УИД 50RS0001-01-2022-003541-06

Дело № 2-7295/2022

Решение

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Агейкиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7295/2022 по иску ТСЖ «Опытное 22» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Опытное 22» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ТСЖ «Опытное 22» является поставщиком тепловой энергии (мощности) для собственников помещений в многоквартирном доме адресадрес В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальной услуги, в результате чего за период с 01.03.2021 г. по 30.03.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме сумма, судебные расходы по оплате услуг МФЦ в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ТСЖ «Опытное 22» ФИО2 (Председатель Правления ТСЖ) в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 244 общей площадью 95,5 кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Согласно Распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области № 248-Р от 13.12.2021 г. ТСЖ «Опытное 22» является поставщиком тепловой энергии (мощности) для собственников помещений в многоквартирном доме адрес

Из представленных документов усматривается, что за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.03.2021 г. по 30.03.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, также как и не представлено контррасчета. При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период. Доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду также представлено не было.

Довод ответчика о том, что дело подлежит прекращению ввиду того, что истец является ненадлежащим, и ТСЖ «Опытное 22» является недействующей организацией, суд находит несостоятельным, поскольку из материалов дела установлено, что именно ТСЖ «Опытное 22» является поставщиком тепловой энергии (мощности) для собственников помещений в многоквартирном доме адресадрес, сведений о том, что тепловую энергию поставляет иная организация не представлено.

Довод ответчика о том, что дело подлежит прекращению, поскольку изначально истец обязан был обращаться к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа суд также находится несостоятельным, ввиду того, что помимо требований о взыскании задолженности, истец просит взыскать расходы, связанные с услугами представителя и истребованием доказательств, что свидетельствует о наличии спора о праве.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги в размере сумма является обоснованным, и подлежит удовлетворению, данная сумма подлежит взысканию с ответчика, как с собственника квартиры.

Истцом также понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора и его требований, объем и характер оказанных услуг представителем по настоящему делу, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере сумма

Также в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма, расходы по оплате услуг МФЦ в размере сумма, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСЖ «Опытное 22» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2022 года.