Решение по делу № 2-57/2023 от 20.02.2023 - о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени и расходов по оплате государственной пошлины, встречному исковому заявлению <ФИО> к АО «Тепловодоканал» о признании незаконными действий и обязании исключить из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г. с. Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Хохловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/2023 по исковому заявлению Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени и расходов по оплате государственной пошлины, встречному исковому заявлению ФИО1 к АО «Тепловодоканал» о признании незаконными действий и обязании исключить из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиками в нарушение ст.ст. 8, 540, 539 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу пгт. Новая Чара <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 966,60 рублей по основному долгу, а также по пени на данную задолженность в размере 2 775,14 рублей, которую просит взыскать, также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 992 рублей.

Ответчиком ФИО1 подано встречное исковое заявление, в котором она просит признать действия АО «Тепловодоканал» по включению в лицевой счет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 241 842,88 рублей незаконными, обязать их исключить данную задолженность по коммунальным услугам и пени из лицевого счета №. Встречное исковое заявление мотивирует тем, что на ДД.ММ.ГГГГ в платежном документе указана задолженность по коммунальным услугам и пени в размере 335 376,71 рублей, однако на оснований решения Каларского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и заочного решения мирового судьи судебного участка № Каларского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с нее в пользу АО «Тепловодоканал» взыскана задолженность по основному долгу и пени в общем размере 93 533,83 рублей. При этом, более ранней задолженности судами установлено не было. Следовательно, сумма в размере 241 842,88 рублей (335 376,71-93 533,83) незаконно включается АО «Тепловодоканал» в лицевой счет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по встречному исковому заявлению ФИО1 к АО «Тепловодоканал» о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности в размере 241 842,88 рублей, обязанию исключить данную задолженность по коммунальным услугам и пени прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований (л.д. ).

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на электронный адрес «chita@tvk-chara.ru», указанный при подаче искового заявления, а также посредством извещения о первом судебном заседании по делу, что подтверждается почтовым уведомлением, причины неявки в суд не предоставил (л.д. 50, 74).

Ответчики ФИО2, ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечили, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской и отчетом об отслеживании почтового отправления №, причины неявки в суд не предоставили (л.д. 73, 110). В письменных возражениях на исковое заявление не согласились с размером пени по коммунальным услугам, приложили свой расчет по пени, согласно которому пени на сумму взыскиваемой задолженности составляет 468,55 рублей (л.д. 95). Кроме того, ФИО2 также считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, так как договор на предоставление коммунальных услуг заключен с его дочерью ФИО1, которая и проживает с спорной квартире, а он с 1996 г. постоянно проживает в <адрес>, где и оплачивает коммунальные услуги (л.д. 22).

В соответствии с п. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 10).

Согласно свидетельству о праве собственности ответчик ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 55,7 кв.м. по адресу пгт. Новая Чара <адрес> 1995 г., что подтверждено самим ответчиком в возражениях на исковое заявление (л.д. ).

В соответствии со справкой администрации ГП «Новочарское» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по данному адресу зарегистрированы 5 человек: ответчик, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., но трое человек фактически не проживают: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в жилое помещение, расположенное в пгт. Новая Чара <адрес>.

При этом следует отметить, что что не проживание ответчика ФИО2 в жилом помещении не освобождает его как собственника такого жилья от обязанности по оплате коммунальных услуг, возложенной законом. Так, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что задолженность ответчика перед истцом за спорный период составляет 21 966,60 рублей, исходя из следующего: за январь 2022 г. в размере 4393,32 рублей, за февраль 2022 г. в размере 4393,32 рублей, за март 2022 г. в размере 4393,32 рублей, за апрель 2022 г. в размере 4393,32 рублей, за май 2022 г. в размере 4393,32 рублей (л.д. 5). Данный расчет произведен исходя из площади жилого помещения – 55,7 кв.м. (отопление), расчет водоотведения, горячего, холодного водоснабжения произведен исходя из количества проживающих абонентов – 2 человека.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Ответчиками контррасчета по основной задолженности суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Также ответчиками не представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период.

На необходимость предоставления в суд данных документов со стороны ответчиков судом указано в определении о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45).

В этой связи суд при разрешении спора по основной задолженности по коммунальным услугам берет за основу расчет, предоставленный истцом, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» к ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 966,60 рублей.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В этой связи суд отклоняет доводы ответчика ФИО2 о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу.

Также следует отметить, что ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 37 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета установлен разделом VIII Правил.

Положения п. 86 указанных Правил (в редакции постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ) предусматривают, что в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Пункт 92 Правил предусматривает, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу водоснабжения, водооотведения за период временного отсутствия в жилом помещении, потребитель, начиная с ДД.ММ.ГГГГ кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в своем жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Как следует из материалов дела, квартира по адресу пгт. Новая Чара <адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета.

Ответчиками не предоставлено в суд доказательств того, что они в спорный период обращались к истцу с заявлением о произведении перерасчета в связи с не проживанием собственника ФИО2, а также доказательств невозможности установки прибора учета коммунальных услуг в жилом помещении.

Истцом при подаче иска заявлены также требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой на сумму задолженности в размере 21 996,60 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 775, 14 рублей (л.д. 6). Данный расчет пени также судом проверен и признан арифметически правильным.

При этом, расчет пени, предоставленный ответчиками, суд не может принять за основу при разрешении спора, так как данный расчет предоставлен за период по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, по требованиям о взыскании пени суд приходит к следующему.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 1 850 рублей.

При этом, суд учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При подаче иска истцом оплачена сумма государственной пошлины в размере 942 рубля (л.д. 7-8), в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 942 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (паспорт № № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Тепловодоканал» (ОГРН №) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 966,60 рублей, пени на указанную сумму задолженности на 31.10.20222 г. в размере 1 850 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 942 рубля, всего взыскать 24 758 (двадцать четыре тысячи семьсот пятьдесят восемь) рублей 60 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.02.2023 г.

УИД 75MS0019-01-2022-002870-29