26RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка 07 декабря 2022 года

Грачёвский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО6, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Сити», ФИО2, ФИО5 о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 (ФИО11) С.В., обратилась в Грачевский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, ООО «Эко-Сити» о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику так как имеются двое несовершеннолетних детей не платежеспособных. Обязать Ответчика: ООО «Эко-сити» 356203, <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: 356250, <адрес> ФИО1 и ФИО4.

Определением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены - ФИО2 и ФИО3.

Определением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ допущена замена ненадлежащего ответчика - ФИО3 надлежащим - ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО10 (ФИО11) С.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

В судебное заседание ответчик ФИО4 и ФИО2 не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание представитель ООО «Эко-Сити» не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных выше норм, если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Материалами дела подтверждается, что собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, являются в равных долях (по 1/4 доли) истец ФИО8 и ответчики - ФИО2, ФИО2 (ФИО5), ФИО4.

Ответчик ФИО2 является несовершеннолетним, соответственно, согласно ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли, несут его родители.

Согласно п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сособственниками, обоснованы, однако, с учетом того, что сособственниками жилья являются 4 человека, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между всеми сособственниками по 1/4 доли, а соответственно обязанность по оплате коммунальных услуг приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли, несут его родители.

Суд, также считает необходимым указать, что при оплате доли причитающейся на несовершеннолетнего одним из родителей, не лишает последнего права обратиться с требованиями к другому родителю, о взыскании с него половины оплаченной суммы.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «Эко-сити» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, суд считает необходимым отказать, поскольку в связи с тем, что суд определил порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, что уже само по себе является основанием для заключения отдельных соглашений, в связи с чем указанное требование является излишне заявленным.

Кроме того, ООО «Эко-сити» не является участником данных правоотношений и не имеет никаких прав на жилое помещение, в котором определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Сити», ФИО2, ФИО5 о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4, ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «Эко-сити» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Грачёвский районный суд <адрес>.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Дело хранится в Грачёвском районном суде <адрес>