№ 2-3375/2025
УИД: 56RS0009-01-2025-004285-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Оренбурга о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Оренбург о включении в состав наследственной массы после смерти супруга <ФИО>10, умершего <Дата обезличена>, земельных участков и признании за ней права собственности на них в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указала, что при жизни <ФИО>2 были предоставлены в собственность распоряжениями Администрации г. Оренбурга <Номер обезличен> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> земельные участки, однако право собственности на них зарегистрировано не было. После его смерти нотариусом было заведено наследственное дело, но в состав наследственного имущества земельные участки включены не были в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности. Иные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истицы.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>10, умершего <Дата обезличена>: земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, площадью 562 кв. м; земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <Номер обезличен>, <Номер обезличен>.
Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.
Протокольным определением суда от 28.08.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ДНТ Лидиния».
Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В представленном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц ДНТ Лидиния», Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В пункте 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исходя из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением <Номер обезличен> Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга от 15.01.2013 года <ФИО>2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 562 кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, разрешенное использование: земельные участки находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, категория земель: земли населенных пунктов.
Распоряжением <Номер обезличен> от 15.01.2013 года Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга <ФИО>2 был предоставлен земельный участок <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> кадастровый н <Номер обезличен>, разрешенное использование: земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, категория земель: земли населенных пунктов.
Получив распоряжения Администрации, <ФИО>2 не обратился за регистрацией права, считая, что распоряжения администрации являются документами, подтверждающими право собственности.
Между тем, с момента предоставления <ФИО>2 в 2013 году указанных земельных участков для ведения садоводства как члену садоводческого товарищества, он пользовался ими как собственник.
<ФИО>2 умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданным Управлением записи актов гражданского состояния администрации Оренбурга.
После смерти <ФИО>2 нотариусом <ФИО>6 по заявлению <ФИО>3 было заведено наследственное дело <Номер обезличен>.
Согласно материалам наследственного дела <Номер обезличен>, открытого после смерти <ФИО>2, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась <ФИО>3 (супруга).
<ФИО>7 обратился с заявлением об отказе по всем основаниям от причитающегося ему наследства после смерти отца <ФИО>2 в пользу матери <ФИО>3
<ФИО>8 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Суд находит установленным, что истец, <ФИО>3 является супругой наследодателя и наследником первой очереди, не может оформить указанные земельные участки по причине отсутствия на день смерти наследодателя правовой регистрации в отношении спорных земельных участков.
Между тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя в данном случае не препятствует включению этого имущества в состав наследственной массы и признании за истцом права собственности на спорные земельные участки.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти <ФИО>10, умершего <Дата обезличена>, следующее имущество:
- земельный участок <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>
- земельный участок <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>
Признать за ФИО1 право собственности на:
- земельный участок <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>
- земельный участок <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Ботвиновская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 октября 2025 года.