Дело №2-54/2026 (2-2277/2024)
УИД 89RS0002-01-2025-003565-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Михайловой О.В.,
при секретаре с/заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Приуральского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в Лабытнангский городской суд ЯНАО с иском к Администрации Приуральского района о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, ..., в порядке наследования после смерти ФИО2.
В обоснование исковых требований указано, что истец является дочерью и единственным наследником ФИО2, умершего ДД/ММ/ГГ. ФИО2 проживал в квартире по адресу: ЯНАО, ..., пер.Первомайский, ... на основании договора социального найма № от ДД/ММ/ГГ. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, ответчик предоставил ему для расселения жилое помещение по адресу: .... Однако вместо заключения договора социального найма на новое жилое помещение, как того требует ст.86 ЖК РФ, ответчик заключил с ФИО2 договор найма № от ДД/ММ/ГГ, что является нарушением жилищного законодательства. Именно этими неправомерными действиями ответчика, выразившимися в отказе от оформления договора социального найма, было создано непреодолимое препятствие для реализации ФИО2 права на приватизацию. Заключение с ФИО2 договора коммерческого найма не предоставляющего права на приватизацию жилого помещения, лишило его и истца как наследницу возможности оформить право собственности в установленном порядке на спорное жилое помещение.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением судьи от ДД/ММ/ГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус нотариальной палаты ЯНАО ФИО4
Определением Лабытнангского городского суда ЯНАО занесенным в протокол судебного заседания от 01 декабря 2025 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительного предмета спора привлечены ФИО5, ФИО7, ФИО8.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Приуральского района участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, ранее в письменном отзыве на иск (л.д. 79-81) просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО8 и нотариус ФИО4 участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных в установленном законом порядке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ (в ред. действующей в период спорных правоотношений) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Наследство может быть принято путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2).
Таким образом, наследником является лицо, вступающее в имущественные или другие права после смерти другого лица - наследодателя.
Притязания ФИО3 основаны на фактическом принятии истцом наследства в виде квартиры расположенной по адресу: ..., со ссылкой, что указанный объект при жизни был предоставлен наследодателю ФИО2, чьим наследником является истец, взамен аварийного жилья по адресу: ....
Как следует из свидетельства о рождении серии I-ПК № от ДД/ММ/ГГ ФИО12, ДД/ММ/ГГ года рождения является дочерью ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО6, ДД/ММ/ГГ года рождения (л.д. 10).
Согласно свидетельству о заключении брака серии III-ФР № от ДД/ММ/ГГ ФИО10 и ФИО9 заключили брак ДД/ММ/ГГ, после которого жене присвоена фамилия Шабан (л.д. 11).
В соответствии со свидетельством о смерти от ДД/ММ/ГГ серии I-ПК № от ДД/ММ/ГГ ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения, умер ДД/ММ/ГГ (л.д. 9).
Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО3 обратилась ДД/ММ/ГГ к нотариусу г.Лабытнанги Нотариальной палаты Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением на вступление в наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД/ММ/ГГ (л.д. 56, 57).
Вместе с тем, выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом не производилась, ввиду отсутствия наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2
Из материалов дела следует, что ДД/ММ/ГГ Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства ...» с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого, последнему передана во владение и пользование квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., в связи со сносом и расселением жилого дома, в котором находилось занимаемое по договору социального найма от ДД/ММ/ГГ № ФИО2 жилое помещение (пункт 1.2) - ... по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., пер. Первомайский, ... (л.д. 12-13).
Совместно с нанимателем ФИО2 в спорное жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., в качестве членов семьи никто не был вселен (пункт 1.4).
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из решения Лабытнангского городского суда от ДД/ММ/ГГ по гражданскому делу №, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июня 2025 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11 сентября 2025 года (л.д. 26-27, 28-31, 32-34) из незаконного владения ФИО3 истребовано жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ ..., путем выселения.
Судами при разрешении указанного гражданского дела установлено, что в договоре социального найма от ДД/ММ/ГГ № о вселении в квартиру по адресу: ... члены семьи ФИО2 указаны не были. По состоянию на дату смерти ДД/ММ/ГГ ФИО2 был один зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... В ... расположенной по адресу: ЯНАО, ..., граждан, зарегистрированных по месту жительства, нет. Удовлетворяя требования Администрации ... об истребовании из незаконного владения ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ ..., суды исходили из отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения и проживания ФИО3 в указанной квартире, и отсутствия принятого собственником жилья решения о предоставлении ей в пользование спорного жилья на условиях договора социального, либо коммерческого найма.
Кроме того, Лабытнангским городским судом ЯНАО 26 сентября 2025 года по гражданскому делу №2-1028/2025 вынесено решение, оставленное без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2025 года которым ФИО3 отказано в удовлетворении требований к Администрации г.Лабытнанги о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещение расположенным по адресу: ЯНАО, ... по договору социального найма (л.д. 35-37).
Так судами при разрешении указанного выше дела установлено незаконное вселение ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ..., а также наличие у ФИО3 жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма № от ДД/ММ/ГГ по адресу: ....
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД/ММ/ГГ жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью (л.д. 83-84).
Согласно Закону «О преобразовании муниципального округа Приуральский Район Ямало-Ненецкого автономного округа и городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа путем их объединения и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Приуральский Район Ямало-Ненецкого автономного округа» от 24 марта 2025 года № 11-ЗАО, муниципальные образования муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа и городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа преобразованы путем их объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, во вновь образованное муниципальное образование с наименованием муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальный округ Приуральский район).
В связи с чем при принятии искового заявления к производству суда определением от 11 ноября 2025 года наименование ответчика было изменено с Администрации г.Лабытнанги на Администрацию Приуральского района.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как усматривается из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ ..., в состав наследственной массы не входило, по запросу нотариуса представлено Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений относительно прав ФИО2 на объекты недвижимости (л.д. 64).
Как следует из письменной позиции Администрации (л.д. 79-81), ФИО2 умер ДД/ММ/ГГ, тогда как жилое помещение, расположенное по адресу ..., было передано в муниципальную собственность лишь ДД/ММ/ГГ, что исключает возможность подачи им заявления на приватизацию данного объекта недвижимости. Кроме того, договор социального найма с ФИО2 не заключался.
Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11 из которых следует, что ФИО2 хотел приватизировать квартиру по ..., в связи с чем получал справку о неучастии в приватизации, не опровергают установленные по делу обстоятельства.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенные обстоятельства, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО2 на день открытия наследства спорное имущество в виде квартиры по адресу Лабытнанги, ..., не принадлежало, судебными актами, вступившими в законную силу по ранее рассмотренным делам, в отношении спорного объекта недвижимости установлено отсутствие у ФИО3 правоустанавливающих документов повреждающих законность вселения и проживания в указанном жилом помещении.
В связи с отказом в удовлетворении основного требования, процессуальные издержки, понесённые истцом по делу не подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Приуральского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья О.В. Михайлова