Дело № 2-731/2022 копия

УИД 52MS0071-01-2022-000496-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 2 июня 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Зириной А.В.

при секретаре Лизуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде сарая № по адресу: . Земельный участок под строительство был выделен на основании распоряжения главы Администрации Балахнинского района ДД.ММ.ГГГГ №р. ФИО3 разрешено строительство кирпичного гаража, площадью 4х3 кв.м. и 25.03.1996 года администрацией Балахнинского района выдано свидетельство на право постоянного бессрочного пользования землей. Кирпичный сарай был выстроен в 2020 году и использовался для хранения автомобиля, но при жизни владельца зарегистрирован не был. Наследниками после смерти ФИО3 является истица и его сын ФИО2, который отказался от наследства.

Просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сарай № и земельный участок, находящиеся по адресу: . Признать за ФИО1, право собственности на сарай №, находящийся по адресу: . Исключить из государственного реестра сведения о площади земельного участка №, находящегося по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: , площадью 25 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворение исковых требований ФИО1 согласен.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.ст.167,237 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения администрации Балахнинского района от ДД.ММ.ГГГГ №-Р ФИО3 выделен земельный участок площадью 228 кв.м. для строительства гаража размером в плане 3х4 кв.м в районе

На основании договора на предоставление за плату гражданам земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, на основании распоряжения главы администрации Балахнинского района № от 31.10.1995 года ФИО3 предоставлен земельный участок в собственность в районе для строительства сарая площадью 12 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, кадастровый №, площадь земельного участка составляет 12 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка под гаражом установлено, что площадь земельного участка составляет 25 кв.м.

Согласно технического плана здания, сарай № одноэтажный, имеет площадь 20,2 кв.м., стены кирпичные.

Из пояснения ФИО1 следует, что сарай изначально был построен площадью 20,2 кв.м., никаких претензий со стороны администрации или иных лиц относительно увеличения площади сарая не предъявлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно сведений, представленных нотариусом ФИО4, в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО3,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти: . Наследниками по закону являются мать ФИО1, которой подано заявление о принятии наследства и сын ФИО2, которым подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: .

Таким образом, принимая во внимание нормы действующего законодательства, с учетом установленных юридически значимых обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, учитывая отсутствие нарушения чьих бы то ни было прав при получении спорного участка во владение и во время владения им, а также отсутствие интереса администрации Балахнинского муниципального округа в данном объекте недвижимости, которая какой-либо позиции по заявленным требованиям не выразила, от участия в рассмотрении дела уклонилась, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сарай № и земельный участок, находящиеся по адресу: , уд.№, признании за ФИО1, права собственности на указанный гараж, уточнении площади земельного участка, находящегося по адресу: , у , и признании за истицей права собственности на него в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сарай № и земельный участок, находящиеся по адресу: .

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) право собственности на сарай №, находящийся по адресу: .

Исключить из государственного реестра сведения о площади земельного участка №, находящегося по адресу: .

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: , площадью 25 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Судья подпись А.В.Зирина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-731/2022 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья А.В.Зирина

Секретарь Е.В.Лизунова