КОПИЯ
Дело №2-706/2025
42RS0019-01-2024-005854-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке
10 января 2025 года
дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что его тетя П. являлась нанимателем квартиры по <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены П., П., умерший ДД.ММ.ГГГГ и П., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец также вселен в квартиру с момента рождения, зарегистрирован в ней, с нанимателем вел совместное хозяйство, производил текущий ремонт, до настоящего времени проживает.
С учетом уточнения исковых требований просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за П.д. право пользоваия жилым помещением по <адрес>, обязать ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с истцом договор социального найма.
Представители МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка не явились, направили отзывы.
В судебном заседании истец П., третье лицо Ш. поддержали исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлено П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены семьи П., П. и П.
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном П. и П. (свидетельство о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ), и племянником ФИО1, что следует из представленных копий свидетельств рождении ФИО1 и П. (являются братом и сестрой). Истец зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован истец ФИО1 и третьи лица Ш. (сестра), П. (сын), Ш. (племянник) и Ш. (племянница).
Также, из представленной в материалы дела поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о смерти следует, что П. умерла и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, П. умер ДД.ММ.ГГГГ, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца и третьего лица Ш. следует, что они проживали совместно со своей тетей П. в этой квартире, до настоящего времени пользуются жилым помещением, оплачивают жку, о чем представили соответствующие квитанции, истец фактически осуществляет права и несет обязанности нанимателя. При этом, он вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя П. с ее согласия. Третьи лица не возражают, чтобы договор социального найма был заключен с ФИО1
При таких обстоятельствах, поскольку истец вселен и зарегистрирован в квартире нанимателем, постоянно проживал совместно с нанимателем, вел совместное хозяйство, соответственно, он также приобрел право пользования жилым помещением по <адрес>, до настоящего времени он проживает в спорной квартире, несет бремя содержания. Иные члены семьи П., зарегистрированные совместно с ней и проживавшие с ней на день смерти, не оспаривают право ФИО1 как фактического нанимателя.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом как членом семьи нанимателя должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.
МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования квартирой по адресу <адрес>
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 24.01.2025.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-706/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.