Мотивированное решение составлено 26 сентября 2025 г.
Дело <№*****>
<№*****>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Климовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ФИО1, представителя СНТ «Строитель» [ФИО]4, ФИО2 гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Строитель», администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал <№*****>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, садовое общество «Строитель», земельный участок <№*****>, по точкам и координатам, указанным в межевом плане от <ДД.ММ.ГГГГ>, выполненным кадастровым инженером [ФИО]3 В обоснование иска указано, что он с 1981 года является собственником указанного земельного участка, по сведениям, хранящимся у председателя садового общества, является собственником с <ДД.ММ.ГГГГ> В 2024 г. появилась необходимость в оформлении земельного участка и за межеванием он обратился к кадастровому инженеру. <ДД.ММ.ГГГГ> был выполнен межевой план, площадь участка определена в размере <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок был получен им в период брака с ФИО2 Земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал <№*****>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровая стоимость <данные изъяты>.
Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа <адрес>.
Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> принят отказ истца ФИО1 от иска к СНТ «Строитель», администрации городского округа <адрес> в части исковых требований об установлении точек и координат, указанных в межевом плане от <ДД.ММ.ГГГГ>, выполненным кадастровым инженером [ФИО]3 Производство по делу в указанной части прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Строитель» [ФИО]4 в судебном заседании с иском согласился, подтвердил, что истец является членом СНТ, спорный земельный участок выделялся в пользование истцу.
Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 подтвердила изложенные в иске обстоятельства, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ <№*****>, Пленума ВАС РФ <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п.58).
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59).
По делу установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что постановлением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> садоводческому товариществу «Строитель» в коллективную совместную собственность переданы земли общего пользования площадью 4,38 га и в собственность членам товарищества земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 18,62 га.
Согласно архивной выписке <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной отделом архива управления делами администрации г.о.<адрес>, в документах архивного фонда администрации <адрес> в приложении к постановлению главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> «О перерегистрации садовых участков» имеются сведения: [ФИО]5 – <адрес> – 6.
Из членской книжки садовода следует, что с 1981 г. членом коллективного сада «Строитель» являлась [ФИО]5, которой предоставлен в пользование земельный участок, номер лицевого счета <***>. В дальнейшем с 1992 г. данный участок закреплен за ФИО1 с присвоением номера 179.
Согласно справки СНТ «Строитель» от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО1 принадлежит садовый участок <№*****> в с/о «Строитель» с <ДД.ММ.ГГГГ>
В судебном заседании суду на обозрение представлен список членов СНТ «Строитель», в котором ФИО1 числится членом садоводческого товарищества и владельцем земельного участка <№*****>.
Взносы за пользование садовым участком платились ФИО1 регулярно, что подтверждается копией членской книжки садовода.
Вышеуказанные обстоятельства не оспорены ответчиками.
Указанный земельный участок предоставлен ФИО1 в период брака с супругой ФИО2, которая возражений против удовлетворения иска не имеет, на спорное имущество не претендует.
Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не усматривается.
Согласно межевому плану земельного участка <№*****> по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ «Строитель», выполненному ООО «Кулебакикадастрсъемка», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> г.о.<адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель».
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, <адрес>», земельный участок <№*****>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кулебакский городской суд <адрес>.
Судья Н.<адрес>