77RS0021-02-2022-024332-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023 года
Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года
20 марта 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2032/2023 по иску Департамента городского имущества адрес (адрес Москвы) к фио Мохьмаду Мусаевичу о прекращении права жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и просил прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: ...адрес; снять с регистрационного учета по адресу: ...адрес......
В обоснование исковых требований указано, что фио являлась собственником квартиры № 29 в доме по адресу: ...адрес. Указанному собственнику было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес- д, д. 2, кв. 478, о чем от фио было получено согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение. Распоряжением Департамента от 21 мая 2020 года № 15547 собственнику фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: ...адрес предоставлена равнозначная квартира в доме новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. ФИО1 приобретает право пользования в отношении жилого помещения по адресу: адрес. Однако в настоящее время ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: ...адрес...... Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнены.
Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представил.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 7 Закона России от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную сипу решения суда.
Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: ...адрес включен в Программу реновации.
фио являлась собственником квартиры № 29 в доме по адресу: ...адрес, где также постоянно зарегистрирован ФИО1
фио дала согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес, а также подписала обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течение 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.
Распоряжением Департамента от 21 мая 2020 года № 15547 собственнику фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: ...адрес предоставлена равнозначная квартира в доме новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.
08 июня 2020 года между Департаментом городского имущества адрес (далее - Департамент) и фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения Департамента от 21 мая 2020 года № 15547.
Зарегистрированный по месту жительства в квартире № 29 ФИО1 приобретает право пользования в отношении жилого помещения по адресу: адрес.
Переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН 18 июня 2020 года за фио, ввиду чего жилищные правоотношения между последней и Департаментом в настоящее время прекращены.
Однако согласно выписке из домой книги ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: ...адрес ...
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: ...адрес. Доказательств того, что между сторонами по делу, имеется какое-либо соглашение о правах ответчика на спорную жилую площадь, суду не представлено и судом не добыто.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Мохьмаду Мусаевичу о прекращении права жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования фио Мохьмада Мусаевича, (паспортные данные) жилым помещением по адресу: ...адрес.
Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес фио Мохьмада Мусаевича, (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: ...... адрес......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья Т.Е. Жребец