смерти наследодателя. Итого, ей принадлежит 7/12 долей в спорном имуществе. Уточнив исковые требования просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 7/12 долей на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для выращивания сельхозкультур, в границах, согласно схемы расположения границ земельного участка и на 7/12 долей на жилое помещение: жилой дом общей площадью 89,6 кв.м, жилой площадью 71,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Р.Л.Е. обратилась с встречным иском к М.В.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка, указав, что ее дедушке, М.В.Н., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по указанному адресу, который был предоставлен М.В.Н. на основании Постановления Рождественской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное недвижимое имущество было приобретено М.В.Н. в общую совместную собственность с М.В.В., поскольку они находились в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ М.В.Н. умер. При жизни М.В.Н. составил завещание, согласно которому, он все свое имущество, в том числе спорные жилое строение и земельный участок он завещает ей. Указанное завещание было оформлено и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ. После смерти М.В.Н. нотариусом было открыто наследственное дело №. Она является наследником по завещанию. В наследственную массу после смерти М.В.Н. вошла 1/2 доля в праве общей совместной собственности на жилой дом площадью 71,7 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Ее доля в наследстве составляет 5/12 долей в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом, которые не могут быть признаны малозначительными долями, а следовательно, на указанную долю в спорном недвижимом имуществе должно быть признано право собственности. Уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 89,6 кв.м и на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка; взыскать с М.В.В. в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Представитель истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску М.В.В. по доверенности П.С.В., являющаяся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, а также представитель истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску в порядке передоверия С.С.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просили их удовлетворить. Уточненные встречные исковые требования признали в части признания за Р.Л.Е. права собственности в порядке наследования после смерти М.В.Н. на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску Р.Л.Е. и ее представитель по устному заявлению Я.Э.М. в судебном заседании уточненные встречные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточнённом встречном исковом заявлении, просили их удовлетворить. Уточненные исковые требования М.В.В. признали, не возражали против их удовлетворения.

Третье лицо Р.А.В. и ее представитель по устному заявлению Я.Э.М. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями М.В.В., а также с уточненными встречными исковыми требованиями Р.Л.Е. согласились, не возражали против их удовлетворения.

Третье лицо нотариус <адрес> Л.Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Допрошенный ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель М.Е.В. суду пояснил, что знаком с М.В.В., Р.Л.Е. не знает. М.В.В. более 20 лет проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее она проживала в указанном жилом помещении со своим супругом, М.В.Н., но в 2013 году он скончался. Родители М.Е.В. дружили с семьёй М.. В настоящее время М.В.В. проживает в доме одна, свидетель помогает ей с ремонтом в доме, отключает воду на зиму, подключает её весной. Он лично проводил в дом воду, делал санитарную технику в котельной, ремонтировал стиральную машинку, менял розетки, убирал старый забор на участке, когда меняли забор, расположенный по бокам и сзади, пилил хлам, вывозил мусор. В этом году был поменян забор со стороны улицы, вместо старых столбов были установлены новые, но границы земельного участка не изменялись. За помощь М.В.В. благодарила деньгами. Она также рассказывала, что у неё есть две дочери, из которых свидетелю знакома только С., которая иногда приезжает в гости к истице, и внук. Про семью Р. она также рассказывала, но он не вдавался в подробности.

Допрошенный ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель А.Н.А. суду пояснил, что знаком с М.В.В. около семи лет, Р.Л.Е. не знает. Около трёх лет назад истец помогал истице в строительстве дома, так как старая завалинка была гнилая, дом просел. Был залит фундамент, залита и обшита металлом завалинка, починена крыша. Весь материал был куплен через свидетеля по просьбе М.В.В. и её дочери С., ими же и были оплачены услуги по строительству в размере 50000 руб. Кроме М.В.В. и её дочери С. свидетель больше никого на участке не видел.

Допрошенный ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. свидетель Х.М.К. суду пояснил, что знаком с М.В.В. около трёх лет, Р.Л.Е. не знает. Он помогал истице с ремонтом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ремонтировал крышу в котельной, поправлял крышу дома, помогал ломать сарай. Также свидетель знаком с супругом М.В.В., он был печником. Знает, что у истицы есть две дочери, но видел он только одну, по имени С., которая вместе с М.В.В. оплачивала ему денежные средства за работу. Также около двух раз он видел мальчика, лет 15 на вид. Он слышал, что это был сын С. и внук М.В.В., более никого на участке никогда не видел. Земельный участок около дома ухоженный, чистый, огород также ухоженный, между соседями установлен забор, о спорах по границам земельного участка он не слышал.

Допрошенный ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Б.А.В. суду пояснил, что знаком и с Р.Л.Е., она является его невестой, и с М.В.В., она является бабушкой Р.Л.Е.М.В.В. знакома ему с 2020 году, с момента, когда она попала в больницу и попросила присмотреть за домом. Вместе с Р.Л.Е. они ездили в дом к М.В.В., территория была в зарослях, дома было не убрано, но огороде всё засохло и обросло сорняками, никакие ремонтные работы в жилом помещении и на улице не проводились. За неделю, в течение которой Р.Л.Е. вместе со свидетелем присматривали за домом, они убрались в нём, ежедневно поливали огород, скосили траву. Когда приезжала С.В., дочь М.В.В., они вместе собирали ягоду. Зимой 2020 года, перед Новым годом, Б.А.В. вновь приезжал вместе с Р.Л.Е. к бабушке, поскольку она не могла подключить телевизор, тогда она нам сообщила, что ей нужна помощь в установке забора. Но когда начались ремонтные работы по установлению забора, от помощи Р.Л.Е. бабушка отказалась. В 2021 году Б.А.В. ушёл в армию, с тех пор бабушка их с невестой в гости не звала.

Допрошенный ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Р.Е.А. суду пояснил, что знаком и с Р.Л.Е., она является его дочерью, и с М.В.В., она является его бывшей тещей. С М.В.В. свидетель знаком с 1999 г., на тот момент она вместе со своим супругом, М.В.Н., проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 2013 году М.В.Н. скончался, и в настоящее время М.В.В. проживает в доме одна. Раньше истец хорошо общалась со своей дочерью и внучкой, семья Р. каждый выходной гостила у М.В.В., поскольку в весенний период времени нужно было помогать в огороде, с подключением системы полива, с починкой погреба. Когда разрушился сарай, Р.Е.А. помогал его восстанавливать. Отношения между бабушкой и внучкой были неплохими, пока не появилась тётя Р.Е.А. – С. и не стала настраивать бабушку против другой части семьи. В 2014 году истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным завещания, выданного на имя Р.Е.А., и до 2015 г. родственники между собой не общались. В 2015 году общение вновь возобновилось, семья Р.Е.А. стала приезжать помогать бабушке по дому каждый выходной. Нормальное общение продолжалось до 2017 г., а после в очередной раз прекратилось.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает первоначальные и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между П.М.И. и М.В.Н., последнему принадлежало на праве собственности целое домовладение, состоящее из срубового деревянного дома размером 26 кв.м., без надворных построек, расположенное по адресу: <адрес>. Копия указанного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Рождественском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> в реестре регистрации нотариальных действий за №, хранится в архивном отделе Администрации муниципального района <адрес>, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета (пох.кн. № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, л/сч № Рождественский сельский <адрес>; Пох.кн. № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, л/сч № Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>) целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Целый жилой <адрес> года постройки, деревянный, одноэтажный, с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Лицевой счет № открыт в 1992 году. Запрещений и арестов на строении нет. По данным похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – 2023 г.г., сведений о выдаче разрешения на строительство жилого дома не имеется.

Из справки №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы: супруга, М.В.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь, П.С.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь, Р.А.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании постановления Рождественской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в общую совместную собственность М.В.Н. и М.В.В., проживающим по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в границах населенного пункта, о чем на имя М.В.Н. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Р.Л.Е. об установлении юридического факта. Был установлен факт технических ошибок в свидетельстве № о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 96. Постановлено считать правильным в свидетельстве № о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ, отчество собственника земельного участка «М.В.Н.», целевое назначение земель для «ведения личного подсобного хозяйства».

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет площадью 1500 кв.м., ему был присвоен кадастровый №. Данные о собственниках земельного участка не были внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не был поставлен на кадастровый учет, сведения о собственниках жилого помещения также не были внесены в ЕГРН.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-EP №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> Л.Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является супруга М.В.В. (обязательная доля), Р.Л.Е. (по завещанию на всё имущество, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Ю., главным специалистом с.<адрес> муниципального района <адрес> по реестру №). В наследственном деле имеются документы на автомобиль УАЗ31512, 1992 года выпуска; выписка из постановления Рождественской сельской администрации и кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: <адрес>. В деле имеется решение Волжского районного суда <адрес>, согласно которому в удовлетворении искового заявления М.В.В. к администрации с.<адрес>, Р.А.В., Р.Е.А. о признании завещания недействительным, применения последствий недействительности сделки отказано, и определение Самарского областного суда. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из ответа Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное Главным специалистом Администрации с.<адрес> С.Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, № по реестру 104, не отменялось и не изменялось.

Таким образом, наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его внучка, Р.Л.Е., а наследником, имеющим обязательную долю в наследстве после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга – М.В.В.

Из материалов дела следует, что М.В.Н. состоял в браке с М.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен М.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в совместную собственность М.В.Н. и М.В.В. в 1992 году, т.е. вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено М.В.Н. в период брака с М.В.В. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Таким образом, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, являлись совместной собственностью супругов М..

При таких обстоятельствах, за М.В.В. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка и спорного жилого дома, как за пережившей супругой.

Следовательно, в состав наследства, оставшегося после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вошли 1/2 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доля на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещания иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Из материалов дела следует, что М.В.В. является супругой умершего М.В.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию М.В.Н., удостоверенному Главным специалистом сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, является его внучка, Р.Л.Е., которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о принятии вышеуказанного наследства.

Как следует из материалов дела, супруга умершего М.В.Н. – М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по бессрочно является инвалидом второй группы, нетрудоспособна, что подтверждается справкой сер. МСЭ-008 №, выданной Бюро медико-социальной экспертизы №.

Из справки №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что М.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти М.В.Н. (а также в настоящее время) зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу были зарегистрированы: дочь П.С.В., дочь Р.А.В.

Таким образом, судом установлено, что наследниками М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону являются его дочь, П.С.В., дочь, Р.А.В., и супруга, М.В.В., которая в силу закона также имеет обязательную долю в наследственном имуществе и наследует независимо от наличия завещания, поскольку является нетрудоспособной.

Учитывая, что все имущество было завещано наследодателем Р.Л.Е., размер обязательной доли, причитающейся М.В.В., в силу положений ст. 1149 ГК РФ, составляет не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону. Таким образом, при наследовании по закону М.В.В., П.С.В. и Р.А.В. причиталась бы 1/3 доля каждой в 1/2 доли наследственного имущества, следовательно, обязательная доля М.В.В., в силу положений ст. 1149 ГК РФ, составляет 1/12.

При составлении завещания М.В.Н. разъяснилось содержание ст. 1149 ГК РФ, что подтверждается его личной подписью в завещании.

Анализируя предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования М.В.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 7/12 долей на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, а также, что встречные требования Р.Л.Е. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/12 долей на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ М.В.Н. был приобретен жилой дом площадью 26 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, в настоящее время имеет общую площадь – 89,6 кв.м., жилую площадь – 71,7 кв.м.

Согласно заключению, составленному ООО «Проектная компания «Ускорение» в 2024 г., общее состояние жилого дома, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как работоспособное. Построенный объект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по строительству жилого дома (объект индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым № СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»), обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» следует, что техническая документация по инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Исходя из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «НПО Пожэксперт-Самара», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Согласно заключению, составленному ООО «ГЕОТЕХСТАНДАРТ» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, невозможно квалифицировать, как дом блокированной застройки. В жилом доме по вышеуказанному адресу коммуникационная система единая. Уровень покрытия кровли у жилого дома единый без выделения отдельных частей. В настоящее время техническое состояние жилого дома не позволяет выделить части как отдельный объект (то есть дом блокированной застройки).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>, утвержденными решением Собрания представителей сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для выращивания сельхозкультур, расположен в границах территориальной зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

В соответствии с Генеральным планом сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>, утвержденным решением собрания представителей сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями), земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в границах <адрес> в жилой зоне.

Согласно с Приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о национальном парке «Самарская Лука» территория сельского поселения Рождествено, в том числе населенных пунктов, входящих в его состав, входит в границы национального парка.

На основании ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» населенные пункты могут быть включены в состав особо охраняемых природных территорий без изъятия расположенных на их территориях земельных участков и иной недвижимости у правообладателей (за исключением государственных природных заповедников), если это не противоречит режиму особой охраны соответствующей категории особо охраняемых природных территорий. В случае зонирования особо охраняемой природной территории населенные пункты включаются в состав функциональных зон, режим которых допускает осуществление хозяйственной деятельности.

Оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения, не ограничивается. Такие земельные участки могут находиться по основаниям, предусмотренным законом, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности граждан или юридических лиц либо относиться к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Использование земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории, должно осуществляться с учетом режима особой охраны этой особо охраняемой природной территории. Градостроительный регламент применительно к территории такого населенного пункта устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и настоящим Федеральным законом. Положением об особо охраняемой природной территории могут устанавливаться требования к градостроительному регламенту.

Строение расположено в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п.6 ст. 95 ЗК РФ допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков.

Земельный участок, где расположен спорный дом, находится в границах населенного пункта села Рождествено, относится к хозяйственной зоне Национального парка «Самарская Лука», в границах которой допускается строительство, реконструкция, ремонт и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов.

Все вышеперечисленные заключения признаются судом допустимыми и относимыми доказательствами по делу, так как выполнены лицами, имеющими специальные познания, подтвержденные необходимыми документами, в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством. Оснований не доверять этим заключениям и отчетам у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования М.В.В. и встречные требования Р.Л.Е. о признании за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 71,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет площадью 1500 кв.м., ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11102023 <адрес> земельного участка не указан, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключения кадастрового инженера А.И.А., составленному ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 500 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе (1 500 кв.м.). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера А.И.А., составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат и выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал №, пересечений земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, закрепленные объектом искусственного происхождения – забором, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования М.В.В. и встречные исковые требования Р.Л.Е. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Р.А.В. также заявлено требование о взыскании с М.В.В. расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что исковые требования М.В.В. к Р.Л.Е. о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка, признаны подлежащими удовлетворению, а также встречные исковые требования Р.Л.Е. к М.В.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка, признаны подлежащими удовлетворению. В связи с чем, оснований для взыскания с М.В.В. в пользу Р.Л.Е. судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования М.В.В. и встречные исковые требования Р.Л.Е. удовлетворить.

Признать в порядке наследования после смерти М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за М.В.В., паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Волжским РОВД <адрес>, код подразделения №, на 7/12 долей, за Р.Л.Е., паспорт №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для выращивания сельхозкультур, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек, приведенных в заключении кадастрового инженера А.И.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Назв. точки

Координаты

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Волжский районный суд<адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин