78RS0005-01-2022-008241-29

Дело № 2-1183/2023 24 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК Содружество об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и др.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО2, ООО УК Содружество об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: оплату расходов за коммунальные услуги полностью возложить на ФИО2, ? долю расходов по внесению платы за жилое помещение за ФИО2, ? долю расходов по внесению платы за жилое помещение за ФИО1; обязании ООО УК Содружество заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка №41 Санкт-Петербурга, брак между сторонами расторгнут. Стороны являются собственниками квартиры <адрес>. С 11.10.2021 года истец с несовершеннолетней дочерью, ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> не проживают, проживают в съемном жилом помещении. Ответчик ФИО2 зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении. В квартире <адрес> установлены индивидуальные приборы учета воды и электричества. Истец считает, что поскольку она фактически не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется коммунальными услугами, то оплату коммунальных услуг в полном объеме должен производить ответчик, фактически проживающий по данному адресу. Истец обратилась в ООО УК Содружество о разделе лицевого счета № для раздельного начисления платежей за коммунальные услуги и за обслуживание жилья, истцу было отказано, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует. Соглашение между сторонами о порядке оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение между сторонами не заключалось. (л.д.4-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО УК Содружество в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил, причин неявки в суд не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает если солидарность обязанность предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено и следует материалам дела, истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются общими совместными собственниками кв. <адрес> (л.д.28).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 (собственник), истец ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь).

Брак зарегистрированный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ года расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17,18).

Как указала истец, на момент подачи искового заявления, она в спорном жилом помещении не проживает, проживает в съемном жилом помещении (л.д.20-23).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении оплаты расходов за коммунальные услуги полностью на ФИО2, при этом суд учитывает, что ФИО1 является сособственником жилого помещения.

Разрешая исковые требования в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, исходя из того, что все зарегистрированные в квартире граждане имеют равные права и обязанности, истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, приходит к выводу об определении ФИО4 Н,А. ? доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчику ФИО2 ? доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Учитывая, что судом устанавливается отдельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым указать на необходимость ООО «УК Содружество» выдачи сторонам отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями, при этом основания для обязании заключения отдельных соглашений с каждым из нанимателей у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УК Содружество об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и др., - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 1/2 долю в оплате, ФИО2 1/2 долю в оплате.

Обязать ООО «УК Содружество» формировать и выдавать отдельные единые платежные документы на ФИО1 и ФИО2 в соответствии с определенными им долями участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на основании решения суда по данному делу.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2023 года