К делу №2-1174/2025

УИД 23RS0053-01-2025-001506-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 12 ноября 2025 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ферафонтовой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Тихорецкий район

ФИО4,

действующей на основании доверенности №6 от 19.06.2025г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается материалами наследственного дела № открытого нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО5 Единственным наследником имущества после смерти ФИО3 является его супруга - ФИО1 С целью принятия наследства истец обратилась к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО5 В состав наследства вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 131,6 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 03.07.2025г. Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является супружеской и принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу № от 03.07.2025г. В состав наследства не вошел земельный участок общей площадью 900 кв.м., расположенный под указанным жилым домом по одноименному адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 15.01.1993 года, выданным администрацией Фастовецкого сельского совета. Причиной невозможности включения данного земельного участка в состав наследства является то, что в хранящемся в архивном фонде администрации Фастовецкого сельского Совета Тихорецкого района постановлении главы от 12.03.1992г. №19 об утверждении списка граждан, которым земельные участки переданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют сведения о передаче ФИО3 в собственность земельного участка по адресу: <адрес> б/н. Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой №1593 от 10.06.2025г., выданной архивным отделом администрации МО Тихорецкий район. Причины возникновения указанной ошибки истцу неизвестны. Нотариусом в порядке личного приема было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок не представляется возможным ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на этот земельный участок, рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, не имея возможности реализовать свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества во внесудебном порядке, истец вынуждена обратиться за защитой прав в суд с настоящим иском. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях выполнения мероприятий по проведению земельной реформы на территории Краснодарского края №32 от 17.01.1992г., ФИО6, как собственнику жилого дома, должен был быть выделен земельный участок под ним. Согласно свидетельству на право собственности на землю от 15.01.1993г., выданному администрацией Фастовецкого сельского совета, ФИО6 на основании постановлением администрации от 12.03.1992г. №19 выделен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, б/н. Постановлением главы администрации Фастовецкого сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края №92 от 14.02.2002г. домовладению ФИО3 присвоен № <адрес>. Считает, что у истца имеются основания для возникновения права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок. В 2025 году, с целью оформления земельного участка в собственность, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для подготовки межевого плана. 08.09.2025г. кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план в отношении земельного участка, площадь участка определена в 900 кв.м., (что соответствует землеотводным документам).

Представитель ответчика - администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации МО Тихорецкий район ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что полагает возможным вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГПК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей. К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме ГК РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается материалами наследственного дела № открытого нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО5

Единственным наследником имущества после смерти ФИО3 является его супруга - ФИО1

С целью принятия наследства истец обратилась к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО5, в состав наследства вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:32:0302005:1664, площадью 131,6 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 03.07.2025г.

Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является супружеской и принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу № от 03.07.2025г.

В состав наследства не вошел земельный участок общей площадью 900 кв.м., расположенный под указанным жилым домом, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 15.01.1993 года, выданным администрацией Фастовецкого сельского совета.

В хранящемся архивном фонде администрации Фастовецкого сельского Совета Тихорецкого района в постановлении главы от 12.03.1992г. №19 об утверждении списка граждан, которым земельные участки переданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют сведения о передаче ФИО6 в собственность земельного участка по адресу: <адрес> б/н. Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой №1593 от 10.06.2025г., выданной архивным отделом администрации МО Тихорецкий район.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях выполнения мероприятий по проведению земельной реформы на территории Краснодарского края №32 от 17.01.1992г., ФИО3, как собственнику жилого дома, должен был быть выделен земельный участок под ним.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 15.01.1993г., выданному администрацией Фастовецкого сельского совета, ФИО3 на основании постановления администрации от 12.03.1992г. № выделен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, б/н.

Постановлением главы администрации Фастовецкого сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края №92 от 14.02.2002г. домовладению ФИО3 присвоен № <адрес>.

В 2025 году, с целью оформления земельного участка в собственность, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для подготовки межевого плана.

08.09.2025г. кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план в отношении земельного участка, площадь участка определена в 900 кв.м., (что соответствует землеотводным документам).

При вышеизложенных обстоятельствах суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требования истца о признании за ними права собственности на данный объект недвижимости подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику ясны и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 900 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от 08.09.2025г. подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина