УИД 93RS0008-01-2025-002475-60
дело №2-1978/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Балджи А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, является собственником на праве обшей совместной собственности 26/60 части <адрес>, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: 13/60 частей принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества <...> частей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО3
ФИО2 является собственником на праве общей совместной собственности 13/60 части <адрес>, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, 13/60 частей принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества г. Мариуполя.
Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; копией извлечения из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, копией извлечения о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, копия лицевого счета №, копией технического паспорта.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником 7/20 части квартиры №, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. которая принадлежала умершему на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем Городским отделом ЗАГС Мариупольского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общей совместной собственности, для постановки на государственный кадастровый учет необходимо присутствие всех собственников.
На сегодняшний день истец не имеет возможности поставить на государственный кадастровый учет вышеуказанную квартиру в связи с тем, что сособственник ФИО2 находится за пределами Российской Федерации, собственник ФИО4 умер.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления государственной регистрации прав в соответствии с частью 12 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.
На основании изложенного, просила определить и выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 26/60 доли.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных ходатайств не заявлял.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, является собственником на праве обшей совместной собственности 26/60 части квартиры №, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>:
-13/60 частей принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества г. Мариуполя,
-13/60 частей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО3, зарегистрированного в реестре за №., что подтверждается Извлечениеи из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ИзвлечениЕМ о регистрации в наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 является собственником 13/60 части на праве общей совместной собственности 13/60 части квартиры №, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества г. Мариуполя, зарегистрированного в реестре за №.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 7/20 части квартиры №, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР №, выданного городским отделом ЗАГС Мариупольского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ, оч ем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общей совместной собственности, для постановки на государственный кадастровый учет необходимо присутствие всех собственников.
Истец настаивает на установлении долевой собственности, ответчик возражений не представил.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истца, выделить и определить долю истца ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 26/60 доли. Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности и определить долю ФИО1 (паспорт серии №) в праве собственности на недвижимое имущество, жилом помещении -квартире, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, равной 26/60 доли.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 26/60 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,34 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025 года