Дело № 2-4212/2022

43RS0001-01-2022-005727-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 13 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» к ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Крома», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось с иском к ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Крома», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором от {Дата изъята} {Номер изъят}I{Номер изъят} об открытии возобновляемой кредитной линии, дополнительными к нему соглашениями, заключенными между Банком и ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», последнему была открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных счетов для расчетов с контрагентами на срок по {Дата изъята} с лимитом, указанным в п.1.1. кредитного договора. В соответствии с п.7 договора, при несвоевременном перечислении платежей в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,1% годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по договору заключены договоры поручительства: {Номер изъят} от {Дата изъята} с ФИО1, {Номер изъят} от {Дата изъята} с ИП ФИО2, {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО «Крома», {Номер изъят} от {Дата изъята} с ФИО3. В соответствии с условиями договоров поручительства, поручители обязались солидарно отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры ипотеки: {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» о залоге следующих объектов: здания с кадастровым номером {Номер изъят}; земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}; земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}; земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}; земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}; котельной на твердом топливе с кадастровым номером {Номер изъят}. В период действия кредитного договора обязательства по возврату кредита заемщиком были нарушены, срок исполнения обязательств по кредиту истек {Дата изъята}, в связи с чем по состоянию на {Дата изъята} образовалась задолженность по кредитному договору в размере 8 201 389,26 рублей, в том числе: 7 959 697 рублей - сумма основного долга, 188 951,95 рублей - проценты за пользование кредитом, 4 751,83 рублей - неустойка за несвоевременное погашение кредита, 737,81 рублей - неустойка за несвоевременную уплату процентов. {Дата изъята} ответчикам направлено требование о погашении задолженности, однако до настоящего времени просроченная задолженность по кредиту не погашена. На основании изложенного, с учетом уточнений, просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору от {Дата изъята} {Номер изъят}I{Номер изъят} об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 8 201 389,26 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 55 207 руб., обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с торгов с установлением начальной продажной стоимости: здание, назначение: нежилое здание, кол-во этажей 1, общая площадь 11 400 кв. м., кадастровый {Номер изъят}, начальная продажная стоимость 19 272 000 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м. 13090, начальная продажная стоимость 172 800 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв. м: 49002, начальная продажная стоимость 646 800 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв. м: 44608, начальная продажная стоимость 588 600 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв. м: 30057, начальная продажная стоимость 396 600 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв. м: 48477, начальная продажная стоимость 639 600 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв. м: 2548, начальная продажная стоимость 33 600 руб.; котельная на твердом топливе мощностью 1.16 МВт, назначение не жилое, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь кв.м. 54, начальная продажная стоимость 179 726,35 руб. – в пользу ПАО «Сбербанк».

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк» не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Крома», ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ПАО «Сбербанк» и ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» заключен договор {Номер изъят} об открытии возобновляемой кредитной линии дополнительными к нему соглашениями, на основании которого заемщику установлен кредитный лимит, в соответствии с приложением №2 к договору. В соответствии с п.4 договора, заемщик обязался уплачивать кредитору проценты за пользование кредитом: за период с даты выдачи кредита по {Дата изъята} – 10,55% годовых, с {Дата изъята} по дату полного погашения кредита – по переменной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика и поручителя за истекший расчетный период. За исключением оборотов, связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, обороты по предоставлению/возврату займов по счету ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» 40{Номер изъят}, и счету ИП ФИО2 {Номер изъят} в ПАО «Сбербанк».

В соответствии с п.7 договора, при несвоевременном перечислении платежей в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,1 % годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения задолженности.

В обеспечение исполнения обязательств по договору заключены договоры поручительства: {Номер изъят} от {Дата изъята} с ФИО1, {Номер изъят} от {Дата изъята} с ИП ФИО2, {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО «Крома», {Номер изъят} от {Дата изъята} с ФИО3.

Согласно пункту 1 указанных договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать за исполнение ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» обязательств по договору от {Дата изъята} {Номер изъят}I{Номер изъят} об открытии возобновляемой кредитной линии, заключенному между банком и заемщиком.

Согласно п.3 договоров поручительства поручитель обязуется уплатить неустойку в размере 0,1% годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения задолженности.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Свои обязательства по кредитному договору истец исполнил надлежащим образом, предоставив заемщику кредит, в соответствии с ведомостью учета операций.

Заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются.

По состоянию на {Дата изъята} задолженность по кредитному договору составила 8 148 648,95 рублей, в том числе: 7 959 697 рублей - сумма основного долга, 188 951,95 рублей - проценты за пользование кредитом.

Проверив данный расчет, суд находит его верным и соответствующим условиям договора.

{Дата изъята} директору ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», ФИО1, ИП ФИО2, генеральному директору ООО «Крома», ФИО3 направлены требования о погашении просроченной задолженности, которые до настоящего времени не исполнены.

Учитывая, что до настоящего времени обязательства перед банком по погашению имеющейся задолженности по основному долгу ответчиком и поручителями не исполнены, доказательства обратного ответчиками не представлено, суд находит исковые требования о взыскании с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» и поручителей ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Крома», ФИО3 в солидарном порядке суммы задолженности по основному долгу, суммы процентов, начисленных за пользование кредитом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Согласно расчету, представленному истцом, неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 4 751,83 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов составляет 737,81 рублей, и также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Рассматривая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору заключены договоры ипотеки: {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат»; {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» и дополнительные соглашения к ним, в отношении следующих объектов недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое здание, кол-во этажей 1, общая площадь 11 400 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, начальная продажная стоимость 19 272 000 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 13090, начальная продажная стоимость 172 800 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 49002, начальная продажная стоимость 646 800 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 44608, начальная продажная стоимость 588 600 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 30057, начальная продажная стоимость 396 600 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 48477, начальная продажная стоимость 639 600 руб.; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 2548, начальная продажная стоимость 33 600 руб.; котельная на твердом топливе мощностью 1.16 МВт, назначение не жилое, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь кв.м. 54, начальная продажная стоимость 179 726,35 руб.

Согласно пункту 4.3.4 Договоров ипотеки, основанием для обращения залогодателем взыскания на предмет ипотеки является неисполнение заемщиком и/или залогодателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством РФ, условиями кредитного договора и договора.

Истец просит установить в качестве начальной продажной стоимости недвижимого имущества залоговую цену, установленную в п.1.5 договоров ипотеки и дополнительных соглашений к нему.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.п.1 и 3 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание.

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

Принимая во внимание, установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по договору от {Дата изъята} {Номер изъят} об открытии возобновляемой кредитной линии, суд считает требования истца об обращении взыскания на предметы залога, принадлежащих ответчику на праве собственности: вышеуказанных земельных участков и нежилых помещений, подлежащими удовлетворению, и определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере, установленном сторонами в договорах ипотеки: {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат»; {Номер изъят} от {Дата изъята} с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат» и дополнительных соглашениях к ним, поскольку доказательств иной стоимости заложенного имущества в материалы дела не представлено, способ реализации – с публичных торгов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Крома», ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк» подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 207 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО Сельскохозяйственное предприятие «Чепецкий тепличный комбинат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 (паспорт {Номер изъят} от {Дата изъята}), ИП ФИО2 (ИНН {Номер изъят}, паспорт {Номер изъят} от {Дата изъята}), ООО «Крома» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО3 (паспорт {Номер изъят} от {Дата изъята}) в пользу ПАО «Сбербанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору от {Дата изъята} {Номер изъят}I{Номер изъят} об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 8 201 389,26 рублей, в том числе: 7 959 697 рублей - сумма основного долга, 188 951,95 рублей - проценты за пользование кредитом, 4 751,83 рублей - неустойка за несвоевременное погашение кредита, 737,81 рублей - неустойка за несвоевременную уплату процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с торгов:

Здание, назначение: нежилое здание, кол-во этажей 1, общая площадь 11 400 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, установив начальную продажную стоимость 19 272 000 руб.;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 13090, установив начальную продажную стоимость 172 800 руб.;

Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 49002, установив начальную продажную стоимость 646 800 руб.;

Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 44608, установив начальную продажную стоимость 588 600 руб.;

Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 30057, установив начальную продажную стоимость 396 600 руб.;

Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 48477, установив начальную продажную стоимость 639 600 руб.;

Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для сельскохозяйственного использования, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь, кв.м: 2548, установив начальную продажную стоимость 33 600 руб.;

Котельная на твердом топливе мощностью 1.16 МВт, назначение не жилое, кадастровый {Номер изъят}, общая площадь кв.м. 54, установив начальную продажную стоимость 179 726,35 руб.

Взыскать солидарно с ООО СХП «Чепецкий тепличный комбинат», ФИО1, ИП ФИО2, ООО «Крома», ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 207 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Куликова Л.Н.

Решение21.09.2022