РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1079/2022 по иску ООО «РеАл-Сервис» УК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «РеАл-Сервис» УК задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, за период с (дата)-(дата), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб.; расходы по оплате государственной пошлины ... руб.

Требования мотивированы тем, что судебным приказом № от (дата) мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района в пользу ООО «РеАл-Сервис» УК взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб.

В установленный законом срок от должника поступило возражение относительно исполнения судебного приказа и отмене данного приказа, в связи с чем, определением от (дата) мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района вынесенный судебный приказ, был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность погашена частично, в связи с чем, истец обратился в суд.

По сведениям представителя истца, в жилом помещении (муниципальная собственность), по адресу: п. ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК.

В нарушение законодательства РФ, должники плату за оказанные ООО «РеАл-Сервис» УК услуги, вносят не в полном объеме.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени услуги, предоставленные ООО «РеАл-Сервис» УК, в полном объеме не оплачены.

Задолженность за период (дата)-(дата) составила ... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о чем имеются данные в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить не поступало.

Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68), поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим, образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, также в данном жилом помещении прописаны несовершеннолетние дети ... указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, согласно лицевому счету №, ответственным квартиросъемщиком является ФИО1

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК.

В нарушение законодательства РФ, плата за услуги, оказанные ООО «РеАл-Сервис» УК вносится должниками частично.

В отношении ответчиков истцом был произведен расчет, исходя из которого у ответчиков перед истцом, по лицевому счету №, за потребленные жилищно-коммунальные услуги, с учетом вносимых оплат, имеется задолженность в размете ... руб., период с (дата)-(дата).

В установленном порядке истец обратился к мировому судье 222 судебного участка Рузского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за жилищной коммунальные услуги. В последующем было вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа, в связи с чем представитель истца обратился в суд.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что вносимые ответчиками платежи учтены, считает требования истца подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что расчет истцом произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности в размере ... руб., период с (дата)-(дата).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «РеАл-Сервис» УК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Реал-Сервис» УК задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... руб., период с (дата)-(дата).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июня 2022 года

Судья С.К. Жарова