Дело № 2-592/2025

УИД 16RS0009-01-2025-000763-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

с участием помощника Бавлинского городского прокурора Республики Татарстан Сахипгареевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах подопечной ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, указав в его обоснование, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение и выселиться из него. При этом ответчик ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, угрожает жизни и здоровью истца, обращения в полицию не приносят положительного результата. Вышеуказанная недвижимость необходима истцу ФИО2 для личного пользования. В этой связи просит выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения (квартиры) без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учёта в данной квартире, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 рублей.

При принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца был привлечён отдел опеки и попечительства исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, на стороне ответчика Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района Республики Татарстан.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, к суду с отзывом относительно предъявленных к нему исковых требований либо ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, в своём письменном отзыве исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, обратился к суду с письменным ходатайством, в котором просил рассмотреть дело без его участия, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Истец ФИО1, действующая в интересах подопечной ФИО2, и представитель по письменному ходатайству ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Помощник Бавлинского городского прокурора Сахипгареева С.А. в своём заключении полностью поддержала исковые требования.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствие с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу правовых разъяснений, содержащихся в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, площадью 31,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Согласно решению Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признана недееспособной (л.д.31).

Из содержания удостоверения №, выданного руководителем Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан следует, что истец ФИО1 на основании распоряжения Исполнительного комитета Бавлинского муниицпального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р назначена опекуном над ФИО2, срок действия удостоверения установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно справке о составе семьи, выданной НО ТСЖ «Наш Двор» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в вышеуказанной квартире наряду с ФИО2 (л.д.20).

Как следует из бытовой характеристики, полученной по запросу суда из ОМВД России по Бавлинскому району, ФИО3 проживает по адресу: <адрес> матерью. Неоднократно привлекался к административной ответственности, имеет приводы в ОМВД России по Бавлинскому району, злоупотребляет спиртными напитками, поступали жалобы и заявления в его отношении. Характеризуется отрицательно (л.д.32).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является приёмным сыном ФИО2, проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве единоличной собственности. Опекуном ФИО2 является её родная сестра ФИО1, которая суду пояснила, что аморальное и безответственное поведение ответчика, его злоупотребление спиртными напитками с последующей агрессией по отношению к приёмной матери, страдающей деменцией, вынудили её обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, оплату за коммунальные услуги не производит, продукты питания не приобретает, создаёт психотравмирующую ситуацию для своей приёмной матери ФИО2, признанной судом недееспособной и нуждающейся в постоянной опеке и уходе.

Изложенное свидетельствует о том, что стороны прекратили родственные отношения, общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, между сторонами спора сложились конфликтные отношения, отсутствуют взаимная поддержка и забота друг о друге.

Ответчиком ФИО3 не представлено суду сведений, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в указанном жилом помещении, о признании его членом семьи истца, либо соглашение о праве пользования жилым помещением, заключенное с истцом.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

На основании пункта 13 этого же Постановления следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Из приведённых положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что критериями отнесения расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, к судебным издержкам является наличие связи между этими расходами и делом, рассматриваемым судом с участием этого лица, а также наличие необходимости несения этих расходов для реализации права на судебную защиту. Размер таких понесённых и доказанных расходов может быть подвергнут корректировке (уменьшению) судом в случае его явной неразумности (чрезмерности), определяемой судом с учётом конкретных обстоятельств дела.

Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.

Другая сторона вправе представить доказательства, опровергающие доводы заявителя, а также представить обоснование чрезмерности и неразумности таких расходов либо злоупотребления правом со стороны лица, требующего возмещения судебных издержек.

Суд принимает во внимание размер оплаты, взимаемый за оказание аналогичных юридических услуг в рамках судебных разбирательств по региону, определённый по результату анализа общедоступной информации, размещённой в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», в частности по результату мониторинга сайта «Авито», а также иных актуальных информационных источников (https://pravorub.ru/users/stat/prices/5246/).

Стороной истца в подтверждение размера понесённых судебных расходов по оплате услуг представителя ФИО4 приложены договор возмездного оказания услуг (без номера) от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость оказанных представителем юридических услуг составила 13 000 рублей, оплата произведена в полном объёме.

Согласно положениям данного договора представитель обязался оказать истцу юридические услуги по вопросу выселения ответчика из жилого помещений: подготовка искового заявления, представительство в суде по иску о выселении.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание степень сложности гражданского дела, объём оказанных представителем услуг, связанных с досудебной подготовкой материалов, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, участие представителя в суде, суд с учётом требований разумности и справедливости приходит к выводу о полном удовлетворении заявленного требования по взысканию расходов на оплату услуг представителя, а именно в сумме 13 000 рублей. Размер данных судебных расходов не превышает средней стоимости услуг юристов за услуги представительства по гражданским делам в <адрес>.

Кроме того, с ответчика в силу части 1 статьи 103 ГПК РФ в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Выселить ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) из жилого помещения (<адрес>) с кадастровым номером №, площадью 31,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданки Российской Федерации серии 92 01 №) судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 3 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов