Дело № 2-843/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Баташевой М.В.
при секретаре Политовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, администрации г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО2 являлась собственником жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, в соответствии е которым в собственность ФИО2 выделен жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ФИО3. ФИО10., ФИО2 прекращено. Указанное определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО4, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа, зарегистрированного в реестре нотариуса за № все имущество какое на день смерти принадлежащим ФИО2 завещано истцу – ФИО1 На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 зарегистрировал право собственности в ЕГРН на <данные изъяты> долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 было отказано, о чем выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку согласно записей ЕГРН и полученной выписке нотариусом в графе правообладатель сведения о таковом отсутствуют. На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 истец является единственным наследником.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1, вступил в наследство после ФИО2, которая была собственником <данные изъяты> дома и участка. Было определение суда о выделе в натуре, которое вступило в силу, но ФИО2 умерла и не успела его исполнить, зарегистрировать свое право в ЕГРН. Другие участники его исполнили. На земельный участок истец оформил право, является собственником <данные изъяты> доли, но и только в судебном порядке ФИО1 имеет возможность признать право собственности, другие участники не возражают.
Представитель ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону - ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что требования незаконны, поскольку определение суда вступило в силу в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла после вступления в силу определения, ФИО2 должна была обратиться за регистрацией права <данные изъяты> доли, таких действий совершено не было. Ее право возникает с момента регистрации. На основании чего, Администрация города полагает, что <данные изъяты> не может войти в состав наследственной массы, доказательств невозможности обращения в Росреестр представлено не было.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении требований.
Третьи лица ФИО9, ФИО10, нотариусРостовского-на-Дону нотариального округа ФИО5, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении в отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РО в судебное заседания не явился, извещался заказной судебной корреспонденцией.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении общей долевой собственности, согласно которому постановлено признать право собственности на жилой дом <данные изъяты>. кадастровый №, за счет произведенной реконструкции помещений <данные изъяты>, в равных долях - по <данные изъяты> доли за каждым - за ФИО3, ФИО10, ФИО2. Признать право собственности на жилой дом <данные изъяты>., за счет произведенной реконструкции помещений общей площадью <данные изъяты> в равных долях - по <данные изъяты> доли за каждым - за ФИО3, ФИО10, ФИО2. Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома <данные изъяты>, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты> Выделить в собственность ФИО10 часть жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из <данные изъяты>. Выделить в собственность ФИО2 жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности между ФИО3, ФИО10, ФИО2 на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., летней кухни <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> летней кухни <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.»
Указанное определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ФИО4, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, все имущество, какое на день смерти принадлежащим ФИО2, завещано истцу – ФИО1
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. выданного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 зарегистрировал право собственности в ЕГРН на <данные изъяты> долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 было отказано, о чем истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку согласно записей ЕГРН и полученной выписке нотариусом в графе правообладатель сведения о таковом отсутствуют.
На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 истец является единственным наследником.
Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в ;чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ указывает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике но делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 1 К РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Анализируя указанные нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследственным имуществом ФИО2 с учетом раздела домовладения в судебном порядке, в результате которого прекращена общая долевая собственность на строения, является в виде <данные изъяты> доле в жилом доме литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>м., кадастровый номер №, расположенном по адресу <адрес>
Следовательно, учитывая то обстоятельство, что право собственности ФИО2 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, сведения о правах не внесены в ЕГРН, между тем, реальный раздел произведен, право общей долевой собственности в соответствии с положениями ст.252 ГК РРФ между участниками общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу <адрес> прекращено, установлена личная собственной ФИО2 на жилой дом литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2.
Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке обратился к нотариусу и заявил о своих наследственных правах, то есть совершил действия для принятия наследства после смерти ФИО2, что подтверждается выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, следовательно, спорный жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ему с момента открытия наследства.
В связи с тем, что истцом было получено не все причитающееся наследство, а также с учетом того, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, иных наследников не имеется, срок для принятия наследства истек, суд считает, что имеет право на удовлетворение иска и признании права собственности на жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>
Прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2023 года