Дело №

УИД №

Поступило в суд 05 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о возврате арендованного имущества и взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее также ИП ФИО1) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возврате арендованного имущества и взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды оборудования. Передача имущества подтверждается приложением от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору, которое также является актом приема-передачи виброплиты 50 кг. ЗУБР ВПБ10Г. Срок аренды указанного договора один день с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.3 Договора ответчик при прекращении договора обязан вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Договор прекратил свое действие (в связи с истечением срока действия) ДД.ММ.ГГГГ, однако арендованное имущество ответчик не возвратил. Кроме того, ответчик не вносит плату за время использования указанного имущества за пределами срока действия договора. Задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 92202 рубля, в том числе арендная плата 80 000 рублей и пени 12 202 рубля, что подтверждается расчетом задолженности. Требование (претензия) истца от ДД.ММ.ГГГГ о возврате имущества и внесении арендной платы и пени осталось без ответа.

ФИО1 просит суд обязать ответчика вернуть истцу виброплиту 50 кг ЗУБР ВПБ10Г в состоянии с учетом нормального износа; взыскать с ответчика в пользу истца сумму арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца пени за нарушение сроков возврата оборудования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 202 рубля.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своего отношения к заявленным требованиям не выразил, представителя в суд не направил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений (п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35 «О последствиях расторжения договора», в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды оборудования – виброплиты 50кг ЗУБР ВПБ10Г и отбойного молотка.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал арендатору отбойный молоток и виброплиту 50 кг общей стоимостью 16 000 рублей и 43 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ отбойный молоток возвращен арендодателю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес ФИО2 претензию о возврате имущества (виброплиты 50 кг ЗУБР ВПБ10Г) и уплаты арендной платы. Ответ на указанную претензию до настоящего времени не поступил.

Предмет аренды ФИО2 арендодателю возвращен не был.

Согласно справке УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенной проверки по заявлению ИП ФИО1, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ (отказной материал 2132-22).

Исходя из презумпции возмездности гражданско-правовых отношений (ч. 3 ст. 423 ГК РФ) участник гражданского оборота обязан оплатить пользование чужим имуществом.

Согласно расчету задолженности по арендной плате от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость арендной платы составляет за 86 дней 86 000 рублей, из которых по договору оплачено 1 000 рублей, внесенный залог составил 5000 рублей, всего задолженность по арендной плате составила 80 000 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Из расчета размера пени за нарушение сроков сдачи оборудования, установленного п. 4.5 договора аренды оборудования, следует, что за 80 дней просрочки сумма задолженности составила 12 202 рубля.

Данный расчет был проверен судом и признан верным.

ФИО2, не возвратив в установленный законом и обязательством срок предмет аренды, допустил ненадлежащее исполнение обязательств, взятых на себя по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 факт возвращения арендодателю виброплиты 50 кг ЗУБР ВПБ10Г, не доказан, суд находит исковые требования о взыскании платы за фактическое пользование имуществом и пени, обоснованными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в пользу ИП ФИО1 с ответчика ФИО2 следует взыскать сумму арендной платы в размере 80 000 рублей и пени за нарушение сроков возврата оборудования в размере 12 202 рубля, а также следует обязать ответчика возвратить истцу виброплиту 50 кг ЗУБР ВПБ10Г.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 654 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о возврате арендованного имущества и взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 000 рублей и пени за нарушение сроков возврата оборудования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 202 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 654 рубля, а всего в сумме 95 856 (девяносто пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей.

Обязать ФИО2 вернуть индивидуальному предпринимателю ФИО1 виброплиту 50 кг ЗУБР ВПБ10Г в том состоянии, в котором она была при получении, с учетом нормального износа.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья /подпись/ К.В. Сибер