Дело № 2-558/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Верещака М.Ю.,
при помощнике ФИО1,
при секретаре Данченковой М.В.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 24.04.2023 гражданское дело № 2-558/2023 по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №
У истца и ответчика есть дети – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-KH №). Дети проживали и проживают с истцом по адресу: <адрес> находятся полностью на ее содержании без поддержки ответчика.
С 2015 года фактическое место проживания ответчика неизвестно, что также подтверждается характеристикой от председателя ТСН, к которому относится вышеуказанная квартира.
Брак истца и ответчика был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. вопросы, касающиеся детей и имущества при бракоразводном процессе, не разрешались.
В 2004 году, после рождения старшего ребенка, финансовое состояние истца и ответчика было тяжелым. Истец и ответчик проживали у родителей истца, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте истца. В связи с этим, для того, чтобы истец жила отдельно со своей семьей, ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО7 по договору дарения денежных средств передал истцу 1 900 000 руб. на приобретение квартиры в <адрес>, в строящемся доме по <адрес>.
Факт наличия на тот период денежных средств у отца истца подтверждается протоколом заседания совета директоров ЗАО «СИБИРЬ», которую возглавлял сам отец истца – председатель Совета директоров ФИО7 Согласно данному протоколу, было принято решение выделить ФИО7 безвозмездную ссуду для приобретения квартиры в размере 1 900 000 руб.
Финансовое положение ЗАО «Сибирь», где работал отец истца и входил в совет директоров, было благополучное и таковым остается по настоящее время. Компания действует с 1992 года.
После того, как истец получила денежные средства от своего отца на приобретение квартиры, ответчик заявил, что будет заниматься покупкой и оформлением исключительно сам, пока истец находится в декрете и занимается ребенком.
Далее, в период брака, забрав у истца денежные средства, которые она получила ДД.ММ.ГГГГ, ответчик уже через несколько дней заключил договор с ЗАО «Строительная фирма Трест-5» о долевом участии в совместной деятельности при строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно дополнительному соглашению к договору от ДД.ММ.ГГГГ, предметом договора является: <адрес>. Стоимость квартиры, согласно п. 2.2.1 договора, составляет 1 712 410 руб. ответчик вносил средства за квартиру в тот же период, когда истец получила денежные средства в дар от своего отца (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру:
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 450 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 142 410 руб.
Далее ответчик самостоятельно зарегистрировал право собственности на квартиру на себя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящий момент у истца имеется сложное финансовое состояние обоснованное тем, что ответчик фактически бросил свою семью и оставил двух детей на содержание истца. истец обращалась в суд для взыскания алиментов с ответчика, в настоящий момент согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется долг по алиментам в размере 1 266 489 руб. Ответчик в настоящее время находится в розыске у судебных приставов. Истец была намерена продать квартиру и приобрести чуть поменьше, однако при подготовке документов к продаже квартиры, обнаружила, что не является собственником данной квартиры.
Также истец отмечает, что в настоящее время возбуждено 22 исполнительных производства на различные суммы, что подчеркивает его недобросовестность.
На основании изложенного, истец просит исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из совместной собственности и признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержал по изложенным в нем основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежаще.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства, по представленным в дело доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО3».
В период брака у истца и ответчика родились дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении №
Кроме того, в период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО5 на основании договора о долевом участии в совместной деятельности при строительстве жилого <адрес> между ЗАО «Строительная фирма Трест-5» и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору о долевом участии в совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец указала, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, подаренных ей ее отцом, в связи с чем, квартира подлежит исключению из совместного имущества супругов.
В подтверждение данного довода, истцом представлен договор дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО4, согласно которому ФИО7 подарил ФИО4 1 900 000 рублей на приобретение квартиры в <адрес> в строящемся доме по <адрес> договора следует, что указанная сумма была передана одаряемой в день подписания договора.
Протоколом заседания Совета директоров ЗАО «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выделение денежной суммы в размере 1 900 000 рублей ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительная фирма Трест-5» и ФИО5 заключен договор о долевом участии в совместной деятельности при строительстве жилого <адрес>.
Из п. ДД.ММ.ГГГГ указанного договора следует, что после окончания строительства и ввода жилого <адрес> эксплуатацию в 1 У <адрес>, передает на правах собственности участнику № или по его письменному указанию любому юридическому или физическому лицу трехкомнатную <адрес> на девятом этажа общей площадью 100,73 кв.м. с выполненными по проекту вертикальными разводками инженерных коммуникацию без оборудования, с оштукатуренными стенами, пластиковыми оконными блоками и керамзитобетонной подготовкой под чистый пол, без межкомнатных перегородок, на общую сумму 1 712 410 руб.
Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в собственность ФИО5 Расчет за квартиру был произведен полностью, что подтверждается представленными платежными поручениями:
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 450 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 000 руб.;
№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 142 410 руб.
В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из ч. 1 ст. 38 СК РФ следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 44 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, было приобретено за счет денежных средств истца ФИО4, полученных ею в дар от ее отца – ФИО7, при этом внесение указанных денежных средств в период брака в целях приобретения квартиры, оформленной на имя ответчика, не меняет их природы личного имущества ФИО4 Факт наличия денежной суммы в размере 1 900 000 рублей подтвержден самим договором дарения, а также протоколом собрания совета директоров ЗАО «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче безвозвратной ссуды. Кроме того, получение денежной суммы в размере 1 900 000 рублей и оформление договора участия в долевом строительстве, находятся в незначительном временном промежутке (ДД.ММ.ГГГГ – протокол собрания, ДД.ММ.ГГГГ – договор дарения, ДД.ММ.ГГГГ – договор участия в долевом строительстве).
Поскольку оплата приобретенной в период брака спорной квартиры полностью личными денежными средствами истца влечет исключение квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца, исковые требования ФИО4 об исключении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из совместной собственности и признании за ФИО4 права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО13 (паспорт №) удовлетворить.
Обязать Управление Росреестра по <адрес> погасить регистрационную запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 ФИО15 (паспорт №) право собственности на <адрес>.
Взыскать с ФИО3 ФИО16 (паспорт <адрес>) в пользу ФИО3 ФИО17 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 32 043 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.