Решение по делу № 2-2012/2023 от 26.06.2023

УИД: 34RS0№...-08

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

26 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Яковлевой А.С.,

При секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

С участием третьего лица ФИО1, представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование требований указал, что ФИО4 в качестве нанимателя на основании ордера было предоставлено жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: город Волгоград, .... С ее согласия ее сын, истец - ФИО3, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживает в жилом помещении по настоящее время. Финансовый лицевой счет по внесению платы за пользованием жилым помещением и платы за коммунальные услуги по адресу: Волгоград, ..., оформлен на имя ФИО4

Наниматель жилого помещения ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство. Наследственное дело к ее имуществу находится в производстве нотариуса города Волгограда ФИО5. Наследство принято истцом. Он является ее единственным наследником.

После смерти матери, истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Указал, что истец будучи вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО6., при вселении в соответствии со ст.ст.53,54 ЖК РСФСР приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Согласно ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» от ДД.ММ.ГГГГ №... документы, послужившие основанием для вселения первоначального нанимателя и истца в жилое помещение по адресу: город Волгоград, ... Учреждении отсутствуют, в связи с чем, внести изменения в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда путем заключения с истцом договора социального найма жилого помещения не представляется возможным.

Полагает, что поскольку мать истца, являющаяся нанимателем жилого помещения - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла, при установленных по данному делу обстоятельствах ее сын ФИО3, проживающий в указанном жилом помещении, вправе претендовать на признание его нанимателем спорного жилого помещения после смерти матери, поскольку ФИО3 не утратил жилищных прав в отношении занимаемого жилого помещения, в частности права пользования на условиях социального найма.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: город Волгоград, ... на условиях социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО1, представитель истца и третьего лица - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объёме.

С учётом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии со статьёй 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Как следует из содержания приведённых правовых норм, юридически значимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие наймодателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 в качестве нанимателя на основании ордера было предоставлено жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: город Волгоград, ....

С ее согласия ее сын ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживает в жилом помещении по настоящее время.

Финансовый лицевой счет по внесению платы за пользованием жилым помещением и платы за коммунальные услуги по адресу: Волгоград, ..., оформлен на имя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно представленного нотариусом ФИО5 наследственного дела №..., после смерти ФИО4 открылось наследство, которое по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ было им принято.

После смерти матери ФИО4, истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги через ФИО1, проживающего по адресу: г.Волгоград, ....

Как следует из отзыва ответчика на исковое заявление, по сведениям АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» лицевой счет по внесению платы за пользование жилым помещением открыт на имя ФИО4 На момент обращения в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», документ, подтверждающий факт выбытия ФИО7 истцом не представлен.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указал, что несёт бремя ответственности, оплачивает все коммунальные услуги в срок, поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии.

Согласно сообщения ОВМ ОП №... УМВД России по г.Волгограду от ДД.ММ.ГГГГ №..., согласно базе данных ОВМ ОП №... Управления МВД России по г.Волгограду, гражданка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Волгоград, .... В настоящее время в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих законность вселения истца в спорное жилое помещение.

Отсутствие ордера, как основания для вселения, не является доказательством незаконности вселения и проживания истца в спорном жилом помещении.

Одновременно суд отмечает отсутствие лиц, которые бы мотивированно оспаривали документально подтвержденное право истца пользования спорным жилым помещением, а также формальный характер отказа органа местного самоуправления в заключении с ними договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец проживает в указанной квартире длительное время, жилое помещение предоставлено на законных основаниях, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 1804 №...) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья подпись А.С. Яковлева

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.С. Яковлева