Дело №
40RS0№-40
РЕШЕНИЕ
И 1
Калужский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Самоукиной М.А.,
при секретаре 4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 10 ноября 2025 года
гражданское дело по иску 2 к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения, просила признать за ним право собственности на земельный участок площадью 564 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», СНТ «Пищевик-2», участок №, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «БГТИ», которую признать неотъемлемой частью решения суда.
Истец 2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился. Представитель истца 5 поддержала исковые требования по приведенным в иске основаниям.
Ответчик администрация МР «<адрес>» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по иску не представлено, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица администрация СП «<адрес>», СНТ «Пищевик -2» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. СНТ «Пищевик -2» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявив об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 2 является членом СНТ «Пищевик-2».
Согласно протокола СНТ «Пищевик-2» от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению 2 от ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен в земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Пищевик-2».
Согласно справке СНТ «Пищевик-2» 2 пользуется выделенным ей земельным участком, задолженности по взносам и платежам не имеет.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-40, площадь испрашиваемого земельного участка 564 кв.м., местоположение земельного участка <адрес> СНТ «Пищевик-2», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, государственный кадастровый учет указанного выше земельного участка истца не произведен, свидетельство о праве собственности или пользования земельным участком на указанный земельный участок истцу не выдавалось.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что спорный участок расположен в границах СНТ «Пищевик-2», в установленном порядке был распределен истцу, не является изъятым из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, не относится к землям общего пользования садоводческого товарищества.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Представленными доказательствами подтверждается, что земельный участок истцом используется в согласованных со смежными землепользователями границах для ведения садоводства, границы земельного участка на местности остаются неизменными с момента предоставления земельного участка, определяется на местности ограждением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Доказательств того, что земельный участок истца был незаконно предоставлен в собственность, в материалах дела не имеется, равно как и доказательств того, что земельный участок истца изымался для государственных, муниципальных нужд в установленном законом порядке.
Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В силу пункта 4 данной статьи образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
При таких обстоятельствах суд считает возможным заявленные требования о признании права собственности удовлетворить, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что земельный участок предоставлялся истцу как члену садоводческого товарищества «Пищевик-2» и в границах его территории.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования 2 удовлетворить.
Признать за 2 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик-2» согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «БГТИ».
Схему расположения земельного участка, подготовленную ООО «БГТИ», считать неотъемлемой частью решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ