Дело № 2-360/2023

26RS0031-01-2023-000456-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 19 апреля 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при секретаре Полухиной В.М.

с участием истца ФИО1 и его представителя – адвоката Алиева М.И., представившего ордер № С 286855 от 17.04.2023

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, согласно домовой книге она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлась ему супругой. Брак, зарегистрированный между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Советского района Ставропольского края. После расторжения брака, в начале февраля 2023 года, ФИО2 переехала жить в свое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, забрав принадлежащее ей имущество. Отделение УФМС по Советскому району может снять ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства только на основании его личного заявления или по решению суда. На его просьбы о снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, ответчиком оставлены без внимания. В настоящее время ему необходимо в судебном порядке устранить допущенные нарушения его права, как собственника жилья, то есть снять с регистрационного учета из его жилого дома ФИО2 Истец не имеет возможности распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению по причине регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Алиев М.И. исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Направленное в ее адрес судебное извещение возвращено в адрес суда почтой России за истечением срока хранения. Доказательств невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. Неполучение ответчиком направленных ей судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 60,70 кв. м и земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЖ 176478 и №-АЖ 179479.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Из представленной в материалы дела справки уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. ФИО1 и ФИО2 расторгли брак в декабре 2022 года. С начала февраля 2023 года, ФИО2 по указанному адресу не проживает, переехала на постоянное место жительства и проживает по <адрес>. Имущество, принадлежащее ФИО2, в домовладении расположенном по <адрес> не имеется, так как все свое имущество при переезде забрала.

Из домовой книги регистрации граждан по указанному адресу усматривается, что с 23.08.2010 в домовладении значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом допрошен свидетели С.. и Х.., которые пояснила суду, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые ему подарили его бабушка и дедушка.. ФИО1 и ответчица ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, однако в настоящее время брак расторгнут, и ФИО2 с февраля 2023 года, по вышеуказанному указанному адресу не проживает. Имущества, принадлежащее ФИО2, в домовладении расположенном по <адрес> не имеется, так как все свое имущество при переезде забрала.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их правдивыми и соответствующими действительности.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, их показания последовательны, логичны и непротиворечивы, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, установлено, что ответчик ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, но вместе с тем, членом семьи истца она не является, общего хозяйства с ней не ведет, принадлежащих ей вещей в доме нет.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчик не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, а ее регистрация препятствует распоряжению недвижимостью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Признание ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия 07 09 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 26.04.2023.

Судья Белоусова Е.В.