24RS0№-22
Дело № 2-6845/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск
12 декабря 2023 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Поповой И.А., с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Шихздаева Ф.З., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Вержбицкой ФИО12, Нестеровой ФИО13, Нестеровой ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данными требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, в котором на регистрационном учете состоят ответчики, которые бремя содержания за жилое помещение не несут, сняться с регистрационного учета и выселиться в добровольном порядке отказываются, что явилось основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.
Помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Шихздаев Ф.З. в заключении указал на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Шихздаева Ф.З., пояснения истца ФИО1, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 15;статья 17, часть 1; статья 18).
Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года № 8-П; определения от 17 ноября 2009 года № 1427-О-О, от 23 марта 2010 года № 388-О-О, от 25 сентября 2014 года № 2134-О, от 9 февраля 2016 года № 220-О; от 7 июля 2016 года № 1421-О и др.).
В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором реализации арестованного имущества на торгах № года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с адресной справкой в жилом помещении, по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членом семьи ФИО1 не являются.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, что подтверждается фактом обращения в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещение, выселении.
Из представленных документов следует, что ФИО1 с момента возникновения права собственности в полном объеме оплачивает коммунальные платежи по адресу: <адрес>.
Оценив представленные по делу доказательства, с учетом пояснений истца, заключения прокурора, учитывая, что право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики не являются собственниками или членами семьи собственника, между ответчиками и собственником не заключалось какого-либо договора о пользовании жилым помещением, кроме того ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений о сохранении права пользования спорной квартирой, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики не несут бремя содержания, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета и последующего выселения.
Факт сохранения у ответчиков регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчиков права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.
В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета и выселение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО16, Нестеровой ФИО17, Нестеровой ФИО18 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.
Признать Вержбицкую ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортные данные гражданина <данные изъяты>, Нестерову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> Нестерову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортные данные гражданина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Вержбицкой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортные данные гражданина <данные изъяты> Нестеровой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Нестеровой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Вержбицкую ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортные данные гражданина <данные изъяты>, Нестерову ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Нестерову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортные данные гражданина <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Копию решения вручить (направить) лицам, участвующим в деле.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Д.В. Сапожников
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2023 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2023 г.