Дело № 2-1501/2023

УИД 33RS0019-01-2023-001728-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 20 декабря 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска следующее. В ОСП <...> в отношении должника ФИО2 на исполнении находятся исполнительное производство ###-ИП, возбужденное *** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от ***, по взысканию в пользу взыскателя ООО МКК «Центрофинанс Групп» задолженности в размере 23720 руб.; исполнительное производство ###-ИП, возбужденное *** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от ***, по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 73948 руб. 09 коп. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк»; исполнительное производство ###-ИП, возбужденное *** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от ***, по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 8990 руб. 04 коп. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк»; исполнительное производство ###-ИП, возбужденное *** на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от ***, по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 371103 руб. 62 коп. в пользу взыскателя ПАО «Почта Банк». В ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств. Согласно полученной выписке из ЕГРН в собственности ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 650 кв.м, по адресу: <...>. На основании ст.278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от неё не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ПАО «Почта Банк», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф Банк», УФССП России по <...>, Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела третьи лица извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», с учетом положений п.4 ст.35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 371103 руб. 62 коп. в пользу взыскателя ПАО «Почта Банк».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 8990 руб. 04 коп. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 73948 руб. 09 коп. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности в размере 23720 руб. в пользу взыскателя ООО МК «Центрофинанс Групп».

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств совершены исполнительные действия, направленные на установление наличия у ответчика имущества, денежных средств.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 650 кв.м, имеющий местоположение: <...>, кадастровая стоимость которого составляет 108459 руб.

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:05:052401:318, площадью 650 кв.м, находящегося по адресу: <...> В акте отражено, что на земельном участке находится строение.

Из выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка также следует, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером ###.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером ### - нежилое здание, площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2

Таким образом, из материалов дела следует, что на принадлежащем ответчику ФИО2 земельном участке с кадастровым номером ###, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, расположено нежилое здание с кадастровым номером ###, которое также принадлежит ФИО2

При этом судебным приставом-исполнителем исковые требования об обращении взыскания на принадлежащее ответчику нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, не заявлены, что в силу положений пп.5 п.1 ст.1, п.4 ст.35 ЗК РФ исключает обращение взыскания на земельный участок без учета прав на расположенное на нем строение.

С учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат полностью.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО1 (служебное удостоверение ТО ###) к ФИО2 (паспорт ###) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 650 кв.м, имеющий местоположение: <...>, оставить без удовлетворения полностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное заочное решение составлено ***