УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре судебного заседания БОЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ... к ШАА о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит признать за ... право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером № площадью ... кв.м. по адресу: (адрес). Указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений о праве собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером № площадью ... кв.м. по адресу: (адрес)
Требования мотивированны тем, что приговорами Рузского районного суда Московской области по делу № от (дата) и от (дата) г., вступившими в законную силу (дата) г. и (дата) г. БАА, ДСВ, ААВ, ЕСВ, ПНВ и ШАА признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. № УК РФ.
Согласно приговора Рузского районного суда Московской области от (дата) г. БАА имея в своем распоряжении бланк договора социального найма жилого помещения, в том числе с оттисками печати ...» ... изготовил подложные договоры социального найма на ДСВ., ААВ., ЕСВ., ШАА. Как следует из приговоров жилое помещение, распложенное по адресу: (адрес) преступным путем выбыли из ведения Минобороны России.
На основании представленных документов, ДСВ., ААВ., ЕСВ., ШАА. обратились с исковыми заявлениями в Рузский районный суд Московской области с требованиями о признании права собственности на квартиры № №, расположенные по адресу: (адрес)
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г. исковые требования ШАА. к ... о признании права собственности на квартиру № № по адресу: (адрес), – удовлетворены. На основании указанного решения в Едином государственном реестре недвижимости (дата) г. было зарегистрировано право собственности ШАА
Спорная квартира находилась в собственности ... и закреплена за федеральным государственным казенным учреждением «..., как за балансодержателем, что установлено в рамках уголовного дела № и нашло свое отражение в приговорах от (дата) г. и от (дата) г. В результате незаконных действий виновных лиц из собственности РФ выбыло имущество в виде вышеуказанной квартиры. ... от этих действий причинён материальный ущерб на сумму ... руб.
Согласно ответа ОМВД ... от (дата) № № сотрудниками осуществлялись неоднократные выезды на квартиру № №, в ходе которых установить проживающих граждан не представилось возможным, так как двери никто не открывал. Со слов соседей, в данной квартире никого не видели. Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает. Право ... нарушено наличием регистрационной записи в ЕГРН на квартиру № № с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: (адрес).
Спорным жилым помещением незаконно владеют и пользуются третьи лица, нарушая тем самым абсолютное право собственности РФ. Единственным собственником жилого помещения является РФ.
В связи с тем, что спорная квартира фактически незаконно находится у ответчика, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно пункту «д» статьи 71 Конституции Российской Федерации, в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.
В силу п. 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» предусмотрено, что реализация мероприятий в области обороны в соответствии с настоящим Федеральным законом является расходным обязательством Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исходя из положений частей 1, 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов.
В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 названного Закона государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что согласно сведениям ЕГРН, квартира с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: (адрес), внесена в ЕГРН (дата) г., собственником является ШАА с (дата)..
Как следует из материалов дела, право собственности у ШАА. на спорную квартиру было зарегистрировано (дата) г. за № №, на основании решения Рузского районного суда Московской области (дата) г. по иску ШАА к ... о признании права собственности на квартиру.
Судом постановлено: «Признать за ШАА право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м, из нее жилая ... кв.м.».
Согласно ответа ОМВД ... от (дата). №№ сотрудником осуществлялся выезд на квартиру № №, по адресу: (адрес) по факту проверки проживания гражданина ШАА В ходе проверки подтвердился факт проживания ШАА по указанному выше адресу.
Согласно информации ... сведения об учете объектов в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности по адресу: (адрес) отсутствуют.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда.
Исходя из толкования положений ст. 61 ГПК РФ, а также разъяснений, указанных в п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.203 №23 «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу являются обязательными для суда рассматривающего настоящее гражданское дело.
Приговорами Рузского районного суда Московской области по делу № от (дата) г., вступившими в законную силу (дата) г. БАА, ДСВ, ААВ, ЕСВ, ПНВ и ШАА признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. № УК РФ.
Согласно приговора Рузского районного суда Московской области от (дата) г. БАА., имея в своем распоряжении бланк договора социального найма жилого помещения, в том числе с оттисками печати ... изготовил подложные договоры социального найма на ДСВ., ААВ., ЕСВ., ШАА.. Как следует из приговоров жилое помещение, распложенное по адресу: (адрес) преступным путем выбыли из ведения ....
На основании представленных документов, ДСВ ААВ., ЕСВ ШАА обратились с исковыми заявлениями в Рузский районный суд Московской области с требованиями о признании права собственности на квартиры №, расположенные по адресу: (адрес)
Спорная квартира находилась в собственности ... и закреплена за федеральным государственным казенным учреждением «Центральное ... как за балансодержателем, что установлено в рамках уголовного дела № № и отражено в приговорах от (дата) г. В результате незаконных действий виновных лиц из собственности РФ выбыло имущество в виде вышеуказанной квартиры.
... от этих действий причинён материальный ущерб на сумму ... руб..
Право ... нарушено наличием регистрационной записи в ЕГРН на квартиру № № с кадастровым номером № площадью ... кв.м. по адресу: (адрес). Квартирой незаконно владеет и пользуется третье лицо, нарушая тем самым абсолютное право собственности РФ.
В силу статей 11, 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Вместе с тем, избрание ненадлежащего способа защиты нарушенного права является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении предъявленного иска, поскольку означает отсутствие подлежащего рассмотрению требования, и, соответственно, оценка каких-либо обстоятельств в рамках рассматриваемого заявления недопустима, так как заявитель не лишен возможности обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своих прав.
Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Как следует из абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из приведенной нормы права следует, что если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано, то оно может быть прекращено только в случае оспаривания зарегистрированного права в судебном порядке (оспаривания тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица) и при том условии, что судебным решением будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что основания, по которым возникло право собственности этого лица, порочны в силу недействительности сделки либо если такое право вообще не могло возникнуть в силу иных обстоятельств.
Ответчиком не представлено доказательств опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, спорная квартира фактически незаконно находится у ответчика. При этом не согласие стороны ответчика с исковыми требованиями не свидетельствует о законности возникновения прав ответчика на спорное имущество.
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Суд отмечает, что согласно п. 1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ.
Как видно из материалов дела, заявленные требования, в том числе, связаны с устранением нарушений неимущественных прав Федерального Государственного Казенного Учреждения «..., связанных с освобождением жилого помещения от прав третьих лиц в связи с незаконным использованием. Таким образом, требования Федерального Государственного Казенного Учреждения «... направлены на защиту личных неимущественных прав истца.
При таких обстоятельствах при разрешении требований Федерального Государственного Казенного Учреждения «... Российской Федерации общий срок исковой давности не подлежит применению, соответственно, ссылка представителя ответчика о применении общего срока исковой давности является несостоятельной.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, и вышеприведенные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... к ШАА о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ... право собственности на квартиру с КН №, площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН и аннулировании записи о праве собственности за ШАА на квартиру с КН №, площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.
Судья Ю.В. Голубева