РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8340/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-013688-36) по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Строгино» к ФИО1, Сергею Евгеньевичу и Илье Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: адрес. Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Строгино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем з период с 01.01.2018 по 01.04.2021 года образовалась задолженность в размере сумма В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом были начислены пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в общем размере сумма Истец просит суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседания не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах уважительности не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ГБУ г.Москвы МФЦ в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как указано в п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Строгино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.01.2018 по 01.04.2021 года образовалась задолженность в размере сумма В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом были начислены пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в общем размере сумма

Вынесенный 21.06.2021 года в отношении должников судебный приказ о взыскании задолженности в том числе и за спорный период, отмене 19.04.2022 года в связи с поступившими возражениями должников относительно его исполнения.

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома и внесения платы за коммунальные платежи, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доводы истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем, суд находит их (доводы) заслуживающими внимания и основанными на законе, а исковые требования – подлежащими удовлетворению. Суд, проверив расчет истца, признает его верным.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату ЖКУ, суд приходит к следующим выводам.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Вместе с тем, суд не находит достаточных оснований для взыскания суммы неустойки в указанном размере ввиду нижеследующего.

Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, период и обстоятельства образования задолженности по оплате услуг, суд находит правильным снизить подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца неустойку до сумма

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) и ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Строгино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма

Взыскать с каждого из ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) и ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Строгино» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 03.03.2023 года

Судья Д.В. Асауленко