РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи П.А.Г. при секретаре судебного заседания Х.О.С.,
с участием представителя истца адвоката З., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Б. к администрации <адрес> муниципального образования – сельского поселения, администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило исковое заявление Б. к администрации <адрес> муниципального образования – сельского поселения, администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований истец указал, что истец Б. являлась супругой Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом заведено наследственное дело, производство по которому до настоящего времени не окончено. Выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль, жилой дом, денежные средства, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Иного имущества после смерти наследодателя не установлено. Вместе с тем, в период брака с Б. истец проживал и вел совместное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>, <адрес>1 и где был зарегистрирован по месту жительства. С момента смерти Б. и до настоящего времени истец продолжает пользоваться указанным имуществом. В виду отсутствия в распоряжении истца каких-либо правоустанавливающих документов на указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, указанное домовладение в состав наследственного имущества не вошло. Просит признать за Б. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>1, площадью 92,9 кв.м.
Представитель истца Б. – адвокат З. в судебном заседании пояснил, что сведения о собственности Б. на земельный участок и жилой дом хранятся также в похозяйственной книге администрации муниципального образования, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебное заявление истец Б. не явилась, надлежащим образом извещена о его времени и месте.
В судебное заявление ответчик администрация <адрес> муниципального образования, не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте. Направили письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований Б.
В судебное заявление 3 лицо нотариус Х. не явилась, надлежащим образом извещена о его времени и месте.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменный отзыв на исковые требования, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности факт принятия наследства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Б. нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело №, наследником имущества умершего является его супруга Б..
Разрешая исковые требования истца о принятии Б. наследства после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>1, а также на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, суд приходит к следующим выводам.
Из справки администрации <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Б. действительно проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, вместе с ней проживал и был зарегистрирован ее муж Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно архивной выписке, Распоряжением <адрес> поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Б. предоставлен в собственность земельный участок для сенокошения и пашни в целях личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в ведении <адрес> поселковой администрации: з<адрес> площадью 0,50 га.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 5000 м?, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.
Согласно ответу администрации <адрес> муниципального образования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 5000 кв.м., предоставленный Б., расположен в границах населенного пункта <адрес>.
Из ответа администрации <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 5000 м?, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>1был предоставлен Б. Проживание Б. с семьей по указанному адресу подтверждается записью в похозяйственной книге № <адрес> сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.
Согласно похозяйственной книге № <адрес> сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, значится запись по адресу хозяйства <адрес>, первым членом хозяйства указан Б. (площадь земельного участка 0,50), в списке членов записаны Б. – жена, Б. – дочь, И..
Согласно похозяйственной книге № <адрес> сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. за лицевым счетом № значится запись по адресу хозяйства <адрес>, первым членом хозяйства указан Б. (площадь земельного участка 0,50, умер ДД.ММ.ГГГГ), в списке членов записаны Б. – жена, Б. – дочь, И. (умер ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № <адрес> поселкового Совета за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится запись на хозяйство (лицевой счет №) Б., глава семьи ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Список членов семьи: Б. – жена, Б. – племянник. Адрес хозяйства <адрес>. Постройки –жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, а также земля находящаяся в в личном пользовании хозяйства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>1, общей площадью – 0,50 га, предоставлен в собственность и пользование Б..
Истцом представлены технический план и справка кадастрового инженера на объект недвижимости – жилой дом, свидетельствующие о том, что земельный участок сформирован, его границы определены; жилое помещение имеет основные характеристики, необходимые для кадастрового учета.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ), действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Представитель истца в ходе рассмотрения дела указал, что сведения о собственности Б. на земельный участок и жилой дом хранятся также в похозяйственной книге администрации муниципального образования.
Данное утверждение нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, то обстоятельство, что Б. не произвел регистрацию права собственности на участок и жилой дом в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования.
Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Б. принявшей наследство Б. в виде названного земельного участка и жилого дома, включении его в наследственную массу.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего Б., истец принял наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга, в установленном законом порядке путем подачи заявления о принятии наследства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1, отсутствуют, согласно выписки из похозяйственной книги, земельный участок на праве владения принадлежит Б.
О наличии притязаний иных лиц на наследуемое имущество суду не известно. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б. к администрации <адрес> муниципального образования – сельского поселения, администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Б., рожденной ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес>, СНИЛС №, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, <адрес>, с расположенным на нем жилым домом площадью 92,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья П.А.Г.