Дело № 2-1679/2022

53RS0002-01-2022-002611-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 23 сентября 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Гетманова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в соответствии с действовавшим Жилищным кодексом РСФСР, 20 августа 1991 года был принят членом жилищно-строительного кооператива № 12, основанного Боровичским городским советом народных депутатов.20 августа 1991 года истец произвел окончательный расчёт за квартиру по адресу: <адрес> общей сумме 4 109 рублей 71 копейка, что подтверждается справкой жилищно-строительного кооператива №12, выданной 10 января 1998 года для заключения договора о переходе права собственности.

Однако в связи с постоянным местом работы за пределами Новгородской области, зарегистрировать надлежащим образом своё право собственности на указанную квартиру истец не успел.

10 января 2012 года жилищно-строительный кооператив № 12, созданный 19.04.1976 года, прекратил своё существование как юридическое лицо, в связи с чем, с указанной даты и по настоящее время зарегистрировать своё право собственности на указанную квартиру для истца не представляется возможным.

Ссылаясь на положения ст.ст. 11, 12, 131, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. Представитель истца адвокат Гетманов С.В.заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика -Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся членом жилищно-строительного кооператива №12 с 20 августа 1991 года.

Согласно справке от 10.01.1998 г., выданной жилищно-строительным кооперативом №12 для договора о переходе права собственности, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира №17, расположенная в <...> в доме №60, состоящая из одной комнаты общей площадью 31,04 кв.м., жилой площадью 16,90 кв.м. ФИО1 полностью внес паевой взнос за указанную квартиру, окончательный расчет произведен 20.08.1991 года. Сумма паенакоплений составляет 4109 руб. 71 коп.

По сведениям Администрации Боровичского муниципального района, спорная квартира в реестре муниципального имущества г. Боровичи и района не значится.

Возникшее право собственности ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал, что подтверждается материалами дела, и лишен такой возможности во внесудебном порядке, поскольку 10.01.2012 г. жилищно-строительный кооператив №12 исключен из Единого государственного реестра юридических лиц как недействующее юридическое лицо.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.М.Кудрявцева