УИД: 91RS0009-01-2022-001919-28
Дело № 2-1343/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2022 года г. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лантратовой А.И.
при секретаре судебного заседания Хайбердыевой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Евпатории Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования,
УСТАНОВИЛ:
Администрации города Евпатории Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10.11.1992, зарегистрированному в КРП «БРТИ г. Евпатории» 09.02.1993г., умершей на праве собственности принадлежит 1/3 доли (кв. № 2) домовладения Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2012г. собственником 2/3 доли (кв. № 1) вышеуказанного домовладения на основании договора купли-продажи от 28.09.2012г. является ФИО1. В Едином государстве реестре недвижимости домовладение в целом поставлено на кадастровый учет с номером №.
Указывает, что актом обследования имущества по адресу: , принадлежавшего ФИО2 установлено, что домовладение не является многоквартирным домом, в Реестре недвижимого имущества муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым не значится, в управлении каких-либо организаций не находится. Домовладение в целом состоит из жилого дома и строений, обозначенных на схематическом плане под литерами «А», «а1», «А1», «а2», «аЗ», жилой площадью 74,9 кв.м., обшей площадью 185,4 кв.м.; сараев литеры «Б», «В», «Г»; летней кухни литер «Д»; летних душевых литеры «Е», «Ж», хозяйственных сооружений, подвала площадью 28, 1 кв.м., чердака 34,0 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 0,0689 гектара, который находится в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.
Отметил, что 1/3 доля домовладения составляет квартиру № 2 и состоит из прихожей площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., жилой комнаты площадью 17,0 кв.м. По данным МУП «УК «Уют» зарегистрированные по данному адресу лица отсутствуют. Перед ресурсоснабжающими организациями по данной квартире задолженности не имеется. В настоящее время в жилом помещении никто длительное время не проживает. Сведения о переоформлении права собственности отсутствуют. Согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело не открывалось.
Просит признать имущество ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: ), выморочным имуществом; признать право собственности на данное недвижимое имущество за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявлении, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, а также ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями имеющимися в материалах дела, причину неявки суду не сообщили. Заявлений об отложении судебного разбирательства, возражений на иск не представили.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Евпатории Республики Крым о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.
В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (часть 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (часть 2). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным 17.07.2020г. Евпаторийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым. (л.д. 5).
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.11.1992 года, ФИО2 унаследовала после смерти ФИО5 1/3 долю домовладения , состоящего в целом из лит. «А» - общей жилой площадью 74,9 кв.м., сараев лит. «Б, В, Г, Д» и сооружений. Право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано в БТИ 09.02.1993г. (л.д. 14).
Из технического паспорта на домовладение , составленного по состоянию на 04.09.2012г. следует, что совладельцами спорного домовладения являются ФИО2 – 1/3 доля, ФИО1 – 2/3 доли. Домовладение в целом состоит из жилого дома лит. «А», сараев лит. «Б», «В», «Г», летней кухни лит. «Д», летнего душа лит. «Е», «Ж», ограждений. Жилой дом лит. «А» состоит из квартиры № 1 помещений: № 1 прихожая, площадью 2,5 кв.м., № 2 прихожая, площадью 3,9 кв.м., № 3 жилая, площадью 16,7 кв.м., № 4 кухня, площадью 7,8 кв.м., № 5 коридор, площадью 5,2 кв.м., № 6 коридор, площадью 11,2 кв.м., № 7 кладовая, площадью 2,3 кв.м., № 8 кладовая, площадью 3,7 кв.м., № 9 коридор, площадью 3,4 кв.м., № 10 жилая, площадью 18,9 кв.м., общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м.; квартиры № 2 помещений: № 1 прихожая, площадью 6,8 кв.м., № 2 жилая, площадью 9,4 кв.м., № 3 жилая, площадью 12,9 кв.м., № 4 жилая, площадью 17,0 кв.м., общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м.; всего по лит. «А» общая площадь составляет 185,4 кв.м., жилая – 74,9кв.м. (15-21)
Согласно справке о составе семьи и регистрации № 2055 от 25.06.2021г. выданной МУП «УК «Уют» по адресу: никто не зарегистрирован. (л.д. 28).
Согласно выписки из Реестра наследственных дел к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16.07.2020г. наследственное дело не открывалось. (л.д. 29)
Из акта обследования имущества от 24.11.2021г. следует, что собственником обследуемого имущества – 1/3 доли домовладения является ФИО2, которая умерла. Домовладение не является многоквартирным домом, сведений о нем в реестре многоквартирных домов на территории городского округа Евпатория не содержится, в управлении каких-либо управляющих организаций не находится. Домовладение не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым. При проведении осмотра установлено, что доступ посторонним лицам органичен, ключи находятся у соседей. Домовладение состоит из трех комнат со всеми видами удобств, расположено в общем дворе. Остекление оконных рам в целостности (стеклопакеты). Приборы отопления в наличии. Сантехническое оборудование в ненадлежащем состоянии, функционируют. Душевая кабинка демонтирована, находится в помещении санузла. В общем дворе имеется летняя кухня. В помещении кухни расположен двухконтурный газовый котел, газовая колонка. Приборы учета электроэнергии, учета воды, газа установлены в общем дворе. Электро-, водо-, газоснабжение осуществляется. Плата за коммунальные услуги производится. (л.д. 6-9).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в указанной 1/3 доле домовладения, что представляет собой квартиру № 2 никто не зарегистрирован и со дня смерти ФИО2 – 16.07.2020г., то есть на протяжении более чем полтора года никто не проживает. Сведений о наличии наследников после смерти наследодателя ФИО2, претендующих на указанное имущество, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, в материалах дела не содержится.
Наследование выморочного имущества на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации вне зависимости от момента открытия наследства (ч. 10 ст. 11 Закона № 147-ФЗ).
Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Судом установлено, что никто из наследников ФИО2 не принял наследство после её смерти, соответственно имеются правовые основания для признания имущества умершей в виде 1/3 доли домовладения, что представляет собой квартиру № 2, расположенной по адресу: , выморочным имуществом.
Квартира, являющаяся предметом спора по рассматриваемому делу, расположена на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым. В соответствии п. 3 Устава муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, принятого решением Евпаторийского городского совета Республики Крым от 07 ноября 2014 года № 1-4/14, администрация города Евпатории имеет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в порядке, установленном городским советом.
Как установлено в п. 1.2 «Порядка оформления выморочного имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», утверждённого постановлением администрации г. Евпатории Республики Крым от 11 сентября 2017 года № 2647-п, в соответствии с действующим законодательством выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым жилого или нежилого помещения, жилого (нежилого) здания, жилого (нежилого) дома (в том числе и их частей, долей в праве общей долевой собственности), земельных участков, строений, сооружений, автомобилей, ценных коллекций и иного движимого или недвижимого имущества переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность.
Согласно ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации г. Евпатории Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации города Евпатории Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования – удовлетворить.
Признать имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: выморочным имуществом.
Признать право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: , за муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым.
Решение суда является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.
Судья А.И. Лантратова