Дело № 2-1506/2023

УИД № 42RS0008-01-2023-000301-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,

при секретаре Труфановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

24 августа 2023 года

гражданское дело по иску ФИО5 ФИО13, ФИО4 ФИО14 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на дом в порядке наследования, указывая, что 26.06.2001 умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1 являются ФИО6 (супруг) (4/24 доли), ФИО2 (дочь) (1/24 доли), ФИО5 (дочь) (1/24 доли).

16.09.2019 умерла ФИО2

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ФИО6 (отец), наследником второй очереди - ФИО5 (сестра).

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 7/24 доли указанного дома.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Фактически наследство после смерти ФИО2 в виде 7/24 доли указанного жилого дома (6/24 доли - на основании договора купли-продажи от 23.05.2000, 1/24 доли - в порядке наследования после смерти ФИО1) приняла ФИО5

Учитывая приведённые обстоятельства, просили признать за ФИО6 право собственности на 4/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО1; признать за ФИО5 право собственности на 8/24 доли (1/24 доли после смерти ФИО1, 7/24 после смерти ФИО2) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, привлечённого к участию в деле в ходе судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

На основании пунктов 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6, <данные изъяты>, и ФИО1 (до брака ФИО16 <данные изъяты>, состояли в зарегистрированном браке с 19.08.1989 (л.д. 14, 36).

От брака супруги имеют детей ФИО17. и ФИО12 (л.д. 15, 16, 37 - 38).

В связи с вступлением в брак 15.10.2011 ФИО12 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака ФИО18 (л.д. 17).

В период брака ФИО6 и ФИО1, действующая за себя лично и как законный представитель за своих малолетних детей ФИО15, ФИО7, на основании договора купли-продажи от 23.05.2000 приобрели в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 8 - 9).

Согласно техническому паспорту на здание - жилой дом, расположенный по адресу, <данные изъяты> (л.д. 118 - 132).

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО6 (1/4 доли), ФИО12 (ФИО5) (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доля), ФИО1 (1/4 доли) (л.д. 60 - 62).

26.06.2001 ФИО1 умерла (л.д. 18, 38).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО6 (супруг), ФИО2 (дочь), ФИО25 (дочь), ФИО8 (отец), ФИО9 (мать).

В Единой информационной системы нотариата по состоянию на 19.06.2023 сведения о наследственном деле после умершей 26.06.2001 ФИО1 отсутствуют. Дополнительно сообщено, что если местом открытия наследства после умершей ФИО19 является территория, относящаяся к Рудничному району города Кемерово, производство по наследственному дело могло открываться нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы, архив которой находился на временном хранении у нотариуса ФИО10

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 13.05.2016, вступившим в законную силу 25.08.2016, нотариус ФИО10 лишён права нотариальной деятельности с изъятием нотариального архива. До настоящего времени ФИО10 государственный архив 5 ГНК г. Кемерово и нотариальный архив нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО10 не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по Кемеровской области. 25.01.2017 судом вынесено определение о вскрытии помещения по адресу: <адрес>. При вскрытии помещения архив обнаружен не был. Реестр наследственных дел ЕИС нотариусами РФ ведётся с 01.07.2014, в связи с чем сведения о заведении наследственных дел до указанной даты могут отсутствовать (л.д. 68).

По информации нотариусов Кемеровской области завещания от имени ФИО1 не удостоверялись (л.д. 34 - 35, 40 - 42, 45, 66 - 67, 70, 90 - 91, 101, 105, 107, 110).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, данных на подготовке дела к судебному разбирательству, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу они не обращались, однако фактически приняли наследство, оставшееся после смерти наследодателя в виде 1/4 доли в праве собственности на указанный дом, поскольку проживали в нём, были зарегистрированы по указанному адресу, пользовались имуществом, оставшимся после смерти наследодателя. Вместе с ними фактически приняла наследство также дочь наследодателя ФИО2

Как следует из домовой книги, ФИО6, ФИО2, ФИО12 на момент смерти ФИО1 были зарегистрированы по месту жительства в указанном доме (л.д. 10 - 11).

ФИО8 (отец умершей ФИО1) умер 22.11.2005 (л.д. 139).

Сведения о смерти ФИО9 (мать умершей ФИО1) на момент рассмотрения дела отсутствуют.

В ходе производства по делу доказательств, подтверждающих принятие ФИО8 и ФИО9 наследства после смерти умершей ФИО1 как фактическими действиями, так и путём обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, не представлено, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ФИО6 (супруг), ФИО2 (дочь), ФИО25 (дочь).

Как было указано выше, наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом право собственности ФИО1 на указанное имущество возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от 23.05.2000, заключённого между ФИО11 (продавец) и ФИО6, ФИО1, действующей за себя лично и как законный представитель своих малолетних детей ФИО2, ФИО12 (покупатель) (л.д. 8 - 9).

Согласно пункту 1 договора продавец продал, а покупатель купил в равную долевую собственность целый жилой дом, находящийся по адресу: г<адрес>

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано 02.06.2000 за ФИО6, ФИО12, ФИО2, ФИО1 по 1/4 доли за каждым (л.д. 60 - 62).

В соответствии с пунктом 2 статьи 68 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции от 02.01.2000) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

В рассматриваемом случае ФИО6 и ФИО1 оформили квартиру в общую долевую собственность, режим совместной собственности в отношении этой квартиры прекращён по соглашению сторон в момент её приобретения. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. В связи с этим правовых оснований для повторного раздела принадлежащей ФИО1 на момент смерти доли и выделении доли пережившему супругу, как на это указано в исковом заявлении, не имеется.

Учитывая изложенное, доля ФИО1 в размере 1/4 после её смерти подлежит разделу между наследниками, принявшими наследство, в следующем порядке: ФИО6, ФИО2, ФИО12 (ФИО5) по 1/12 доли, то есть по 1/3 от 1/4 доли.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 16.09.2019 умерла (л.д. 19, 38).

На момент смерти ФИО2 в браке не состояла, детей у умершей не было (л.д. 115), следовательно, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является отец ФИО6, наследником второй очереди - сестра ФИО5

На момент смерти ФИО2 принадлежала 1/4 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> на основани договора купли-продажи от 23.05.2000, а также 1/12 доля, принятая после смерти матери ФИО1

Таким образом, на момент смерти ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на указанный дом (1/4 + 1/12).

На подготовке дела к судебному разбирательству ФИО6 пояснял, что наследство после смерти своей дочери ФИО2 не принимал, фактически наследство после смерти дочери ФИО2 приняла её сестра ФИО5

Указанное также подтверждается материалами дела.

Так, ФИО6 с 23.07.2013 зарегистрирован по месту жительства по <адрес> где проживал на момент смерти дочери и проживает по настоящее время (л.д. 93 - 94).

В свою очередь ФИО5 проживает в спорном доме с момента его приобретения и по настоящее время (л.д. 32, 95). ФИО5 несёт бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги.

В Единой информационной системы нотариата по состоянию на 19.06.2023 сведения о наследственном деле после умершей 16.09.2019 ФИО2 отсутствуют (л.д. 33).

По информации нотариусов Кемеровской области завещания от имени ФИО2 не удостоверялись (л.д. 34 - 35, 40 - 42, 45, 90, 91, 105, 107, 110).

Такими образом, судом установлено, что наследником принявшим наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом, оставшейся после смерти ФИО2, умершей 16.09.2019, является ФИО5 как наследник второй очереди.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ с учётом разъяснений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь приведёнными нормами права, учитывая, что наследодатели ФИО1, ФИО2 при жизни на законных основаниях владели по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, наследниками, принявшим наследство после смерти ФИО1 являются её супруг ФИО6 (1/12 доли), дети: ФИО2 (1/12 доли), ФИО5 (1/12 доли), в свою очередь наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, в виде 1/3 доли является ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признаёт за истцом ФИО6 право собственности на 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 26.06.2001; за истцом ФИО5 признаёт право собственности на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 26.06.2001, и на 1/3 доли после смерти ФИО2, умершей 16.09.2019.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО5 ФИО20, ФИО4 ФИО21 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на 1/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: г<данные изъяты>, за ФИО4 ФИО22, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 26.06.2001.

Признать право собственности на 1/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>, за ФИО5 ФИО23, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 26.06.2001.

Признать право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, за ФИО5 ФИО24, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 16.09.2019.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 31 августа 2023 года мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: