Дело 2- 862/2022

УИД 65RS0*-80

РЕШЕНИЕ

И*1

06 октября 2022 года *

Поронайский городской суд *

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания *5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению *2 к администрации Поронайского городского округа, Управлению Росреестра по * о признании права собственности на дом, возложении обязанности по государственной регистрации права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

*2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Поронайского городского округа, Управлению Россреестра по * с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что дом, расположенный по адресу: *, перешел по наследству от родителей. В 1985 году в установленном законом порядке ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое в дальнейшем утеряно. В данном доме проживали родители, потом она со своей семьей. В 2022 году обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка по месту расположения дома, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. Из-за отсутствия свидетельства о праве на наследство она лишена возможности оформить земельный участок.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с преклонным возрастом. Представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с нахождением на лечении. Причина неявки представителей ответчиков суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Свидетель *6 суду показал, что *2 приходится ему тетей. Приблизительно с 1965 года в данном доме проживали его дед и бабушка, а потом *2 со своей семьей. Документы на дом не сохранились.

На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Выслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Аналогичные положения содержались в законодательстве, действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений.

В силу ч. 2 ст. 6 указанного Федерального закона, государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ * от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что дата администрацией Поронайского городского округа отказано в предоставлении муниципальной услуги о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000008:1068, расположенного по адресу: *, площадью 364 кв.м., в связи с отсутствием в ЕГРНП сведений о регистрации прав на дом и отсутствием правоустанавливающих документов.

Из сообщения ГБУ * «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от дата следует, что по состоянию на дата жилой дом, расположенный по адресу: * зарегистрирован за *2 на основании свидетельства о праве на наследство от дата *.

Из представленной ГБУ * «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата следует, что данный дом завещан *2.

Из выписки из ЕГРНП от дата следует, что сведения о доме внесены дата , имеют статус как «актуальные, ранее учтенные». * дома составляет 40,8 кв.м..

Учитывая, что подлинник документа, подтверждающий основания возникновения права собственности у истца отсутствует, в материалах дела имеется только его копия, но вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по завещанию подтверждает факт возникновения у истца права собственности на спорный дом, и с учетом положений п.59 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ *, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, суд удовлетворяет исковые требования *2 к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

В удовлетворении исковых требования *2 к Управлению Росреестра по * о возложении обязанности по регистрации права собственности на спорный дом суд отказывает, поскольку в силу п.1 ст. 14 от дата № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление *2 к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за *3, дата года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, общей площадью – 40,8 кв.м..

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке.

В удовлетворении исковых требований *2 к Управлению Росреестра по * о возложении обязанности по государственной регистрации права собственности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата .

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек