Дело № 2-860/2025

УИД 29RS0017-01-2025-001147-26

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 23 сентября 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.Е. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону его наследниками в равных долях являлись супруга М.О.С. и сын М.В.В. (супруг истца), наследственное имущество состояло из жилого дома площадью 70 кв.м. с надворными постройками, находящихся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла М.О.С. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 15 июля 1997 г. наследство М.О.С. состоящее из ? доли в праве на жилой дом и земельный участок находящихся в <адрес> приняла ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.В., после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>; ? доли в праве на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>. Также истец указывает, что длительное время владеет ? долей в праве на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес>; ? долей в праве на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>; ? долю в праве на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес>; ? долю в праве на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на ? долю в праве на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес> ? долю в праве на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке давности владения.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия, представили заявления о согласии с иском.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статьи 1141, 1142 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками М.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются М.О.С., жена и М.В.В., сын. Наследство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> и надворных построек.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, М.О.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником М.О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, дочь. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного пая площадью 6,5 Га.

М.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является супругой умершего М.В.В. Ответчик ФИО2 является сестрой, а ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются детьми умершего М.В.В.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 07 апреля 1994 года, справке Ухотского территориального отдела администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 30 августа 2024 г. М.В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым №, площадью 3137 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 54 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 204 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 1980 кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13 августа 2025 года, право собственности на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес> и жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано

Согласно сведениям нотариуса Каргопольского района ФИО8, в Каргопольской нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам наследственного дела его наследником является ФИО1, принявшая наследство. Также в материалах наследственного дела имеются заявления ответчиков ФИО4 и ФИО3 об отказе от причитающегося им наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В.В.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, поскольку спорное наследственное имущество на день смерти принадлежало наследодателю М.В.В. на праве собственности, что подтверждено письменными материалами дела, истец фактически принял указанное наследство, использует его по прямому назначению.

На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно техническим планам от 25 сентября 2024 года и 02 октября 2024 года, жилым домом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес>, и жилым домом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>, фактически владели умерший М.В.В. и его супруга ФИО1

Ответчик ФИО2 несмотря на принятие ? доли в праве на жилой дом после смерти М.О.В., фактически им не владела с 1997 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 4 <адрес> за 1991-1997 годы. Также в материалах гражданского дела имеется заявление ответчика ФИО2 о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ФИО2 разъяснены и понятны.

Учитывая, что ФИО1 владеет спорными ? долями на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес> и жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в течении которых собственник или местный орган исполнительной власти в установленном порядке могли бы поставить вопрос об его изъятии, однако таких требований не предъявляли; никто не оспорил законность пользования спорным недвижимым имуществом, а также никто не оспорил право истца на данное имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? доли на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес> и жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности также подлежат удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 3137 кв.м.,, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 54 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 204 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым №, площадью 1980 кв.м., по адресу: <адрес>; ? долю в праве на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес>; ? долю в праве на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право собственности на ? долю в праве на жилой дом, площадью 141,5 кв.м., по адресу: <адрес> и ? долю в праве на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке давности владения.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 01 октября 2025 г.