Дело № 2-497/2022

УИД: 86RS0003-01-2022-001102-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижневартовск 18 июля 2022 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО2 к администрации сельского поселения Вата о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Вата о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора №, заключенного между ним и ФИО1, была произведена передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка на землях населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ. Передача указанных прав была произведена с согласия Администрации Нижзневартовского района, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было получено разрешено на строительство на указанном земельном участке индивидуального жилого дома.

После перехода прав и обязанностей по договору аренду на земельный участок он построил жилой дом. При обращении в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Нижневартовского района за консультацией по вопросу оформления акта ввода в эксплуатацию, ему пояснили, что срок договора аренды на земельный участок истек и поэтому оформить ввод в эксплуатацию не возможен. Часть 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ предусматривает перечень документов, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, в числе прочих документов для получения акта ввода объекта в эксплуатацию необходимо представить действующий договор аренды на земельный участок, который у него отсутствует.

Согласно акта экспертизы № 149-01-00166 установлено, что по результатам исследования жилой дом, расположенный по адресу: д. Вата на земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000009:268 является объектом недвижимости не предоставляет угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец просит суд признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью кв. м., расположенный по адресу:

Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но в суд не явился. В своей телефонограмме просил рассмотреть заявленные им требования в его отсутствие.

Ответчик также надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны, настаивают на признании иска. Признание иска делают добровольно. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью кв. м., расположенный по адресу:

Решение является основанием для регистрации за ФИО2 право собственности на объект недвижимости (жилой дом), общей площадью 77.9 кв. м, расположенный по адресу:

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА: «18» июля 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-497/2022

Нижневартовского районного суда.

УИД: 86RS0003-01-2022-001102-12

Судья Пересыпкин А.Г.________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2022 г.

Секретарь суда ______________________