Решение по делу № 2-478/2025 от 17.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года город Узловая Тульская область

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алешиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-478/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-000405-20) по иску Джопалич Драгана к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд-Центр», обществу с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», акционерному обществу «ТНС Энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Коммунальной Сферы», муниципальному унитарному предприятию Узловского района «Водоканал», Фонду капитально ремонта Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Сток-транзит», обществу с ограниченной ответственностью «Биологические очистные сооружения-эксплуатация», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд-Центр», обществу с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», акционерному обществу «ТНС Энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Коммунальной Сферы», муниципальному унитарному предприятию Узловского района «Водоканал», Фонду капитально ремонта Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Сток-транзит», обществу с ограниченной ответственностью «Биологические очистные сооружения-эксплуатация», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указывает, что ему и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Право собственности возникло на основании решения Нагатинского районного суда г.Москвы от 03.10.2024. Ответчик ФИО1 в указанной квартире фактически не проживает, расходы не несет за нее. Договоренность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между собственниками отсутствует.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуг за квартиру, определив доли ФИО2 и ФИО1 по 1/2 от общих платежей каждому; обязать ООО «УК «Жилфонд-Центр», Тульский филиал ООО «МСК-НТ», АО «ТНС Энерго Тула», ООО «Компания коммунальной сферы», МУП Узловского района «Водоканал», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Сток-транзит», ООО «Биологические Очистные Сооружения – Эксплуатация», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» заключить с каждым отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами коммунальных услуг для надлежащей эксплуатации вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в соответствии с определенным судом порядком и размером участия ФИО2 и ФИО1 в жилищно-коммунальных расходах.

На основании определения Узловского районного суда Тульской области от 17.04.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания «Жилфонд-Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика – ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика – АО «ТНС Энерго Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя, в иске отказать.

Представитель ответчика – ООО «ККС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО5 просил рассмотреть дело без участия представителя, в иске к ООО «ККС» отказать, как к ненадлежащему ответчику.

Представитель ответчика – МУП Узловского района «Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика – Фонда капитально ремонта Тульской области в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика – ООО «Сток-транзит» в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – филиала АО «Газпром газораспределение Тула» в г.Узловой в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика – ООО «Биологические очистные сооружения-эксплуатация» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Момент, с которого возникает данная обязанность, и структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги различается в зависимости от субъекта (ст.ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество может находиться в собственности одного или нескольких лиц.

В силу положений ст.244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ).

Если такой порядок не устраивает кого-то из собственников, то встает вопрос о необходимости определения порядка несения расходов между ними. Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платежных документов.

Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, следовательно, данное соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется.

Если в квартире помимо собственников зарегистрированы или проживают без регистрации иные лица, то в соглашении нужно оговорить, на чью долю будут происходить начисления по ним. Также как и разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей, начисления по которым производятся по индивидуальным приборам учета.

Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если ОЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказали в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд.

Таким образом, определение порядка расходов на жилое помещение и коммунальные услуги может производиться в добровольном и судебном порядке.

Президиум Верховного Суда РФ разъяснил, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, вопрос 27).

Из разъяснений, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п.2 ст.8.1, ст.ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании одного платежного документа, выставляемого на всех членов семьи и/или совместно проживающих граждан, и поэтому не всегда отвечает интересам каждого из указанных лиц. В таких случаях возникает потребность в определении долей в оплате за данные услуги и выставлении отдельных платежных документов. С лиц, которые не участвовали в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, могут быть взысканы выплаченные суммы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 03.10.2024, произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1, за каждым из которых признано право собственности по 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 23,3 кв.м. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что оплата услуг за жилое помещение по вышеуказанному адресу производится: за содержание и текущий ремонт жилого дома в ООО «УК «Жилфонд-Центр», отчисления на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта <адрес>, за водоснабжение в МУП Узловского района «Водоканал», за водоотведение в ООО «Сток-транзит», за очистку стоков в ООО «БОС-Эксплуатация», за электроэнергию в АО «ТНС энерго Тула», за газоснабжение в ООО «Газпром межрегионгаз Тула», за теплоснабжение в ООО «Компания коммунальной сферы», за обращение с ТКО – Тульский филиал ООО «МСК-НТ».

По сообщению АО «Газпром газораспределение Тула» филиал в г.Узловой от 19.03.2025 по адресу: <адрес> договор на техническое обслуживание газового оборудования не заключен, начисления за техническое обслуживание газового оборудования не производятся, задолженность отсутствует, поскольку это общежитие. Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования заключен с ООО «УК «Жилфонд-Центр».

МУП Узловского района «Водоканал», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Биологические Очистные Сооружения – Эксплуатация», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула»

Услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оказывает ООО «УК «Жилфонд-Центр» на основании договора от 24.06.2022.

Лицевой счет № на жилое помещение по адресу: <адрес> комната 5 открыт на ФИО1, начисления производятся за содержание жилья, исходя из площади помещения, по состоянию на март 2025 года имеется задолженность в сумме 22566,18 руб.

01.01.2023 между АО «Газпром газораспределение Тула» и ООО «УК «Жилфонд-Центр» заключен договор №/В о техническом обслуживании и ремонте общего внутридомового газового оборудования и газопроводов.

01.02.2024 между МУП Узловского района «Водоканал» и ООО «УК «Жилфонд-Центр» заключен договор № холодного водоснабжения (на поставку холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов).

23.08.2023 между АО «ТНС энерго Тула» и ООО «УК «Жилфонд-Центр» заключен договор энергоснабжения №.

09.02.2017 между ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и ФИО1 заключен договор о поставке газа № в жилое помещение по адресу: <адрес>

По сообщению ООО «Сток-Транзит» от 20.03.2025 лицевой счет № по адресу: по адресу: <адрес> открыт на ФИО1 По данному лицевому счету производится начисление платы за услугу по водоотведению, исходя из норматива потребления холодной воды на одного человека 6,961 куб.м. По состоянию на 20.03.2025 просроченная задолженность за услугу по водоотведению составляет 5133 руб., пени 3513,87 руб. Договор на оказание услуги по водоотведению по данному жилому помещению является публичным.

По сообщению АО «ТНС энерго Тула» от 18.03.2025 по адресу <адрес> открыт лицевой счет, в том числе, на комнату № (общая площадь 23,3 кв.м.) № на ФИО1, расчет производится по показаниям прибора учета, по состоянию на 01.03.2025 задолженности нет; на комнату № (общая площадь 18,2 кв.м.) № на ФИО2, расчет производится по показаниям прибора учета, по состоянию на 01.03.2025 задолженности нет.

По сообщению Тульского филиала ООО «МСК-НТ» от 13.03.2025, услуги по начислению платы, выпуску платежных документов и сбору платежей от населения для ООО «МСК-НТ» на территории <адрес> оказывает платежный агент АО «ОЕИРЦ» на основании заключенного договора. По информации АО «ОЕИРЦ» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на ФИО2 Начисление платы за услугу по обращению с ТКО в настоящее время производился из расчета 1 (ленного) собственника. Задолженность отсутствует.

По сообщению ООО «ККС» от ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению общей площадью 27,6 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1 с одним зарегистрированным лицом. Начисления за оказываемые услуги теплоснабжения по данному лицевому счету осуществляется по нормативу. Задолженность составляет 7157,28 руб.

По сообщению Фонда капитального ремонта Тульской области от 26.03.2025, по адресу: <адрес> открыты лицевой счет № на ФИО1, лицевой счет № на ФИО2 Взносы на капитальный ремонт начисляются отдельно по каждому помещению, поименованному в ЕГРН. По лицевому счету № имеется задолженность в размере 15737,58 руб. Размер ежемесячного взноса за комнату в коммунальной квартире формируется с учетом площади комнаты, а также площади общего имущества в квартире пропорционально площади занимаемой комнаты.

Между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из положений п.1 ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.1 и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Частью 7 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Поскольку стороны в досудебном порядке к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли, судом установлено, что собственники не являются членами одной семьи, истец вправе оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, в связи с этим вправе требовать от управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций заключения с собственниками отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных соответствующих платежных документов каждому собственнику.

При этом суд учитывает, что действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В данном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности»).

В связи с чем, следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, взнос на капитальный ремонт, обслуживание внутридомового газового оборудования, за поставку газа и за обращение с ТКО пропорционально долям в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а именно: ФИО2 в размере 1/2 доли от суммы платежей, ФИО1 в размере 1/2 доли от суммы платежей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Джопалич Драгана к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд-Центр», обществу с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», акционерному обществу «ТНС Энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Коммунальной Сферы», муниципальному унитарному предприятию Узловского района «Водоканал», Фонду капитально ремонта Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «Сток-транзит», обществу с ограниченной ответственностью «Биологические очистные сооружения-эксплуатация», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, взнос на капитальный ремонт, обслуживание внутридомового газового оборудования, потребление газа и обращение с ТКО пропорционально долям в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а именно: Джопалич Драгана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в размере 1/2 доли от суммы платежей, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в размере 1/2 доли от суммы платежей.

Указанное решение является основанием для заключения с собственниками жилого помещения Джопалич Драганом и ФИО1 соответствующего соглашения, формирования и выдачи отдельных платежных документов на имя Джопалич Драгана и ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Узловский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25.04.2025.

Председательствующий